وقد أدى ذلك إلى تأخيرات وعدم اكتمال في عملية جمع الآراء ووضع اللمسات الأخيرة على خطة المزاد. وعندما يقدم مركز دونغ ناي لتطوير الأراضي خطة المزاد إلى إدارة الزراعة والبيئة في مدينة دونغ ناي للتقييم، سيستغرق الأمر وقتًا إضافيًا لأن إدارة الزراعة والبيئة ستضطر إلى مواصلة استطلاع الآراء حول خطة المزاد.
وافقت اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ناي مؤخرًا على خطة مزاد لعدد من قطع الأراضي، بهدف طرحها في مزاد علني في يونيو 2026. إلا أنه حتى الآن، لا تزال هذه القطع تفتقر إلى أسعار ابتدائية، مما يؤدي إلى تأخير عملية المزاد. كما أن تحديث التقارير صعبٌ نظرًا لتوزع المهام بين العديد من الأشخاص في الجهات المسؤولة عن مزادات الأراضي، ما يُفقدها هيئة تنسيق مركزية.
لتسريع عملية مزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2026، يقترح مركز تنمية صندوق أراضي مدينة دونغ ناي أن توجه اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ناي الوحدات ذات الصلة لتعزيز مسؤوليتها في تقديم ملاحظات حول خطة المزاد، وتجنب التعليقات الغامضة أو العامة.
وعلى وجه الخصوص، فإن ردود الفعل من القيادة العسكرية والشرطة وإدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مدينة دونغ ناي أمر بالغ الأهمية في تحديد ما إذا كان المشروع يتطلب سياسة استثمارية بموجب قانون الاستثمار؛ ويتعين على هذه الوحدات إيلاء الاهتمام وتقديم ملاحظات حول خطة المزاد في غضون الإطار الزمني المحدد لطلب الآراء.
تقوم كل وحدة بتعيين جهة اتصال مركزية لمراقبة قضايا مزادات الأراضي، وتقديم تقارير أسبوعية إلى مركز تطوير صندوق أراضي المدينة للحصول على التحديثات، مما يساعد المدينة على معالجة الصعوبات والعقبات في مزادات الأراضي على الفور.
خلال عملية تقييم خطة المزاد، يُطلب من إدارة الزراعة والبيئة في مدينة دونغ ناي التواصل بشكل استباقي مع مركز تنمية صندوق أراضي مدينة دونغ ناي وتبادل المعلومات بشأن أي مسائل عالقة، حتى يتمكن المركز من تقديم التوضيحات اللازمة مباشرةً، وتجنب إعادة المستندات وتأخير التنفيذ. كما يُطلب من إدارة الزراعة والبيئة في مدينة دونغ ناي تقديم المشورة على وجه السرعة بشأن تحديد السعر الابتدائي لقطع الأراضي التي تمت الموافقة على خطط مزادها، وذلك لتنظيم المزاد في يوليو 2026.
بحسب مركز تطوير الأراضي بمدينة دونغ ناي، تخطط المدينة في عام 2026 لطرح أكثر من 100 قطعة أرض في مزاد علني، بمساحة إجمالية تتجاوز 4300 هكتار، تشمل العديد من القطع الكبيرة ذات المواقع المتميزة (بالقرب من مطار لونغ ثانه، ونهر دونغ ناي، وشبكة المواصلات الرئيسية). وقد طرحت سلطات دونغ ناي حاليًا 6 قطع أرض للمزاد، تلقت 3 منها عروضًا من مستثمرين. أما 17 قطعة أرض أخرى، فقد اكتملت خططها للمزاد وتخضع حاليًا لإجراءات الطرح. بينما يجري العمل على معالجة المسائل المتعلقة بالتخطيط، وإزالة العوائق، وتخصيص الأراضي المتبقية.
ستنفذ مدينة دونغ ناي سلسلة من مشاريع النقل الرئيسية التي تربط المنطقة ومطار لونغ ثانه ومدينة هو تشي منه. وفي عام 2026، حددت المدينة مزادات الأراضي كمهمة رئيسية؛ وسيتم استخدام عائدات هذه المزادات لتطوير البنية التحتية.
المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm
تعليق (0)