قال نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان إن السعر الابتدائي لمزادات الأراضي في المدينة منخفض للغاية حاليًا، وفي بعض الأماكن يبلغ 1.7 مليون دونج/م2 فقط، في حين أن خطوات المزاد فوضوية.
في فترة ما بعد الظهر من يوم 9 ديسمبر/كانون الأول، وخلال حديثهم في المناقشة التي جرت في مجموعة مجلس الشعب في هانوي بشأن الوضع الاجتماعي والاقتصادي، أعرب العديد من المندوبين عن قلقهم إزاء حالة "تضخم الأسعار" في مزادات الأراضي في المناطق الضواحي.
وتحدث في المناقشة نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان.
قال المندوب نجوين مينه دوك (مجموعة هوانج ماي) إنه في عام 2024، ستكون هناك ظاهرة في هانوي تتمثل في "تضخم" أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد في هواي دوك، وكووك أواي، وأخيرًا سوك سون، بما يصل إلى 30 مليار دونج/متر مربع.
"هذه مشكلة غير عادية. لذلك، يجب على هانوي أن تتوصل إلى حلول جذرية لتنشيط سوق العقارات"، هذا ما قاله المندوب نجوين مينه دوك.
وطالب مندوب مجموعة هوانغ ماي السلطات أيضًا بتوضيح دوافع "تضخم" أسعار العقارات، مما يجعل من الصعب على الناس شراء المنازل.
وقال السيد دوك "أطالب السلطات، وخاصة شرطة هانوي، بالتحقيق وتوضيح وإزالة حالة التضخم في الأسعار والتخلي عن المزادات في منتصفها، والتي تؤدي إلى فشل المزاد وتؤثر بشكل كبير على الوضع الاجتماعي والاقتصادي"، مضيفًا أنه عندها فقط يمكن لسوق العقارات أن يعود إلى قيمته الحقيقية.
وفي حديثه أمام المجموعة، أعرب المندوب نجوين فان ثانج، سكرتير لجنة الحزب في منطقة تشونج مي، عن قلقه إزاء التطورات غير العادية في مزادات الأراضي في المناطق الضواحي في هانوي مثل ثانه أوي وسوك سون.
وعلق السيد تانج قائلاً: "هذا تلاعب بالأسعار، ورفع الأسعار، وحتى تخريب مزادات الأراضي كما حدث في منطقة سوك سون، حيث تم تحديد السعر بـ 30 مليار دونج/م2".
واقترح السيد تانغ أن تدرس المدينة هذا المحتوى وتقيمه بجدية لأنه "مرتبط بالتنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة"، ومن ناحية أخرى، فهو يساعد أيضًا المحليات على الشعور بالأمان عند إجراء مزادات الأراضي، وتجنب المواقف غير العادية المماثلة.
وفي تعليقه على القضية المذكورة أعلاه، قال نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان إنه عندما يتم مزامنة قانون الأراضي لعام 2024 مع قانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيكون هناك قيد يتمثل في عدم تحديد قائمة أسعار الأراضي وفقًا للوائح.
وفقاً للسيد توان، نظراً لعدم توفر قائمة أسعار الأراضي حتى الآن، تتأثر بعض الأمور "المهمة للغاية" في هانوي. وتحديداً، تحديد أسعار الأراضي اللازمة لتجهيز الموقع أو تحديد السعر الابتدائي لمزادات الأراضي.
حاليًا، سعر الابتدائي في هانوي منخفض جدًا، وفي بعض المناطق يبلغ 1.7 مليون دونج/م2. في الوقت نفسه، تسود الفوضى في إجراءات المزاد، والعديد من المزادات غير مجدية، وفي بعض المناطق مثل منطقة ثانه أواي، فشل المزاد، وفي منطقة سوك سون، ارتفع السعر فجأةً، كما قال السيد توان.
وفقًا للسيد توان، سيؤدي الوضع المذكور أعلاه إلى عواقب عديدة. وتحديدًا، لن تُحقق العديد من المناطق هدفها في مزاد حقوق استخدام الأراضي. وسيؤثر هذا أيضًا على هدف الإنفاق المخصص للاستثمار التنموي، وكذلك على صرف استثمارات البناء الأساسية.
ولذلك اقترح نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي دونج دوك توان أن هذا المحتوى يحتاج إلى تقييم جدي لإيجاد حل.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/pho-chu-tich-ha-noi-gia-khoi-diem-dau-gia-dat-thap-oi-la-thap-192241209180416036.htm
تعليق (0)