ستكون مدينة دا نانغ وجهة جذابة للاستثمار العقاري.

دا نانغ - النجم الساطع في سوق العقارات

تشهد دا نانغ مرحلةً تنمويةً ذهبيةً جديدةً بمشاريع رائدة، أبرزها منطقة دا نانغ للتجارة الحرة التي أُقرت في يونيو الماضي، بمساحة 1881 هكتارًا. يُعد هذا المشروع تاريخيًا، فهو أول منطقة تجارة حرة في فيتنام تُدار بآلية خاصة، ومن المتوقع أن يُسهم بنسبة 12-13% من الناتج المحلي الإجمالي لدا نانغ بحلول عام 2030، وما يصل إلى 25-26% بحلول عام 2050.

ومن الخطط الرئيسية الأخرى مركز دا نانغ المالي الدولي، الذي من المقرر تنفيذ المرحلة الأولى منه بنهاية عام ٢٠٢٥، بهدف جذب الاستثمارات وتجريب نموذج الأصول الرقمية. ومن المتوقع بناء مركز المركز المالي على أرض تقاطع شارعي فو نجوين جياب وفو فان كيت، مما يربطه بسهولة بمناطق الخدمات المالية والتجارية الأخرى، مما يُنشئ منظومة مالية وتكنولوجية حديثة.

01 ساحة العاصمة — تعتبر مدينة دا نانغ وجهة جذابة للمستثمرين.

إن البنية التحتية الهامة مثل ميناء لين تشيو والطرق الساحلية والمطارات الدولية وأنظمة المرور تحت الأرض واسعة النطاق، بما في ذلك نفق نهر هان لكل من المركبات البرية والمترو... تخلق ظروفًا مواتية للتجارة والتنمية الاقتصادية .

تركز المدينة أيضًا على ثلاثة محاور تنموية استراتيجية مُخطط لها، بالتزامن مع التنمية المستدامة، والبنية التحتية الخضراء، والمناطق الحضرية الذكية، والتكيف مع تغير المناخ. ويرتبط محور نهر الهان تحديدًا بالمنطقة المركزية، مما يُضفي جمالًا طبيعيًا أخّاذًا، ويُطوّر التجارة والإدارة، ما يجعل المشاريع العقارية في قلب المدينة، وخاصةً الضفة الشرقية لنهر الهان، محور جذب للاستثمار المحلي والدولي.

إلى جانب البنية التحتية، يشهد قطاع السياحة في دا نانغ بعد الاندماج نموًا قويًا. ففي الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025، من المتوقع أن يصل إجمالي عدد زوار المنشآت الفندقية في دا نانغ إلى 12.8 مليون زائر، بزيادة قدرها 20.8% عن نفس الفترة من عام 2024، مع توقعات بوصول عدد الزوار الدوليين إلى 5 ملايين زائر، بزيادة قدرها 23.4%؛ ووصول عدد الزوار المحليين إلى 7.8 مليون زائر، بزيادة قدرها 19.1% عن نفس الفترة من عام 2024. وقد أصبح تسارع نمو قطاع السياحة في دا نانغ دافعًا قويًا لسوق العقارات، مما جعل هذه المدينة وجهة استثمارية جذابة.

كابيتال سكوير - الحل للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة طويلة الأجل

في ظلّ الفرص التنموية الواعدة التي يوفرها اقتصاد دا نانغ، والتي تُشكّل زخمًا لارتفاع أسعار العقارات، تتناقص باستمرار صناديق الأراضي في وسط المدينة، وخاصةً على طول نهر الهان. وتبشر المشاريع في هذه المنطقة بإمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار عند تلبية الاحتياجات السكنية والاستثمارية، بالإضافة إلى قطاع السكن.

بفضل موقعها المُطل على الجبل والمياه وإمكانات التأجير المُتاحة، أصبحت عقارات دا نانغ قناة استثمارية مستقرة بمعدل نمو بلغ 9.43% في الأشهر الستة الأولى من عام 2025. وعلى وجه الخصوص، يبرز مجمع كابيتال سكوير الراقي كفرصة استثمارية مُتميزة بفضل موقعه المُتميز وتصميمه العصري ونظام المرافق الراقية.

يقع ميدان العاصمة عند تقاطع تران هونغ داو - نجوين كونغ ترو، بين جسر نهر هان وجسر التنين، مما يتيح لسكان الشقق الانتقال بسهولة إلى المركز الإداري ومركز دانانغ المالي الدولي. ومن هنا، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخارجية، مثل: مراكز التسوق، وسوق هان، وسوق كون، والمستشفيات، والمدارس، وغيرها.

02 ساحة العاصمة — يقع فندق Capital Square في موقع قيم للغاية في قلب مدينة دا نانغ.

لا يقتصر المجمع على وراثة فنغ شوي المزدهر والهواء النقي من موقعه على ضفة النهر فحسب، بل يقع أيضًا بجوار منطقة المناظر الطبيعية على الضفة الشرقية لنهر هان، حيث ستكون هناك حدائق خضراء رائعة وسياحة رفيعة المستوى وأماكن ترفيهية واستجمام في المدينة، مما يمنح مالك الشقة مساحة معيشة ذات توازن مثالي بين الطبيعة الهادئة والمنطقة الحضرية الصاخبة.

هنا، في المنطقة الداخلية، سوف يستمتع أصحاب الشقق بنظام غني من المرافق يمتد من الأرض إلى السماء، مثل شارع بارك بوليفارد التجاري الصاخب، ومركز التسوق جراند سنترال مول، وساحة كابيتال بارك التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع، وحمام سباحة يزيد عن 500 متر مربع مع حدائق خضراء رائعة، وملعب جولف صغير، وملعب رياضي متعدد الأغراض... كل هذا سيخلق حياة كاملة ومريحة، مع جذب السياح والسكان المحليين، مما يخلق تدفق ربح مستدام وطويل الأجل.

03 ساحة العاصمة — شارع تجاري داخلي مزدحم يلبي احتياجات أصحاب الشقق ويجذب السياح والسكان المحليين.

بفضل الوضع القانوني الشفاف وشهادات الملكية طويلة الأجل ورخص البيع للأجانب، وخاصة في سياق مدينة دا نانغ التي ترحب بالعديد من الخبراء الدوليين، فإن Capital Square سيكون بمثابة مسكن لائق للنخبة ومنتج يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة طويلة الأجل في المدينة الأكثر ملاءمة للعيش في فيتنام.

بعد حدثين ناجحين في دا نانغ، "The Flow" و"The Diva"، في 28 سبتمبر في فندق InterContinental Hanoi Westlake، سيقدم حفل تقديم مشروع Capital Square Da Nang تحت عنوان "The Capital Crown" للمستثمرين في الشمال أحدث المعلومات حول السياسات المحتملة والتفضيلية للمبنيين Kings Place و Queens Place في تقسيم Capital State - حيث تتلاقى القيم الجوهرية لأسلوب حياة الطبقة العليا.

تاج العاصمة - الرخاء وطول العمر

الوقت: الساعة التاسعة صباحًا، الأحد 28 سبتمبر 2025

الموقع: فندق إنتركونتيننتال هانوي ويستليك، رقم 5 شارع تو هوا، كوانغ آن، هانوي

المصدر: https://daibieunhandan.vn/da-nang-se-la-diem-den-dau-tu-bat-dong-san-hap-dan-10387763.html