بعد ظهر اليوم، الموافق 8 أكتوبر/تشرين الأول، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها مؤتمرًا وطنيًا عبر الإنترنت حول تطبيق قوانين الأراضي والإسكان والعقارات. وحضره نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، لي دوك تيان، على جسر كوانغ تري الإقليمي.
المندوبون المشاركون في المؤتمر عند نقطة جسر كوانغ تري - الصورة: DV
فور إقرار مجلس الأمة الخامس عشر لقانوني الإسكان والأعمال العقارية، وجّه رئيس الوزراء بتنفيذهما، لا سيما إصدار لوائح تفصيلية. وكانت وزارة الإنشاءات قد أصدرت سابقًا العديد من الوثائق الإرشادية التي تحثّ الوزارات والفروع والمحليات على إصدار لوائح وإرشادات تفصيلية حول تطبيق القانونين، كلٌّ حسب اختصاصه. وحتى الآن، أصدرت 13 محلية لوائح تفصيلية حول تطبيق قانون الإسكان.
فيما يتعلق بتطبيق قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، أصدرت الحكومة ورئيس الوزراء حتى الآن العديد من الوثائق التي تُوجِّه الوزارات والفروع والمحليات للتركيز بشكل عاجل على وضع لوائح مفصلة، وتوجيه تطبيق القانون، ونشره، وتخصيص الموارد اللازمة لتنظيم تطبيقه. وفيما يتعلق بمهمة إعداد الوثائق التابعة للجهات المركزية، والتي صدرت ودخلت حيز النفاذ بالتزامن مع القانون، فقد شملت: ١٠ مراسيم حكومية، وقرارًا واحدًا لرئيس الوزراء؛ وستة تعميمات صادرة عن وزير الموارد الطبيعية والبيئة ووزير المالية بموجب صلاحياتهما.
فيما يتعلق بمهمة صياغة الوثائق بموجب سلطة السلطات المحلية، أصدرت حتى الآن 50/63 مقاطعة ومدينة عددًا من الوثائق التي تُفصّل تطبيق قانون الأراضي؛ ومع ذلك، لم تُصدر أي منطقة جميع الوثائق القانونية الخاضعة لسلطتها. ولم تُصدر بعض المناطق أي وثائق للتنفيذ. من بين 50/63 مقاطعة ومدينة أصدرت وثائق، أصدرت مقاطعة هاي دونغ فقط جميع المحتويات المنصوص عليها في القانون.
بعد شهرين من التنفيذ، ومع اللوائح الجديدة لقانون الأراضي والوثائق التوجيهية لتنفيذه، فقد أظهرت في البداية أن السياسات الجديدة حققت فعالية مثل اللامركزية، وتفويض السلطة بشأن تحويل استخدام الأراضي، واستعادة الأراضي، وتحديد أسعار الأراضي، وإصدار شهادات حق استخدام الأراضي، والتعدي على البحر... وقد خلقت إجماعًا بين غالبية الناس ومجتمع الأعمال والوحدة بين الوكالات من المستوى المركزي إلى المستوى المحلي، مما ساهم في تحرير موارد الأراضي من أجل التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد، وتسريع صرف رأس مال الاستثمار العام.
وفي إطار تنفيذ قانون الأراضي، توصي وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بأن تواصل الحكومة ورئيس الوزراء توجيه عدد من المحتويات المتعلقة بقيادة وتوجيه المحليات لإحياء القانون في أقرب وقت؛ وإعداد الظروف اللازمة للتنفيذ الفعال لقانون الأراضي على المستوى المحلي؛ والشروط المتعلقة بالموارد والبنية التحتية للمعلومات وقاعدة بيانات الأراضي لتطوير قوائم أسعار الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، مع تقييم الأثر والتنسيق الوثيق بين الوكالات ذات الصلة في عملية تطوير قوائم أسعار الأراضي لتطبيقها اعتبارًا من 1 يناير 2026.
وفي المؤتمر تعهد قيادات الوزارات والفروع بإكمال إصدار التعاميم الإرشادية لتطبيق قوانين الأراضي والإسكان والأعمال العقارية قبل 15 أكتوبر/تشرين الأول المقبل.
وفي كلمته في المؤتمر، أكد نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها: أن قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية ترتبط ارتباطًا وثيقًا بتنفيذ مهام ومشاريع محددة تخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية وضمان الدفاع الوطني والأمن.
بهدف إزالة الصعوبات، واقتراح عدد من السياسات والمبادئ التوجيهية الجديدة لخلق موارد التنمية، بما في ذلك سوق العقارات، وضمان سياسات وأنظمة الإسكان، فمن المستحسن أن يكون القادة المحليون حازمون وأن يركزوا على توجيه الوكالات ذات الصلة لفهم الوثائق والمراسيم، واتباع القوائم المخصصة عن كثب لتنفيذ القوانين في الحياة العملية بشكل فعال.
وفي حالة وجود صعوبات ومشاكل محددة في عملية تنفيذ القوانين، فإنه من الضروري تقديم تقرير فوري إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة ووزارة البناء لإعداد ملخص لها وتقديمها إلى رئيس الوزراء لحلها.
الألمانية الفيتنامية
[إعلان 2]
المصدر: https://baoquangtri.vn/hoi-nghi-trien-khai-thi-hanh-cac-luat-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san-188867.htm
تعليق (0)