كيف يتم تأسيس وتنظيم وتشغيل شركات المزادات العقارية؟

يقدم المحامي هوانغ فان تشين، من نقابة المحامين في هانوي ، المشورة بشأن محتوى هذا السؤال على النحو التالي:

بموجب الفقرة 1 من المادة 23 من قانون المزاد العقاري لسنة 2016 ينص على ما يلي:

أعمال مزاد الأصول :

تنشأ وتنظم وتعمل مؤسسات مزاد الأصول في شكل مؤسسات خاصة وشركات تضامن وفقاً لأحكام هذا القانون وغيره من الأحكام القانونية ذات الصلة.

يتم اختيار اسم مؤسسة المزاد الخاصة من قبل صاحب العمل، ويتم اختيار اسم شركة المزاد التضامني بموافقة الأعضاء ووفقًا لأحكام قانون المؤسسة ولكن يجب أن يتضمن عبارة "مؤسسة المزاد الخاصة" أو "شركة المزاد التضامني".

شروط تسجيل نشاط مزاد العقارات:

لدى مؤسسة المزادات الخاصة مالك وهو مزاد علني ومدير المؤسسة أيضًا؛ لدى شركة المزادات التشاركية شريك واحد على الأقل هو مزاد علني، والمدير العام أو مدير شركة المزادات التشاركية هو مزاد علني؛

- وجود مقر ومرافق ومعدات ضرورية لضمان سير أعمال المزاد العقاري.

يتم تنفيذ المحتويات المتعلقة بإنشاء وتنظيم وتشغيل وإنهاء عمليات مؤسسات مزاد الأصول غير المحددة في هذا القانون وفقًا لأحكام قانون المؤسسات.

وبناء على ذلك يتم إنشاء وتنظيم وتشغيل مؤسسات المزادات العقارية على شكل مؤسسات خاصة أو شراكات.

الحالات التي تتوقف فيها مؤسسة مزاد الأصول عن العمل :

بموجب الفقرة 1 من المادة 31 من قانون المزاد العقاري لسنة 2016 ينص على ما يلي:

يجب على مؤسسات مزاد الأصول أن تتوقف عن العمل في الحالات التالية:

- الحل؛

- الاندماج؛

- مفلس؛

- يتم إلغاء شهادة التشغيل وفقاً لأحكام الفقرة (1) من المادة (32) من هذا القانون.

خلال 7 أيام عمل من تاريخ توقف مؤسسة مزاد الأصول عن العمل، تقوم وزارة العدل بإخطار سلطة الضرائب، والسلطة الإحصائية، وسلطة التخطيط والاستثمار التي يقع فيها المقر الرئيسي للمؤسسة كتابيًا؛ وتنشر معلومات عن توقف عمليات مؤسسة مزاد الأصول على البوابة الإلكترونية للمعلومات التابعة لوزارة العدل.

وعليه، تتوقف مؤسسات مزاد الأصول عن العمل في الحالات التالية:

- الحل؛

- الاندماج؛

- مفلس؛

- يتم إلغاء شهادة تسجيل التشغيل وفقاً لأحكام الفقرة 1 من المادة 32 من قانون المزاد العقاري لسنة 2016.

المصدر: https://daibieunhandan.vn/doanh-nghiep-dau-gia-tai-san-duoc-thanh-lap-to-chuc-va-hoat-dong-duoi-hinh-thuc-nao-10395330.html