دونج ناي على وشك طرح 3 قطع أرض للبيع بالمزاد العلني، بقيمة إجمالية تزيد عن 5000 مليار دونج

أعلن مركز خدمة مزاد العقارات في مقاطعة دونج ناي أن هذه الوحدة ستنظم مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لمشروع المجمع الحضري البيئي والمنتزه المواضيعي في بلدية فوك آن في 26 ديسمبر.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي ١٠٢ هكتار، وهي خالية حاليًا. تقع الأرض على الجانب الشرقي من شارع تران فو (رونغ ساك)، وعلى الجانب الغربي من شارع نجوين فان كو، وعلى الجانب الجنوبي من شارعي لي هونغ فونغ وشارع N1 في منطقة HUD الحضرية، وعلى الجانب الشمالي من الأرض المُخطط لها للأشجار الخضراء والعزل.

ومن بين هذه الأراضي، تم طرح ما يقرب من 44 هكتارًا للمزاد العلني، حيث كانت الأغلبية عبارة عن أراضٍ سكنية ريفية تزيد مساحتها عن 35 هكتارًا (إسكان منخفض الارتفاع وشقق متعددة الاستخدامات)، إلى جانب أراضٍ للأشغال العامة في الثقافة والصحة والتعليم والتجارة والرياضة.

دونغ ناي على وشك طرح ثلاث قطع أراضي للبيع بالمزاد العلني، بقيمة إجمالية تزيد عن 5000 مليار دونج. (صورة: CXT)

تُخصّص الدولة هذه الأراضي برسوم انتفاع تُحصّل بالمزاد العلني. أما أراضي الأشغال العامة، فتؤجّرها الدولة بدفعة واحدة طوال مدة الإيجار، من خلال مزاد حقوق الانتفاع.

أما المساحة المتبقية والتي بلغت 58 هكتارا ولم يتم طرحها في المزاد، بما في ذلك الأراضي الخضراء والبنية التحتية التقنية ومواقف السيارات وأنظمة المرور، فقد تم تخصيصها دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للفائز بالمزاد لاستكمال البنية التحتية المتزامنة، ثم تسليمها إلى المحلية للإدارة.

السعر الابتدائي للأرض المطروحة في المزاد هو ما يقرب من 5,014 مليار دونج، مع دفعة أولى بنسبة 20%، أي ما يعادل ما يقرب من 1,003 مليار دونج.

يُقدَّر إجمالي رأس مال الاستثمار في المشروع بأكثر من 14,240 مليار دونج. ويُشترط على المستثمرين المشاركين في المزاد أن يمتلكوا رأس مال لا يقل عن 15% من رأس المال الاستثماري، أي ما يعادل أكثر من 2,136 مليار دونج.

بالإضافة إلى ذلك، سيقوم مركز خدمة مزادات العقارات في مقاطعة دونج ناي أيضًا ببيع قطعة أرض مساحتها 8.4 هكتار في بلدية تان آن في 25 ديسمبر 2025. المساحة المعروضة في المزاد والتي تزيد عن 7.9 هكتار هي أرض مشروع معالجة النفايات، وهي أرض شاغرة حاليًا، بسعر ابتدائي يزيد عن 71 مليار دونج.

بحلول 30 ديسمبر 2025، سيقوم مركز خدمة مزادات العقارات في مقاطعة دونج ناي ببيع حقوق استخدام الأراضي للقطعة رقم 145 والقطعة رقم 14، الخريطة رقم 31، بلدية ترانج بوم، وهي أرض سكنية ريفية، بالمزاد العلني بسعر ابتدائي يبلغ نحو 77 مليار دونج.

المصدر: https://congluan.vn/dong-nai-sap-dau-gia-3-khu-dat-tong-gia-tri-hon-5-000-ty-dong-10319968.html