تم إرسال البرقية رقم 134/CD-TTg بتاريخ 14 ديسمبر إلى وزراء الموارد الطبيعية والبيئة والبناء والمالية والعدل والأمن العام ورؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها السلطة المركزية.
وبحسب رئيس الوزراء فإن تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في بعض المناطق يعاني من بعض النواقص والقيود مثل ظاهرة قيام المشاركين في المزاد بدفع أسعار مرتفعة بشكل غير عادي، أو ظهور علامات تضخم الأسعار، أو التواطؤ والمؤامرة للتلاعب بالأسعار لتحقيق مكاسب شخصية، مما يتسبب في اضطراب السوق، ويؤثر على التطور الصحي لسوق العقارات.
ويثير هذا الوضع اهتمام الرأي العام وقد يكون له آثار سلبية على التنمية الاجتماعية والاقتصادية وبيئة الاستثمار والأعمال وسوق العقارات.
وبناء على ذلك، طلب رئيس الوزراء من رؤساء اللجان الشعبية في المحافظات والمدن التي تديرها الحكومة المركزية توجيه الوكالات والوحدات الوظيفية لمراجعة تنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي في المنطقة لضمان الامتثال للقانون والدعاية والشفافية؛ والكشف الفوري عن انتهاكات الأحكام القانونية في مزادات حقوق استخدام الأراضي ومعالجتها بشكل صارم، ومنع أعمال الاستفادة من مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق الربح وتعطيل السوق.
لا تزال مزادات الأراضي في العديد من الأماكن تعاني من الكثير من الشكوك. (صورة توضيحية: مينه دوك)
يذكر أن برقية رئيس الوزراء أكدت: قبل تحديد السعر الابتدائي وفقاً لقائمة أسعار الأراضي لمزاد حقوق الانتفاع بالأراضي، من الضروري مراجعة وتعديل واستكمال سعر الأرض المقابل في قائمة أسعار الأراضي في المنطقة والموقع الذي يقام فيه المزاد وفقاً لأحكام قانون الأراضي، والتأكد من أن السعر الابتدائي المعروض للمزاد يجب أن يكون متسقاً مع ظروف البنية التحتية المستثمرة ومستوى سعر الأرض الفعلي.
بالإضافة إلى ذلك، من الضروري الاهتمام باللائحة الخاصة بتقصير مهلة دفع الأموال الفائزة بالمزاد، وتحديد المبلغ المناسب الذي يجب دفعه في المرة الأولى للحد من حالة التخلي عن الوديعة؛ توجيه الوحدة المخصصة لتنظيم مزاد حقوق استخدام الأراضي، والمنظمة التي تمارس مزاد العقارات لاختيار الشكل والطريقة المناسبة للمزاد للحد من سلوك التواطؤ أو قمع الأسعار أو تضخم الأسعار.
وطلب رئيس الوزراء أيضا اتخاذ تدابير مناسبة لإدارة المعلومات المتعلقة بتاريخ المشاركة في المزاد والتدفق النقدي في حسابات الدفع للفائزين بالمزاد بشكل صارم، وخاصة في الحالات التي تظهر فيها علامات غير عادية مثل: قيام شخص أو مجموعة من الأشخاص بالتسجيل للمزايدة على قطع أراضي متعددة في نفس منطقة المزاد، أو قيام المشاركين في المزاد بتقديم عطاءات مرتفعة بشكل غير عادي أو الفوز بعطاءات عالية ولكنهم يتخلون عن الودائع... للحد من الظواهر السلبية المحتملة.
- مطالبة وزير العدل باستكمال العقوبات الخاصة بالمخالفات في مجال المزادات، وخاصة أعمال التواطؤ وقمع الأسعار وتضخم الأسعار والتلاعب بالأسعار واستغلال المزادات لتحقيق مكاسب شخصية والتسبب في اضطراب السوق؛ واستكمال اللوائح الخاصة بشروط تقييد المشاركة للمشاركين في مزادات حقوق استخدام الأراضي الذين ارتكبوا مخالفات في السابق أو تخلوا عن الودائع عمداً لتحقيق مكاسب شخصية.
اقتراح أن يوجه وزير الأمن العام الوحدات المهنية والشرطة المحلية بالكشف عن المنظمات والأفراد الذين يخالفون حقوق استخدام الأراضي والتحقيق معهم والتعامل معهم بصرامة وفقا لأحكام القانون إلى الحد الذي يستوجب مقاضاة المسؤولية الجنائية في أعمال مزاد حقوق استخدام الأراضي.
وفي وقت سابق، في 21 أغسطس/آب، أصدر رئيس الوزراء أيضًا برقية يوجه فيها المحليات بتصحيح أعمال مزاد حقوق استخدام الأراضي على الفور وحقق نتائج معينة، مما أدى إلى وضع أعمال مزاد حقوق استخدام الأراضي تدريجيًا في النظام، مما ساهم في استكمال الإيرادات للميزانيات المحلية.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)