مشروع LA Home Long An وتوقعات سوق العقارات الجنوبي

في مطلع عام ٢٠٢٤، ساعد ظهور بعض مؤشرات التعافي المشترين والمستثمرين على استعادة ثقتهم تدريجيًا. ويتوقع الخبراء أن يُسهم ظهور مشروع "إل إيه هوم" في "تحويل الأرز إلى عصيدة" وأن يكون أحد عوامل انتعاش السوق قريبًا.

نظرة عامة على مشروع LA Home Long An

LA Home هو مشروع منطقة حضرية جديد يُنفَّذ في بلدية لونغ هوا، مقاطعة بن لوك، مقاطعة لونغ آن. تستثمر في المشروع شركة بروديزي لونغ آن المساهمة، وشركة كوتيكونز للإنشاءات المساهمة هي المقاول العام.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 101.4 هكتار، ويضم وحدات سكنية من تاون هاوس وشقق تجارية وفيلات. يهدف المستثمر إلى توفير مساحة معيشة خضراء متكاملة الخدمات، حيث يخصص ما يصل إلى 70% من المساحة لهذه الوحدات. إلى جانب الكثافة الخضراء المثالية، يُعد نظام المرافق ميزة إضافية للمشروع، بما في ذلك: صالة رياضية، وصالة ألعاب رياضية، ومرسى فاخر، ومنطقة مطاعم، ومنطقة ترفيهية،...

تُظهر نظرة عامة على مشروع "إل إيه هوم" أنه مشروع ضخم، مستثمرٌ فيه بكثافة، وله توجه تطويري واضح. ويُظهر التركيز على مساحة المعيشة أن المستثمر قد بحث بدقة في أذواق المشترين والمستثمرين على حدٍ سواء.

توقعات سوق العقارات في LA Home Long An

منذ ركود سوق العقارات، أصبح عدد المشاريع الجديدة في المنطقة الجنوبية على أصابع اليد الواحدة. يرى البعض أن قرار بدء البناء في هذا الوقت قرارٌ متهور، لكن الكثيرين يعتقدون أيضًا أن شركة إل إيه هوم، المستثمرة، تعرف كيف تغتنم الفرصة.

تكمن فرصة LA Home في عدم اضطرارها لمواجهة منافسة شرسة. فعندما لا يتوفر في السوق سوى عدد قليل من المشاريع "المُطلقة"، تصبح LA Home اسمًا مرغوبًا فيه فورًا. لنفترض أنه لو تم إطلاق LA Home بين عامي 2018 و2021، فهل كان سيحظى باهتمام مشاريع أخرى في الفترة نفسها؟

"بداية سلسة ونهاية سلسة" هذا ما يتوقعه المستثمرون من شركة إل إيه هوم. في حال نجاحها، سينفذ المستثمرون الآخرون خططهم بجرأة. وبالمثل، في حال نجاحها، لن يشكك المستثمرون في انتعاش السوق. وسيشهد سوق العقارات انتعاشًا حقيقيًا مع تنفيذ مشاريع جديدة، وازدهار عمليات البيع والشراء، وزيادة عدد الصفقات بمرور الوقت.

بالطبع، "لا تُشكّل شجرة واحدة غابة"، ولا يُمكن لمشروع "إل إيه هوم" وحده أن يُساهم في انتعاش سوق العقارات. ولكن إذا كان للمشروع "قوة" حقيقية، فسيُساهم في إنعاش السوق.

هل يمكن لـ LA Home أن تحقق رزقها؟

على الرغم من أنه مشروع نادر أُطلق في أوائل عام ٢٠٢٤، إلا أن قائمة المشاريع في بن لوك لا تُحصى، خاصةً مشاريع المناطق الحضرية ذات الزخارف المشابهة لـ LA Home. من بين الأسماء التي يُمكن ذكرها: Eco Retreat، وHoang Kim Riverside، وLago Centro، وLong Phu Residence،...

ومع ذلك، فإن LA Home تترك انطباعًا قويًا لدى المشترين والمستثمرين للأسباب التالية:

أولاً، مساحة معيشة راقية حيث تبلغ كثافة البناء 30% فقط.
ثانياً، المنتج متنوع ويحتوي على العديد من الخيارات من حيث النوع والمساحة.
ثالثًا، تعتبر الشرعية الكاملة نقطة إيجابية للمشروع، مما يساعد المشترين على الشعور بأمان أكبر.
رابعا، من المتوقع أن يساهم الحجم الكبير للمشروع في إنشاء مجتمع معيشي حديث ومتحضر.

كما هو الحال مع مشاريع أخرى في بن لوك، يستفيد مشروع "إل إيه هوم" حاليًا من مزايا منطقة سايغون الفرعية. فهي ليست مجرد أرض مثالية لتوزيع السكان، بل تُستثمر أيضًا في البنية التحتية والتكنولوجيا لتصبح موقعًا اقتصاديًا وعسكريًا استراتيجيًا لمدينة هو تشي منه. وقد ساهم وجود مشاريع مرورية مثل طريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، وطريق هو تشي منه - ترونغ لونغ - ماي ثوان السريع، والطريق الدائري 4، DT830E، ... في زيادة قيمة العقارات في منطقة بن لوك بشكل عام، ومنطقة إل إيه هوم الحضرية بشكل خاص.

سيُطرح مشروع "إل إيه هوم" للبيع في الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، بسعر متوقع يبلغ ٣.٢ مليار دولار أمريكي للوحدة. في الوقت الحالي، ليس من الممكن الجزم بما إذا كان المشروع يتمتع بالقوة الكافية لإنعاش سوق العقارات في الجنوب، ولكنه سيساهم بلا شك في تنشيط السوق من خلال توفير عروض عالية الجودة.

إذا كنت مهتمًا بمنطقة LA Home Urban Area، فيرجى الاتصال بالموزع المباشر للمستثمر على الفور:

عنوان المشروع: لونغ هوا، بن لوك، لونغ آن

الخط الساخن: 0908 130 222

الموقع الإلكتروني: https://khudothilahome.com/

البريد الإلكتروني: [email protected]

في

مصدر