عضو الجمعية الوطنية: علينا إلغاء تراخيص البناء لكافة المنازل الفردية بشكل جريء.

وقال المندوب تا فان ها (دا نانغ) إن معايير البناء والخطوط الحمراء والكثافة والارتفاع واللوائح الخاصة بمسافات التراجع في البناء كلها عامة في الوقت الحالي، لذا يتعين علينا إلغاء تصاريح البناء لجميع مشاريع الإسكان الفردية بجرأة.

المندوب تا فان ها - الصورة: جيا هان

صباح يوم 14 نوفمبر/تشرين الثاني، ناقش المجلس الوطني مشروع قانون البناء (المُعدَّل) في قاعة المجلس. وخلال مداخلاتهم، أبدى العديد من النواب اهتمامهم بالأحكام المتعلقة بتوسيع نطاق المواد المستثناة من تراخيص البناء في مشروع القانون.

إسناد كافة المسؤولية إلى مستشار التصميم

أكد المندوب تا فان ها ( دانانغ ) على أهمية الخطوة المتمثلة في إلغاء إجراءات الحصول على تصريح بناء المنازل من المستوى الرابع والمنازل الفردية التي يقل ارتفاعها عن 7 طوابق في المناطق الريفية غير المخططة.

وبحسب المندوب فإن إلغاء التراخيص لا يعني إلغاء إدارة الدولة.

"لدينا معايير للبناء، وخطوط حمراء، وكثافة، وارتفاع، ولوائح بشأن التراجعات في البناء، وكلها معلنة للعامة.

وأضاف ها "لا يزال يتعين على الناس الالتزام بهذه اللوائح عند البناء، كما أن مستشار التصميم مسؤول عن الإشراف في الموقع".

وأعرب المندوبون أيضًا عن مخاوفهم بشأن إجراءات الترخيص الحالية: "إنها تستغرق وقتًا طويلاً، وتزيد التكاليف على الأشخاص، بل وتسبب عواقب سلبية، في حين أن كفاءة الإدارة لا تزال غير عالية".

ومن هنا، يعتقد السيد ها أن الإدارة يمكن أن تتحسن من خلال التكنولوجيا والسجلات عبر الإنترنت وعمليات التفتيش المنتظمة للموقع، بدلاً من الاعتماد على الإجراءات المعقدة.

وفيما يتعلق بسلامة البناء، أكد المندوب تا فان ها أن المعايير والمقاييس الإلزامية ضمنت سلامة البناء، إلى جانب الإشراف من قبل وحدة الاستشارات.

وقال "كل ما يحتاجه الناس هو التسجيل عبر الإنترنت، والالتزام بالامتثال للأنظمة، وفي الوقت نفسه زيادة التفتيش، والتعامل الصارم مع التخطيط والإعلان عنه علنًا وبشفافية".

واقترح المندوبون أيضًا أن تستمر إدارة المشاريع التي تخضع للتقييم من قبل السلطات المختصة حتى اكتمالها، وفي الوقت نفسه، هناك حاجة إلى خارطة طريق معقولة للامركزية لضمان حصول المقاطعات والمدن على القدرة الكافية والموظفين للقيام بمهام الإدارة.

واختتم السيد ها قائلاً: "يجب علينا إلغاء تراخيص البناء للمشاريع المناسبة بجرأة، ولكن مع ضمان الإدارة الصارمة والشفافة، مما يخلق الراحة للناس ويحافظ على نظام البناء".

ليس سعيدًا حقًا بسبب المخاوف بشأن الإنجاز والملكية

المندوب تران هوانج نجان - تصوير: جيا هان

أكد النائب دينه نغوك مينه (مدينة هو تشي منه) على ضرورة الحفاظ على سياسة إعفاء تصاريح البناء للمشاريع في المناطق النائية واقترح إعفاء التصاريح بالكامل للمنازل الفردية التي يقل ارتفاعها عن 7 طوابق، مع إسناد مسؤولية الإدارة إلى وحدات استشارية متخصصة.

وبحسب المندوبين، فإن قانون البناء الحالي أعفى من الحصول على تراخيص البناء الخاصة في المناطق غير المخططة، مما يساعد المؤسسات الصغيرة والمتوسطة، وخاصة مرافق المعالجة الزراعية، على تجنب التكاليف والإجراءات المعقدة.

لكن مشروع القانون هذا يحد من المواد المستثناة من الترخيص، مما يتسبب في زيادة عدد المنشآت التي تحتاج إلى ترخيص، مما يسبب صعوبات للأشخاص والشركات.

واقترح النائب مينه: الإبقاء على المادة 89 من القانون الحالي للمناطق النائية، وفي نفس الوقت إعفاء التصاريح الخاصة بالمنازل التي تقل عن 7 طوابق، بما في ذلك قطع الأراضي الصغيرة، بشرط أن تتوافق الإنشاءات مع الحدود والمعايير الفنية التي تحددها وزارة البناء .

بدلاً من ترخيص كل أسرة على حدة، يتم نقل مسؤولية الإدارة إلى مستشارين محترفين، مما يضمن الراحة للناس، ويقلل التكاليف، مع ضمان السلامة القانونية.

في غضون ذلك، قال النائب تران هوانغ نغان (مدينة هو تشي منه): "فيما يتعلق بمسألة تراخيص البناء، تحدثتُ خلال الاستراحة مع مسؤولين، أحدهما رئيس الحي والآخر مسؤول من وزارة البناء. وقد أعربا عن استياء الناس من إلغاء التراخيص".

وبحسب السيد نجان: "السبب هو أنهم قلقون بشأن مرحلة الإنجاز والملكية؛ فبدون ترخيص، ستكون الملكية أثناء البناء مشكلة، مما يؤدي إلى بناء تعسفي ومبذر".

ولذلك اقترح المشاركون أن يتم إلغاء التصاريح فقط في حالات الإصلاح والتجديد التي لا تؤثر على هيكل المبنى.

TIEN LONG - THANH CHUNG

المصدر: https://tuoitre.vn/dai-bieu-quoc-hoi-can-manh-dan-bo-giay-phep-xay-dung-cho-tat-ca-nha-o-rieng-le-20251114121620859.htm