بعد أن طالب صاحب المنزل بتعويض قدره 340 مليار دولار عن منزل مساحته 50 متراً مربعاً، اضطر بعد 16 عاماً إلى دفع ثمن باهظ للجشع اللامتناهي.

منزل يسكن في منتصف الطريق يرفض الانتقال بسبب مطالبات تعويض ضخمة

"منازل المسامير" التي ترفض الانتقال إلى موقع آخر تسبب صعوبات للعديد من مشاريع التنمية في المدينة (صورة توضيحية)

في عام ٢٠٠٨، خطط مسؤولو مدينة تيانجين (الصين) لتجديد منطقة بينهاي الجديدة والمدينة القديمة وتحويلهما إلى وجهة سياحية . ولتحقيق هذا الهدف، طُلب من سكان المنطقة المعنية هدمها والحصول على تعويضات.

عرض المستثمر شروط تعويض مغرية، فوافقت العديد من الأسر على الانتقال فورًا. مع ذلك، لا تزال بعض الأسر غير راضية عن تعويض هدم المنازل، بما في ذلك عائلة العمة ترونغ. كانت عائلة العمة ترونغ تعيش في ظروف اقتصادية عادية. في سنواتها الأخيرة، عاشت في منزل مساحته حوالي 50 مترًا مربعًا.

بناءً على نصيحة الأقارب والأصدقاء، طلبت العمة تشانغ في البداية تعويضًا قدره مليون يوان فقط (3.4 مليار دونج)، ثم رفعت السعر تدريجيًا. تفاوض المستثمر مع العمة تشانغ عدة مرات، وفي النهاية اقترحوا تعويضًا قدره 3 ملايين يوان (10.3 مليار دونج).

لكن المستثمر فوجئ بمطالبة العمة ترونغ بزيادة رسوم التعويض إلى 100 مليون يوان (340 مليار دونج فيتنامي). وأمام هذا المبلغ الباهظ، قرر فريق البناء مراجعة الرسومات، متجنبًا هدم منزلها ونقله.

لم تتواصل العمة ترونغ مع المستثمر إلا بعد بدء بناء المشروع وهدم المنازل المحيطة تدريجيًا. إلا أن جميع خطط البناء تقريبًا كانت قد اكتملت، لذا لم يوافق المستثمر على طلب العمة ترونغ.

16 عامًا بدون كهرباء أو ماء، أريد المغادرة ولكن لا أستطيع

مرّت عقود، وانتقلت جميع الشقق المحيطة، ولم يبقَ سوى منزل العمة تشانغ في قلب منطقة البناء. استخدمت العديد من العائلات أموال التعويض لشراء منازل جديدة، لكن أسعار المنازل ارتفعت الآن بعشرات الآلاف من اليوانات. منزل العمة تشانغ لا يحتوي على كهرباء ولا ماء، والبيئة المحيطة قاسية، ويقع بجوار مكب نفايات. وبسبب تدهور وضع الأسرة الاقتصادي، لا تستطيع كسب عيشها إلا من خلال جمع القمامة.

أما العمة ترونغ، فقد أفقدها الجشع فرصة الانتقال والحصول على تعويض كبير. أفقدها الجشع رباطة جأشها، فلم تر سوى إمكانية الضغط على المستثمر دون أن تدرك أنها في موقف ضعف.

بتحريض من أقاربها وأصدقائها، قدّمت العمة تشانغ مرارًا وتكرارًا مطالباتٍ بتعويضاتٍ لمصالحها الشخصية. إنّ الإفراط في السعي وراء المصالح الشخصية لا يضرّ بالمصالح الشخصية على المدى البعيد فحسب، بل يُؤثّر سلبًا على المجتمع أيضًا.

عند النظر إلى حياة العمة ترونغ، يشعر الكثيرون بالندم. لو أنها حافظت على رصانتها الأولية ولم يُعميها الجشع، لربما كانت حياة عائلتها مختلفة لاحقًا. تُعدّ قضية العمة ترونغ أيضًا تحذيرًا للجميع عند مواجهة إغراءات المال. يجب أن نتمسك بالوضع الراهن لاتخاذ القرار الأنسب، ليس فقط المناسب لأنفسنا، بل وللآخرين أيضًا.

في تطور آخر، حظيت قصة العمة ترونغ باهتمام كبير بعد تداولها على نطاق واسع. فبالإضافة إلى الانتقادات الموجهة للعائلة، أعرب البعض عن وجهة نظر أخرى مفادها أن ازدياد عدد "المنازل المبنية من مسامير" مثل عائلة العمة ترونغ يُظهر أيضًا تزايد وعي الناس بأهمية حماية حقوقهم ومصالحهم من مشاريع هدم العقارات. في السابق، أبدى العديد من أصحاب المنازل ندمهم على توقيع اتفاقية هدم منازلهم لعدم حصولهم على تعويض مناسب عن عقاراتهم.

وبعد كل شيء، لا يمكن أن تعوق الجشعات الشخصية تطور المدينة، ولكن من المستحيل أكثر تجاهل الحقوق والمصالح المشروعة للأفراد في مقابل تحقيق الهدف.

اقترح كثيرون أنه لتجاوز هذا الوضع، لا بد من وجود جهة خارجية تُجري تقييمًا شاملًا للمنطقة المُهدمة، والأضرار التي لحقت بالسكان، وفوائد التطوير الحضري. وهذا لن يضمن فقط حصول أشخاص مثل السيدة ترونغ على تعويضات مناسبة، بل سيمنح أيضًا شركة البناء أساسًا أوضح لضبط التكاليف.

المصدر: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/doi-340-ty-boi-thuong-cho-can-nha-50m2-sau-16-nam-chu-nha-phai-tra-gia-dat-172240916083918906.htm