وزارة الإنشاءات تطلب من البنوك التجارية "المساهمة" في حزمة الـ120 مليار دونج

في المؤتمر الصحفي الذي عُقد بعد ظهر يوم 14 يونيو/حزيران، صرّح السيد هوانغ هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات بوزارة البناء، بأن مشاركة السلطات على جميع المستويات، من المستوى المركزي إلى المحلي، قد أثمرت مؤخرًا عن العديد من الوثائق التي تُوجّه وتُحثّ على التنفيذ. وفي الوقت نفسه، طُرحت العديد من الحلول المتزامنة لتذليل الصعوبات والعقبات التي تعترض تطوير المساكن الاجتماعية والاستثمار فيها.

السيد هوانغ هاي، مدير إدارة الإسكان وإدارة سوق العقارات. (صورة: XD)

منذ ذلك الحين، شهدت البلاد تطورات إيجابية، حيث ازداد العرض ومشاريع البناء الجديدة مقارنةً بالسنوات السابقة. ووفقًا للتقارير الموجزة للمناطق، تم تنفيذ 503 مشاريع إسكان اجتماعي على مستوى البلاد، بإجمالي 418,200 وحدة سكنية (بزيادة قدرها 4 مشاريع، أي 6,950 وحدة سكنية، مقارنةً بوقت إعداد التقرير في 15 مارس).

ومن بين هذه المشاريع، تم إنجاز 75 مشروعاً بحجم 39,884 وحدة، وبدأ تنفيذ 128 مشروعاً بحجم 115,379 وحدة، وتمت الموافقة على 300 مشروع بحجم 262,937 وحدة لسياسة الاستثمار.

مع ذلك، أشار السيد هاي إلى أن التنفيذ لا يزال يواجه بعض الصعوبات والمشاكل المتعلقة بتمويل الأراضي ومصادر رأس المال وإجراءات الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي. لذلك، لضمان تحقيق الأهداف المرسومة، يتعين على وزارة الإنشاءات والوزارات والفروع والمحليات الأخرى التركيز على عدد من المهام والحلول في المرحلة المقبلة.

بالإضافة إلى ذلك، ينبغي على الوزارات والهيئات الحكومية مواصلة التركيز على استكمال وتقديم المراسيم والوثائق القانونية التي تُوجّه تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، مثل قانون الإسكان (المُعدّل)، وقانون الأراضي (المُعدّل)، وقانون مؤسسات الائتمان (المُعدّل)، إلى الحكومة لإصدارها. ولا سيما التركيز على تذليل الصعوبات والعقبات التي تعترض تطوير الإسكان الاجتماعي، لا سيما في إجراءات الاستثمار؛ والتخطيط، وتخصيص الأراضي... بهدف تقليص الإجراءات الإدارية، وتعزيز اللامركزية، وتفويض الصلاحيات...

"في يوليو، ستنسق وزارة البناء مع اللجنة الاقتصادية المركزية لتنظيم مؤتمر وطني لتنفيذ التوجيه رقم 34-CT/TW المؤرخ 24 مايو 2024 للأمانة العامة بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد وحث وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي لتنفيذ أهداف المشروع في يوليو 2024" - أبلغ السيد هاي.

وبالإضافة إلى ذلك، اقترحت وزارة البناء أن يقوم بنك الدولة الفيتنامي بتوجيه وتشجيع المزيد من البنوك التجارية على المشاركة في برنامج دعم رأس المال الإقراضي بقيمة 120 ألف مليار دونج وفتح غرف ائتمان لتسهيل تنفيذ البنوك.

على الصعيد المحلي، توصي وزارة البناء بوضع خطط تطوير الإسكان المحلية وتعديلها واستكمالها بشكل عاجل، مع توضيح أهداف الإسكان الاجتماعي لذوي الدخل المحدود، وعمال المناطق الصناعية، والقوات المسلحة الشعبية، وغيرهم. مع التركيز بشكل خاص على تخطيط وتنظيم مشاريع الإسكان الاجتماعي المستقلة في مواقع مناسبة ومريحة، وبحجم مناسب، وضمان الضمان الاجتماعي، والبنية التحتية التقنية الكاملة، والبنية التحتية الاجتماعية، إلخ.

وزارة الإنشاءات تطلب من البنوك التجارية المساهمة في حزمة الـ ١٢٠ مليار دونج. (صورة: ST)

بناءً على الظروف الخاصة بكل منطقة، اقترحت وزارة الإنشاءات حلولاً محددة لاختصار الإجراءات الإدارية اللازمة لإنشاء المشاريع، والموافقة عليها، وتخصيص الأراضي، وتأجيرها، وتخليص الموقع، وإجراءات الاستثمار في البناء، وغيرها، لتشجيع الشركات على الاستثمار في مشاريع البناء. وبالتالي، توفير المعروض في السوق، والاستفادة من رأس المال التفضيلي لتطوير هذا النوع من الإسكان.

على وجه الخصوص، تُلزم وزارة الإنشاءات الشركات والمستثمرين في مشاريع الإسكان الاجتماعي بوضع جداول زمنية، وتهيئة الموارد والتمويل الكافي، وتطبيق تقنيات حديثة لتقصير مدة البناء. أما مشاريع الإسكان الاجتماعي التي تم اختيار مستثمرين لها، فيُطلب من المستثمرين سرعة استكمال الإجراءات القانونية لبدء البناء وفقًا للمشاريع التخطيطية المعتمدة وسياسات الاستثمار.

بعد بدء مشروع الإسكان الاجتماعي، من الضروري الإسراع في توفير جميع المعلومات المتعلقة بالمشروع وإعلانها علنًا ليتمكن المواطنون من التسجيل للشراء والاستئجار والاستئجار. وفي الوقت نفسه، يجب البدء فورًا في أعمال البناء وضمان استكمال المشاريع المشمولة بصندوق الأراضي المخصص للإسكان الاجتماعي بنسبة 20%.

وفي الوقت نفسه، مراجعة الموضوعات والشروط بشكل استباقي، والتسجيل لدى اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها السلطة المركزية للإعلان عنها في قائمة القروض التفضيلية من حزمة الدعم البالغة 120 ألف مليار دونج.

بخصوص هذا الموضوع، صرّح السيد بوي شوان دونغ، نائب وزير البناء، بأنه لتحقيق أهداف المشروع، شارك النظام السياسي بأكمله، من المستوى المركزي إلى المحلي. وكعادته، أصدرت الأمانة العامة مؤخرًا التوجيه 34/CT-TW بشأن تعزيز قيادة الحزب في تطوير الإسكان الاجتماعي في ظل الوضع الجديد.

في هذا التوجيه، يطلب الأمانة التركيز على القيادة والتوجيه وتعزيز دور ومسؤولية القادة في تحسين جودة وكفاءة تطوير الإسكان الاجتماعي؛ بما في ذلك أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية للمنطقة.

وبناءً على ذلك، "تم تنسيق نظام السياسات والممر القانوني ومصادر رأس المال الائتماني... بدقة متناهية. وبناءً على ذلك، يتعين على المحليات إيلاء الاهتمام ووضع خطة للتنفيذ وفقًا للخطة. ولا سيما إدراج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في برامج التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية؛ مع مراقبة نتائج التنفيذ والتحقق منها"، كما أكد نائب الوزير بوي شوان دونغ.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-mong-muon-ngan-hang-thuong-mai-gop-suc-vao-goi-120000-ty-dong-post299359.html