مقترح إعفاء تراخيص البناء للمنازل التي يقل ارتفاعها عن 7 طوابق في المناطق الحضرية

واقترح النائب دينه نغوك مينه إعفاء تصاريح البناء للمنازل التي يقل ارتفاعها عن 7 طوابق في المناطق الحضرية، بدلاً من المناطق الريفية فقط كما هو الحال في مشروع القانون، من أجل توفير التكاليف على الناس.

السيد دينه نغوك مينه، العضو المشارك في اللجنة الاقتصادية والمالية. الصورة: إعلام الجمعية الوطنية

صرح بهذه المعلومات السيد دينه نغوك مينه، العضو المشارك في اللجنة الاقتصادية والمالية، في جلسة المناقشة حول قانون البناء (المعدل) صباح يوم 14 نوفمبر.

وفي مشروع القانون، قدمت الحكومة إلى الجمعية الوطنية توجيهات بتبسيط إجراءات الترخيص وتوسيع نطاق الأعمال المستثناة من تراخيص البناء، لتشمل فقط السكن الريفي (المنازل الفردية، أقل من 7 طوابق)؛ وأعمال الإصلاح والترميم التي لا تؤثر على الهيكل.

قال السيد مينه إن مشروع القانون لم يُوسّع نطاق الأعمال المعفاة من تراخيص البناء مقارنةً بالمشروع الحالي. واقترح إعفاء المنازل الفردية التي يقل ارتفاعها عن سبعة طوابق في المناطق الحضرية من تراخيص البناء، وتكليف وزارة البناء بوضع لوائح ومعايير مفصلة.

بدلاً من منح تراخيص للأسر الحضرية الفردية، أشار السيد مينه إلى إمكانية منح وحدات الاستشارات المسؤولية القانونية الكاملة. وحسب رأيه، سيوفر هذا على الناس الكثير من الجهد والمال.

كما قيّم نائب رئيس لجنة الثقافة والمجتمع، تا فان ها، مسألة تراخيص البناء باعتبارها العائق الأكبر أمام إصلاح الإجراءات الإدارية لإدارة أوامر البناء. وأكد على ضرورة تبسيط الإجراءات الإدارية وفرض عقوبات صارمة على تراخي السلطات المحلية في الرقابة، لا سيما على مستوى البلديات والأحياء.

حاليا، فإن الوقت اللازم لإصدار رخصة البناء لمنزل عائلي واحد هو 15 يوما، ولمشروع بناء (ليس منزل عائلي واحد) 20 يوما، ولمشروع المستوى الأول أو الثاني لا يزيد عن 30 يوما من تاريخ استلام طلب مكتمل وصالح.

مع ذلك، أعرب بعض المندوبين عن قلقهم بشأن قدرة السلطات المحلية على الإدارة في حال إلغاء التراخيص واستبدالها بتفتيش لاحق. وصرحت نائبة رئيس وفد هاي فونغ، نجوين تي فيت نغا، بأن المسؤولين على مستوى البلديات يفتقرون إلى الخبرة الواسعة في مجال البناء، وأن معظمهم يعملون بدوام جزئي.

إنها تشعر بالقلق من أن المسؤولين على مستوى البلدية ليس لديهم ما يكفي من الموظفين لمراقبة أعمال البناء غير القانونية والكشف عنها على الفور عند تنفيذ الحكومة المحلية على مستويين.

وبحسبها، شهدت السنوات الأخيرة إنشاءات غير قانونية، كالتعدي على الأرصفة والأراضي العامة، وتجاوز الطوابق، وتغيير الوظائف، في أماكن عديدة. وأضافت السيدة نغا: "لا تُكتشف العديد من هذه الإنشاءات مبكرًا، ولا تُعالج إلا عند اكتمالها أو قرب الانتهاء منها".

نائب رئيس وفد مدينة هاي فونغ يتحدث في الاجتماع صباح يوم 14 نوفمبر. الصورة: وسائل الإعلام في الجمعية الوطنية

اقترح نائب رئيس وفد هاي فونغ إضافة آلية لتعزيز عمليات التفتيش اللاحقة ومسؤولية اللجنة الشعبية على مستوى البلدية ورئيسها في الكشف عن مخالفات البناء ومعالجتها في مراحلها المبكرة، وذلك للكشف عن المخالفات ومعالجتها على الفور.

وفقًا للسيد فام فان هوا (رابطة محامي دونغ ثاب)، فإن الانتقال إلى مرحلة ما بعد التفتيش ضروري، ولكن لا يزال يتعين على السلطات المحلية تحمل مسؤولية عملية البناء. على سبيل المثال، قال إن قضية بناء منزل عن طريق الخطأ على أرض شخص آخر في هاي فونغ لم تكن لتحدث لو أن مسؤولي الأراضي حضروا إلى الموقع وحددوا الموقع القانوني لقطعة الأرض لصالح السكان.

واقترح السيد هوا أن تتم عمليات التفتيش اللاحقة لأعمال البناء على مراحل أثناء عملية البناء، للحد من الأضرار التي قد تلحق بالأشخاص وموارد الدولة.

وفي توضيح لاحق، صرّح وزير البناء، تران هونغ مينه، بأنه من المتوقع تبسيط الإجراءات بحيث لا يُشترط الحصول على تصاريح بناء، مع استمرار اشتراط الاستشارات والتصميم. وأوضح الوزير أنه يجب على الشركات والأفراد في الأحياء والبلديات الالتزام باللوائح لضمان السلامة في الإنشاءات والهندسة المعمارية والوقاية من الحرائق والكهرباء والمياه.

وفقا لـ VnE

المصدر: https://baohaiphong.vn/de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-duoi-7-tang-o-do-thi-526633.html