بحسب قانون الإسكان لعام 2023، لا يُسمح لمشتري المساكن الاجتماعية بإعادة بيعها إلا بعد خمس سنوات من السكن. مع ذلك، لا يزال الكثيرون يشترون ويبيعون هذا النوع من المساكن بشكل غير قانوني فور استلامها. لا يُعدّ هذا السلوك مخالفًا للقانون فحسب، بل يُشوّه السوق ويؤثر سلبًا على سياسات تطوير الإسكان الاجتماعي.
تُثير عمليات البيع والشراء غير القانونية للمساكن الاجتماعية، وتأجير أو استخدام المساكن لأفراد غير مؤهلين، ومؤخراً، ظاهرة "حجز" أو "شراء وبيع" وحدات الإسكان الاجتماعي بما يخالف اللوائح، استياءً شعبياً واسعاً. وفي الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية المركزية المعنية بسياسة الإسكان وسوق العقارات، أشار رئيس الوزراء فام مينه تشينه إلى أن بعض المناطق لم تُولِ اهتماماً كافياً لعملية مراجعة أهلية الأفراد لشراء أو استئجار المساكن الاجتماعية، وأن الممارسات السلبية لا تزال قائمة، مما يُثير قلقاً عاماً.
كما طلب رئيس الوزراء من رؤساء لجان الحزب والحكومات على جميع المستويات الإسراع في معالجة أوجه القصور وتعزيز الانضباط والشفافية في عملية مراجعة وشراء وبيع وتأجير وشراء المساكن الاجتماعية؛ وإجراء عمليات تفتيش وتدقيق لمنع الفساد واستغلال السياسة لتحقيق مكاسب شخصية، وتجنب تحريف أهدافها الإنسانية. وفي الوقت نفسه، يجب عليهم ضمان العدالة، واستهداف المستفيدين المستحقين، والالتزام بروح السياسة وأهدافها، وأن يتم حساب سعر البيع بدقة وشمولية وسرعة؛ والتنسيق مع الجهات المعنية للتعامل بحزم مع أنشطة الوساطة غير القانونية، وقبول الرشاوى لتأمين المساكن، وغيرها من أشكال الوساطة.
حدد رئيس الوزراء ثلاثة أهداف رئيسية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وبناءً على ذلك، من الضروري إزالة العقبات الإجرائية لتمكين الناس من الحصول على الإسكان الاجتماعي بأسرع وقت وأسهل طريقة ممكنة وبأسعار معقولة وبكل راحة؛ دون إضاعة الوقت والجهد، أو المرور بتأخيرات غير ضرورية، أو تكبد تكاليف إضافية، وخاصة دون التعرض للاحتيال؛ وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي وسوق عقاري آمن وصحي ومستدام.
المصدر: https://quangngaitv.vn/can-ngan-chan-hanh-vi-loi-dung-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-6510238.html
تعليق (0)