أرباح قطب العقارات تتراجع بشدة بسبب سندات بقيمة تريليون دولار

[إعلان 1]

قررت بورصة مدينة هو تشي منه (HOSE) للتو إزالة أسهم HPX التابعة لشركة Hai Phat Investment JSC من قائمة التحذير اعتبارًا من 3 نوفمبر. والسبب هو أن HPX تغلبت على السبب الذي أدى إلى تحذير السهم.

تم وضع أسهم HPX تحت التحذير منذ 4 يوليو، وذلك لأن الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023 لم يعقد منذ أكثر من 6 أشهر من نهاية السنة المالية 2022.

في 11 سبتمبر، تم تعليق تداول أسهم HPX اعتبارًا من 18 سبتمبر بسبب تأخر تقديم التقرير المالي المدقق لعام 2022. بعد ذلك، أعلنت شركة هاي فات عن التقرير المدقق لعام 2022، والتقرير نصف السنوي لعام 2023، والتقرير المالي للربع الثالث من عام 2023.

مع ذلك، لا يزال وضع أعمال هاي فات يواجه العديد من الصعوبات. في الربع الثالث من عام 2023، سجلت هاي فات إيرادات بلغت 301.14 مليار دونج، بانخفاض قدره 58.5% على أساس سنوي، وأرباحًا بعد الضريبة بلغت 4.33 مليار دونج، بانخفاض قدره 95.3% على أساس سنوي.

وذكرت الشركة أن عدم أهلية بعض المشاريع لتسليم المنازل للعملاء لمحاسبة الإيرادات أدى إلى انخفاض الإيرادات، مما أدى إلى انخفاض الأرباح. كما انخفضت أسعار بيع المنتجات في عام 2023 بشكل ملحوظ مقارنةً بعام 2022.

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، حققت شركة هاي فات إيرادات بلغت 1,196.99 مليار دونج، بانخفاض 8.5% عن نفس الفترة، وسجلت الأرباح بعد الضريبة 61.5 مليار دونج، بانخفاض 50.1% عن نفس الفترة.

في النصف الأول من عام ٢٠٢٣، أجّلت شركة HPX سداد فوائد ثلاثة سندات بقيمة اسمية إجمالية تصل إلى ١٢٥٠ مليار دونج. وبلغ إجمالي الفوائد المتأخرة ٤٤.٣٤ مليار دونج.

ويرجع سبب عدم سداد الفوائد في موعدها لحاملي السندات إلى الصعوبات التي يواجهها سوق العقارات في ظل تشديد مصادر الائتمان للعقارات وانخفاض السيولة مما يؤثر على التدفق النقدي من المشاريع.

وقد تفاوضت الشركة مع حاملي السندات بشأن فترة سداد الفائدة، والتزمت بسداد الفائدة بالكامل في الوقت المحدد والفائدة المتأخرة لجميع حاملي السندات.

أخبار الشركات المدرجة

ويشهد سوق الأوراق المالية عددًا من الأحداث المهمة الأخرى للشركات المدرجة.

* أعلنت بورصة هونج كونج أنه حتى 31 أكتوبر، لم تقدم سوى 4 شركات تقاريرها المالية للربع الثالث من عام 2023، بما في ذلك شركة فينه هوان (VHC)، وشركة دونج إيه بلاستيكس جروب (DAG)، وشركة أباكس هولدينجز للاستثمار (IBC)، وشركة ساو تاي دونج للاستثمار (SJF).

* HUT : السيد فام فان دونج، المدير العام السابق لشركة فورد فيتنام، يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة SVC Holdings Company Limited (SVC Holdings)، وهي شركة عضو في Tasco، منذ الأول من نوفمبر.

السيد نجوين ثين مينه، المهندس المعماري السابق لنظام مجموعة بي، كان رئيس مجلس إدارة شركة VETC للتحصيل الآلي المحدودة (VETC) ورئيس مجلس تكنولوجيا تاسكو منذ الأول من نوفمبر.

* TTF: سجلت شركة Truong Thanh Wood Industry Group المساهمة خسارة قدرها 6.3 مليار دونج في الربع الثالث، وهي خسارة متراكمة قدرها 42.74 مليار دونج في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، ليصل إجمالي الخسارة المتراكمة إلى 3،128.9 مليار دونج، أي ما يعادل 76.1٪ من رأس المال التأسيسي.

* أعلنت شركة فيت جيت للطيران المساهمة عن معلومات غير عادية تتعلق بخطتها لإصدار سندات شركات بقيمة 3,000 مليار دونج، بقيمة اسمية 100 مليون دونج للسند. مدة الإصدار 60 شهرًا، وهو نوع من سندات الشركات العادية، غير قابلة للتحويل، بدون ضمانات أو ضمانات إضافية.

* وافقت شركة تمويل الكهرباء المساهمة على خطة إصدار أكثر من 3.51 مليون سهم من أسهم برنامج ملكية الموظفين، وهو ما يعادل 1% من إجمالي الأسهم القائمة، بسعر 10000 دونج/سهم.

* CAV : في 23 نوفمبر، أغلقت شركة Vietnam Electric Cable Corporation الصفقة دون الحق في استلام توزيعات الأرباح المؤقتة الثانية لعام 2023. سيتم دفع توزيعات الأرباح نقدًا بمعدل 20٪، ويبدأ الدفع اعتبارًا من 8 ديسمبر.

* VNE : قامت شركة HD Securities Corporation ببيع 121,200 سهم VNE من شركة Vietnam Electricity Construction Corporation من خلال طريقة مطابقة الطلبات في الفترة من 25 أكتوبر إلى 26 أكتوبر.

* GMD : وافقت شركة Gemadept Corporation على نقل جميع أسهمها المملوكة والبالغ عددها 999,800 سهم، والتي تعادل 99.98% من رأس المال في شركة Nam Hai Port Corporation، بقيمة اسمية 100,000 دونج/سهم.

* VNL: وافقت شركة Vinalink Logistics JSC على بيع أكثر من 878 ألف سهم مملوكة في شركة Central Transport and Logistics JSC من خلال التفاوض ومطابقة الطلبات على UpCoM.

* CKG: اشترى السيد نجوين شوان دونج، أحد المساهمين الرئيسيين في شركة Kien Giang Construction Investment Consulting Group Corporation، 1.2 مليون سهم في 26 أكتوبر. يمتلك السيد دونج أكثر من 9.16 مليون سهم، وهو ما يمثل 9.62%.

مؤشر VN

في نهاية جلسة 2 نوفمبر، ارتفع مؤشر سوق فيتنام بمقدار 35.81 نقطة (+3.44%) ليصل إلى 1,075.47 نقطة. وتجاوز حجم التداول الإجمالي 772.1 مليون وحدة، بقيمة 14,637.2 مليار دونج.

ارتفع مؤشر HNX بمقدار 8.32 نقطة (+3.97%) ليصل إلى 217.97 نقطة. وتجاوز إجمالي حجم التداول 116.1 مليون وحدة، بقيمة 2,036.6 مليار دونج.

ارتفع مؤشر UpCoM بمقدار 2.27 نقطة (+2.78%) ليصل إلى 83.97 نقطة. وتجاوز إجمالي حجم التداول 43.2 مليون وحدة، بقيمة 567.4 مليار دونج.

في تعليقها على السوق، ترى شركة فيتكومبانك للأوراق المالية أنه من الناحية الفنية، يواصل مؤشر VN تعزيز زخم انتعاشه بعد انخفاض كبير. وقد عاد الطلب على صيد الأسماك في قاع البحار للظهور.

في ظل التطورات الحالية، فإن أقرب مستوى مقاومة يواجهه مؤشر VN هو نطاق 1,080-1,100 نقطة واحتمال عودة ضغوط البيع فجأة حول نطاق النقاط أعلاه وكذلك في الجلسات القليلة القادمة، عندما تصل الأسهم إلى القاع وتعود إلى حسابات المستثمرين، هو شيء يجب أخذه في الاعتبار.

ينبغي للمستثمرين الذين نجحوا في الوصول إلى القاع في الأول من نوفمبر، والذين حدوا من الصرف الإضافي لمطاردة الأسهم، أن يستمروا في الحفاظ على عقلية حذرة، والتخطيط للمعاملات قصيرة الأجل ليكونوا قادرين على تحقيق الأرباح في الوقت المناسب إذا عاد ضغط البيع فجأة حول منطقة 1080 نقطة.

تواصل شركة فيتنام للأوراق المالية للإنشاءات (CSI) التزامها بالاحتفاظ بمحفظتها الاستثمارية السابقة، وقد تفتح مراكز شراء جديدة عند تقلبات السوق العامة. امنح الأولوية للأسهم ذات النمو القوي، مثل الأوراق المالية والعقارات والإنشاءات.

[إعلان 2]
مصدر