وبناءً على ذلك، صدر القرار لتطبيق المادة 7 من المادة 21 من قانون رأس المال لعام 2024. وينص القرار على صلاحيات إنشاء المراكز الصناعية الثقافية في هانوي، ونظامها وإجراءاتها، وتنظيمها وتشغيلها، وتدابير إدارتها، وسياساتها التفضيلية.
ينص القرار بوضوح على أن مركز الصناعة الثقافية هو منظمة تستثمر فيها وتنشئها وكالة حكومية أو مؤسسة أو منظمة أو فرد، ومقرها في موقع ذي حدود جغرافية محددة للعمل في مجال الصناعة الثقافية، وتوفير خدمات البنية التحتية، وخدمات الدعم لإنتاج وتجارة المنتجات الثقافية، وتطوير نظام بيئي إبداعي.
سيتم إنشاء هذه المناطق في الأحياء والشوارع والقرى الحرفية والمناطق السكنية الريفية القائمة ذات الموقع التجاري والحيوي. وستُعطى الأولوية لترتيب مناطق التطوير في المناطق الموجهة نحو التنمية وفقًا لنموذج التنمية الموجهة نحو النقل العام (TOD) وفقًا لأحكام قانون العاصمة.
ستعمل منطقة التنمية التجارية والثقافية على مبدأ التطوع والإدارة الذاتية؛ بما يضمن توافق أغلبية ممثلي المؤسسات الإنتاجية والتجارية والخدمية، وأصحاب المنازل/الأعمال المعمارية، والأسر المقيمة في المنطقة.
تطبيق المعايير والشروط المتعلقة بثقافة الأعمال والأمن والنظام وسلامة الغذاء والنظافة وحماية البيئة في مناطق التنمية التجارية والثقافية أعلى من الأنظمة العامة لتنمية الأنشطة الثقافية والإبداعية المرتبطة بالتنمية الاقتصادية المستدامة، والحفاظ على القيم الثقافية والصناعات والمهن التقليدية وتعزيزها، وجذب وتنمية السياحة في المنطقة.
تشجع الدولة وتعطي الأولوية للاستثمار في تطوير البنية التحتية وحماية وتعزيز قيم التراث الثقافي، وتطوير المراكز الصناعية الثقافية داخل مناطق التنمية التجارية والثقافية؛ وضمان الأمن والنظام والسلامة الاجتماعية وتحسين المناظر الطبيعية والبيئة.
ويسمح القرار أيضًا بإجراء اختبار مُتحكم فيه للتقنيات أو المنتجات أو الخدمات أو نماذج الأعمال المبتكرة الجديدة في الصناعات الثقافية في مراكز الصناعة الثقافية ضمن إطار محدود من المساحة والوقت والأشياء لتقييم الجدوى والتأثير قبل التطبيق على نطاق واسع.
وفي الوقت نفسه، يجب أن تضمن متطلبات تنظيم وتشغيل مركز الصناعة الثقافية متطلبات المساحة للأنشطة الإنتاجية والتجارية؛ والتجارة، والخدمات المساعدة لأنشطة الصناعة الثقافية؛ وتنظيم مساحات العمل المشتركة والبنية التحتية الأخرى لدعم الشركات الناشئة الإبداعية، وحضانة الأعمال في مجالات الصناعة الثقافية...
- وضع خطة لدعم الفنانين والحرفيين والممارسين الثقافيين في الأنشطة الإبداعية والتصميم والأداء الفني وعرض الأعمال وإنتاج المنتجات الثقافية؛ - وضع خطة لحماية وتعزيز قيمة التراث الثقافي داخل المركز الصناعي الثقافي (إن وجد)؛ - وضع خطة للالتزام بضمان الأمن والنظام والسلامة الاجتماعية وحماية البيئة وتعزيز القيم الثقافية.
كما تُحدد المدينة عددًا من السياسات التفضيلية لدعم الاستثمار في تطوير المراكز الصناعية الثقافية، وتشمل هذه السياسات: تخطيط وترتيب تمويل الأراضي؛ إعطاء الأولوية لتخصيص رأس المال للاستثمار في بناء وترميم وإصلاح وتطوير البنية التحتية للصناعة الثقافية؛ حشد الموارد لتنفيذ مشاريع تطوير المراكز الصناعية الثقافية للتنازل عنها أو منحها امتيازًا أو تأجيرًا. كما تُعطي الأولوية للنظر في تحويل استخدامات الممتلكات العامة إلى مساحات إبداعية ثقافية جديدة لتطوير المراكز الصناعية الثقافية.
وتتمتع المراكز الصناعية الثقافية والمؤسسات والمنظمات والأفراد المنتجون والمتاجرون في المراكز الصناعية الثقافية بسياسات تفضيلية فيما يتعلق بمشاريع الاستثمار الجديدة في الصناعات الثقافية على النحو المنصوص عليه في الفقرة (أ) البند 1 والفقرة (2) من المادة 43 من قانون العاصمة.
يتم النظر في إعفاء أو تخفيض إيجار الأراضي والسطح المائي للمراكز الثقافية وفقاً لأحكام الفقرة 2 من المادة 43 من قانون رأس المال لسنة 2024 أو إعفاء إيجار الأراضي وفقاً لأحكام قانون سياسات تشجيع التنشئة الاجتماعية.
في حالة استئجار عقار عام لإقامة مركز ثقافي صناعي وفقاً لأحكام هذا القرار، يعتبر المستثمرون مخصوم منهم إيجار الأرض وفقاً لأحكام القانون من إيجار البناء إذا كان إيجار البناء يشمل إيجار الأرض، ويتم إعفاؤهم من إيجار البناء لمدة أقصاها 3 سنوات في السنة الأولى من التأسيس، ويحصلون على تخفيض 50% من إيجار البناء لمدة أقصاها 3 سنوات لاحقة.
تتمتع الشركات والمنظمات والأفراد الذين ينتجون ويتاجرون ويقدمون الخدمات في المركز الصناعي الثقافي بحوافز ودعم مالي للمشاركة في برامج المدينة للترويج للاستثمار والتجارة والسياحة ؛ ودعم الترويج والتواصل حول المركز الصناعي الثقافي والمنتجات والخدمات الثقافية؛ ودعم تدريب وتنمية الموارد البشرية عالية الجودة في الصناعات الثقافية؛ ودعم الشركات الناشئة الإبداعية من خلال برامج الرعاية وحاضنات الأعمال التي يتم تنفيذها وفقًا لأنظمة المدينة...
المصدر: https://baovanhoa.vn/van-hoa/ha-noi-thong-qua-nghi-quyet-thanh-lap-khu-phat-trien-trung-tam-cong-nghiep-van-hoa-151058.html
تعليق (0)