هاي فونج: تطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي يتجاوز الأهداف المحددة بكثير

إن هدف تطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي بما يتجاوز بكثير الأهداف التي حددها رئيس الوزراء لمدينة هاي فونج بحلول عامي 2025 و2030 هو دليل واضح يؤكد الجهود المشتركة والإجماع والتصميم العالي للجنة الحزب والحكومة والجيش وشعب المدينة لإنجاز العديد من المهام العظيمة والصعبة ذات الأهمية الكبيرة.

منظور لمشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي)، حي ماي تشاي وحي كاو تري، مقاطعة نجو كوين، هاي فونغ. الصورة: وكالة الأنباء الفيتنامية

تحويل وجهات النظر

أكد لي تيان تشاو، سكرتير حزب هاي فونغ، خلال اجتماع وحوار عُقد مؤخرًا مع العمال والموظفين الحكوميين والعمال في المدينة، أن تطوير الإسكان الاجتماعي يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمناطق الحضرية ومناطق الإنتاج والخدمات وتوفير فرص العمل. وتعمل هاي فونغ تدريجيًا على الحد من المشاريع الصغيرة والتحول تدريجيًا إلى نموذج مشاريع الإسكان الاجتماعي واسعة النطاق. وسيؤدي تغيير هذا النهج إلى تغيير في أسلوب العمل.

إلى جانب هدف توفير كمية كافية من المساكن الاجتماعية، يسعى مسؤولو المدينة إلى تغيير نظرة الكثيرين إلى المساكن الاجتماعية باعتبارها "مساحةً للمحرومين ومحدودي الدخل، وظروفًا معيشيةً ملائمة". تؤكد هاي فونغ أنها ستبني مساكن اجتماعية تُمثل بحق مساحةً معيشيةً جديدةً ومتزامنةً ومريحةً، مزودةً ببنية تحتية اجتماعية متكاملة كالمستشفيات والمدارس، والأهم من ذلك، أن تكون في متناول غالبية السكان ومناسبةً لقدراتهم المالية.

القرار رقم 09-NQ/TU بتاريخ 13 نوفمبر 2023 للجنة حزب مدينة هاي فونج بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة بحلول عام 2030 بهدف تحقيق وتجاوز هدف تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة وفقًا للقرار رقم 338/QD-TTg بتاريخ 3 أبريل 2023 لرئيس الوزراء ، وتحديدًا: في الفترة 2021-2025، سيتم بناء 15400 وحدة، منها 80٪ ستكون منتجات مكتملة ومنتجات تُطرح في السوق؛ وفي الفترة 2026-2030، سيتم بناء وتجاوز 18100 وحدة.

في 15 يناير 2024، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة القرار رقم 117/QD-UBND بشأن برنامج العمل لتنفيذ القرار رقم 09 للجنة حزب مدينة هاي فونج.

حتى الآن، يوجد في هاي فونج 4 مشاريع بمنتجات في السوق للاستغلال والاستخدام بإجمالي 1600 شقة. وقد بدأت 7 مشاريع في البناء بإجمالي نطاق يبلغ حوالي 11500 شقة. وقد اختارت 8 مشاريع مستثمرين، وتستعد لبدء البناء بإجمالي نطاق يبلغ حوالي 9300 شقة. ويجري إكمال 11 مشروعًا من قبل الإدارات والفروع المحلية لاختيار المستثمرين، ومن المتوقع أن يكون لديهم منتجات قبل عام 2030 بحوالي 12400 شقة.

وفقًا للقرار 04/2022/NQ-HDND الصادر عن مجلس مدينة هاي فونغ، بلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي المُرفقة بتجديد الشقق 8004 وحدات. وبذلك، يبلغ إجمالي عدد وحدات الإسكان الاجتماعي التي أنجزتها مدينة هاي فونغ، والتي تُنفذها، والمتوقع تنفيذها خلال الفترة 2021-2030، حوالي 42000 وحدة، مما يضمن تحقيق هدف الحكومة المتمثل في 33500 وحدة.

وفي عام 2024، من المقرر أن تستكمل المدينة بناء نحو 4 آلاف شقة، ومن المقرر أن تفتح للبيع نحو 2400 شقة أخرى.

وتخطط هاي فونج في الفترة 2021-2025 لاستكمال نحو 16500 وحدة؛ ومن المتوقع أن يصل بناء الهيكل إلى 80% منها، أي ما يعادل نحو 13200 وحدة؛ ونحو 3300 وحدة مؤهلة للبيع.

وبذلك، بحلول عام 2025، ستتمكن هاي فونج بشكل أساسي من تحقيق هدف بناء 15400 وحدة سكنية اجتماعية للفترة 2021-2025 التي حددتها الحكومة.

نحتاج إلى التضامن والإجماع

يستمر توسع منطقة بروكسا السكنية منخفضة التكلفة، التي استثمرت فيها وبنتها شركة هوانغ هوي للخدمات المالية الاستثمارية المساهمة في بلدية آن دونغ، مقاطعة آن دونغ (مدينة هاي فونغ). الصورة: دانه لام/وكالة الأنباء الفيتنامية.

إن منطقة نجو كوين هي نقطة مضيئة في الدعاية وتعبئة إجماع الشعب من خلال العديد من الأشكال والطرق الإبداعية في تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة هاي فونج، مع مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي) في حي ماي تشاي، حي كاو تري.

وفقًا لرئيس لجنة الشعب بالمنطقة نجو كوين كاب ترونغ توان، للتحضير لتنفيذ المشروع، أنشأت اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة لجنة توجيهية لتطهير الموقع لتنفيذ المشاريع (رئيس اللجنة هو سكرتير لجنة الحزب بالمنطقة؛ نواب رئيس اللجنة هما نائبان لأمين لجنة الحزب بالمنطقة) - القرار رقم 1566-QD/QU بتاريخ 26 أبريل 2023. أنشأت الأقسام لجنة توجيهية برئاسة سكرتير القسم.

بعد ذلك، قامت لجنة الشعب بالمنطقة بتشكيل مجموعات عمل للقيام بتطهير المواقع للمشاريع في المنطقة (قادة المجموعة هم قادة لجنة الشعب بالمنطقة وأعضاء اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة)؛ يتم الانتهاء منها على الفور عندما تكون هناك تغييرات في الموظفين أو وفقًا لحالة تنفيذ كل مشروع - القرار رقم 2091/QD-UBND بتاريخ 30 يونيو 2023.

كما شكلت لجنة الشعب بالمنطقة مجموعة عمل لنشر وتعبئة شركة تشاو جيانج ذات المسؤولية المحدودة وموظفيها للامتثال لتسليم الموقع؛ وفي الوقت نفسه، أرسلت وثيقة إلى المناطق تطلب التنسيق في نشر وتعبئة موظفي الشركة لعدم الذهاب إلى منطقة التنفيذ، وضمان الأمن والنظام في المنطقة.

تجتمع لجنة الشعب بالمنطقة كل أسبوع لمراجعة تقدم المشروع، حيث تولي اهتماما وتركز على نشر وتعبئة المنظمات والأسر للموافقة على تسليم الموقع.

قبل تنظيم عملية استرداد الأراضي القسرية، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة نجو كوين بتلخيص جميع الوثائق، وأبلغت عن طلب سياسة اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، واللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج؛ وطلبت سياسة اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمنطقة، واللجنة الدائمة للجنة الحزب بمنطقة نجو كوين؛ وواصلت التعبئة والحوار حتى وقت الاسترداد القسري.

صرح السيد كاب ترونغ توان أن مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3 سيُعيد 16.91 هكتارًا من الأراضي، ويستفيد منه 7 منظمات و98 عائلة وفردًا، ويتضمن بناء 10 مبانٍ سكنية تضم 4456 وحدة سكنية اجتماعية بارتفاع 15 طابقًا، و163 شقة تجارية بارتفاع 7 طوابق، بالإضافة إلى نظام بنية تحتية متزامن مع المناطق السكنية المجاورة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات السكن للسكان، وخاصةً في المباني السكنية القديمة بالمدينة، وتجديد المناطق الحضرية القائمة، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي، وتوفير موارد الأراضي الحضرية، وتوفير خدمات مركزية تخدم حياة الناس.

اعتبارًا من 11 مارس 2024، أكملت منطقة نجو كوين جميع أعمال تطهير الموقع لتنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3، مما ساهم بشكل كبير في تسريع تقدم المشروع تحت إشراف مدينة هاي فونج.

قالت السيدة لي شوان هونغ، من منطقة لي لوي، منطقة نجو كوين، إن مشروع الإسكان الاجتماعي في مستودع لاك فيين رقم 3، عند تشكيله، سوف يلبي احتياجات الإسكان للناس، وخاصة في المباني السكنية القديمة في المدينة، ويجدد المناطق الحضرية القائمة؛ ويحسن كفاءة استخدام الأراضي، ويوفر أموال الأراضي الحضرية ويوفر خدمات مركزية لخدمة حياة الناس.

صرح نائب مدير إدارة البناء في هاي فونغ، دو هو هونغ، بأنه يمكن للمواطنين الاطلاع على معلومات حول مشاريع الإسكان الاجتماعي عبر موقع إدارة البناء الإلكتروني (https://soxaydung.haiphong.gov.vn) - قسم الإسكان الاجتماعي - للاطلاع على معلومات حول المشاريع المؤهلة لعرض وحدات سكنية مستقبلية للبيع، وأسعار البيع المعتمدة. وتُعدّ هذه المعلومات رسمية تُمكّن المواطنين من معرفة الوضع القانوني لمشاريع الإسكان الاجتماعي.

بالإضافة إلى ذلك، يُمكن للمواطنين زيارة مشاريع الإسكان الاجتماعي مباشرةً للاطلاع على المعلومات ورؤية المشروع بشكل مرئي وواقعي. جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي قيد التنفيذ لديها فريق استشاري دائم لتوجيههم والإجابة على استفساراتهم، وتوفير المعلومات المتعلقة بالمشروع علنًا وبشفافية لضمان عدم استغلال السياسات.

دوآن مينه هوي (وكالة أنباء فيتنام)

مصدر