مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة ترتفع بأكبر قدر منذ أغسطس 2022

(صورة توضيحية - صورة: Getty Images)

ارتفعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 20.5% في أغسطس مقارنةً بيوليو، وهو أعلى مستوى لها منذ يناير 2022، وبنسبة 15.4% على أساس سنوي، وفقًا لمكتب الإحصاء التابع لوزارة التجارة الأمريكية. وتُعدّ هذه أكبر زيادة شهرية منذ أغسطس 2022، على الرغم من ارتفاع أسعار الرهن العقاري لثلاثين عامًا في أغسطس.

أكد روبرت ديتز، كبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية لبناة المنازل، أنه على الرغم من أن النمو كان متوقعًا، إلا أن الزيادة المفاجئة لم تكن جزءًا من التوقعات، وستتطلب مزيدًا من التقييم في انتظار الأرقام المنقحة ومعلومات سبتمبر. بلغ متوسط سعر المنزل الجديد في أغسطس حوالي 413,000 دولار أمريكي، بزيادة قدرها 1.9% عن العام الماضي، على الرغم من تقديم العديد من شركات البناء خصومات وعروضًا ترويجية.

وفقًا لمسح أجرته الجمعية، أفاد 39% من شركات البناء بانخفاض الأسعار في سبتمبر، مقارنةً بـ 37% في أغسطس. وتركزت أعلى مبيعات المنازل الجديدة في الشمال الشرقي والجنوب، بينما شهد الغرب، حيث الأسعار الأعلى، أسوأ المبيعات.

رجّح بعض خبراء القطاع أن يكون ارتفاع المبيعات راجعًا إلى حوافز شركات البناء، مع أن تأثير انخفاض أسعار الرهن العقاري سيتضح أكثر في بيانات سبتمبر. مع ذلك، إذا استمرت أسعار الرهن العقاري في الانخفاض، فقد يُخفّض شركات البناء حوافزها، مما يُقلّل من فوائد انخفاض الأسعار. وقد أدى ارتفاع المبيعات إلى انخفاض المخزون من تسعة أشهر في يوليو إلى 7.4 أشهر في أغسطس، بانخفاض يقارب 18%. وتباطأت عمليات بدء بناء المنازل العائلية وتصاريح البناء مقارنةً بشهر يوليو والعام الماضي، مما يُشير إلى توقع تباطؤ المبيعات.

المصدر: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm