أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو قرارًا ينظم إطار أسعار الإيجار للإسكان الاجتماعي (NOXH) المستثمر والمبني بدون رأس مال استثماري عام أو موارد مالية نقابية؛ وNOXH الذي يبنيه الأفراد؛ وسكن العمال في المناطق الصناعية (IPs) في المقاطعة.
وبناء على ذلك، ينص القرار على عدد من المحتويات بشأن إطار أسعار الإيجار للمساكن الاجتماعية التي يتم الاستثمار فيها وبنائها بدون رأس مال استثماري عام أو موارد مالية نقابية؛ والمساكن الاجتماعية التي يستثمر فيها الأفراد وبنائها؛ وسكن العمال في المناطق الصناعية في مقاطعة باك جيانج.
موضوعات الطلب هم مستثمرو مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية التي لا تستخدم رأس المال الاستثماري العام، والموارد المالية النقابية وسكن العمال في المناطق الصناعية؛ والأفراد الذين يستثمرون في بناء المساكن الاجتماعية للإيجار؛ وهيئات إدارة الدولة والمنظمات والأفراد المرتبطين بتطوير وإدارة المساكن الاجتماعية وسكن العمال في المناطق الصناعية في المحافظة.
سيتم تطبيق إطار الأسعار اعتبارًا من 20 ديسمبر 2024. وينقسم إطار سعر الإيجار إلى 3 مجموعات، يتم حسابها حسب المساحة القابلة للاستخدام (م² الطابق) على النحو التالي:
1. المساكن الاجتماعية التي يستثمر فيها ويبنيها مستثمرو المشروع دون استخدام رأس مال الاستثمار العام أو الموارد المالية للنقابات العمالية:
شقة ≤ 5 طوابق (بدون قبو): 36,003 - 95,112 دونج/م²/شهريًا
شقة ≤ 5 طوابق مع طابق سفلي واحد: 42,088 - 111,188 دونج/م²/شهريًا
شقة 5
شقة 5
شقة 7
شقة 7
شقة رقم 10
شقة رقم 10
شقة 15
شقة 15
شقة 20
2. الإسكان الاجتماعي الذي يستثمره الأفراد:
منزل من طابقين إلى ثلاثة طوابق، هيكل إطار من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع بدون قبو: 36,480 - 90,334 دونج/م²/شهريًا
منزل من ٤ إلى ٥ طوابق، هيكل من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع، بدون قبو. مساحة البناء من ٥٠ إلى أقل من ٧٠ مترًا مربعًا: ٣٧,٠٢٢ إلى ٩١,٦٩١ دونجًا فيتناميًا/متر مربع/شهريًا.
منزل من ٤ إلى ٥ طوابق، هيكل من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع، بدون قبو. مساحة البناء من ٧٠ إلى أقل من ٩٠ مترًا مربعًا: ٣٤,٠٣٦ إلى ٨٤,٢٧٥ دونجًا فيتناميًا/متر مربع/شهريًا.
منزل من ٤ إلى ٥ طوابق، هيكل من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع، بدون قبو. مساحة البناء من ٩٠ إلى أقل من ١٤٠ مترًا مربعًا: ٣٣,٢٦٨ إلى ٨٢,٣٦٦ دونجًا فيتناميًا/متر مربع/شهريًا.
منزل من ٤ إلى ٥ طوابق، هيكل من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع، بدون قبو. مساحة البناء من ١٤٠ إلى أقل من ١٨٠ مترًا مربعًا: ٣٢,٣٠٥ إلى ٧٩,٩٧٩ دونجًا فيتناميًا/متر مربع/شهريًا.
منزل من ٤ إلى ٥ طوابق، هيكل من الخرسانة المسلحة؛ جدران من الطوب؛ أرضية وسقف من الخرسانة المسلحة في الموقع، بدون قبو. مساحة البناء من ١٨٠ مترًا مربعًا فأكثر: ٣٠,٨٥٢ - ٧٦,٣٨١ دونجًا فيتناميًا/متر مربع/شهريًا.
منزل متعدد الطوابق مع العديد من الشقق ≤ 5 طوابق بدون قبو: 34,780 - 86,126 دونج/م²/شهريًا
منزل متعدد الطوابق مع العديد من الشقق 5
منزل متعدد الطوابق مع العديد من الشقق 7
3. سكن العاملين في المناطق الصناعية:
شقة ≤ 5 طوابق (بدون قبو): 27,062 - 71,505 دونج فيتنامي/متر مربع/شهريًا
شقة ≤ 5 طوابق مع طابق سفلي واحد: 31,639 - 83,599 دونج فيتنامي/متر مربع/شهريًا
شقة 5
شقة 5
شقة 7
شقة 7
شقة رقم 10
شقة رقم 10
شقة 15
شقة 15
ملاحظة: يُحسب إطار أسعار الإيجار للمساكن الاجتماعية ومساكن العمال في المناطق الصناعية المحددة في البندين 1 و2 والبند 3 من المادة 3 على أساس متر مربع واحد من الاستخدام السكني (مساحة الشقة الصالحة للاستخدام) خلال شهر واحد. ولا يشمل هذا الإطار تكاليف الإدارة والتشغيل، وتكاليف التأمين ضد الحريق والانفجار، وتكاليف مواقف السيارات، والوقود، والطاقة، وتكاليف المياه المنزلية، وخدمات التلفزيون، والاتصالات، وتكاليف جمع ونقل ومعالجة النفايات الصلبة المنزلية، وأجور مجلس إدارة المبنى السكني، وتكاليف الخدمات الأخرى للاستخدام الخاص لمالك أو مستأجر المنزل.
* انظر تفاصيل القرار هنا./.
ثاو ماي
[إعلان 2]
المصدر: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/bac-giang-tu-ngay-20-12-gia-nha-cho-cong-nhan-thue-thap-nhat-la-27-000-ong-m2
تعليق (0)