مشروعان عملاقان "معلقان" في مدينة هوشي منه لديهما فرصة "للإنعاش"

وقد وجهت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بمراجعة كلا المشروعين وحلهما تدريجيا لضمان الامتثال للوائح القانونية وتوجه التنمية الحضرية في المدينة.

تعليق الصورة — يقع برج Saigon M&C (الذي أصبح الآن IFC One Saigon) في شارع Ton Duc Thang، حي سايجون (مدينة هوشي منه).

بناءً على ذلك، حصل مشروع 34 تون دوك ثانغ، حي سايغون (حي نجوين تاي بينه ، الحي الأول القديم)، والذي كان يُعرف سابقًا باسم برج سايغون إم آند سي، على ترخيص للبناء عام 2008، وكانت شركة سايغون إم آند سي للعقارات المساهمة هي المستثمر. صُمم المشروع كمجمع يضم مباني مكاتب ومراكز تجارية وشققًا للإيجار. توقف العمل في المشروع عام 2012، وظلّ دون اكتمال لأكثر من عقد من الزمان، ليصبح على مر السنين "كتلة خرسانية عملاقة" في وسط المدينة.

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه مؤخرًا الوثيقة رقم 8470/VP-DT بتاريخ 15 أكتوبر 2025 وإيصال التحويل رقم 2998/PC-VP بتاريخ 10 أكتوبر 2025 إلى إدارة البناء وإدارة المالية ولجنة الشعب في حي سايجون للنظر في التماس السيدة ترونج ماي لان (مجموعة فان ثينه فات) لمواصلة الاستثمار واستكمال المبنى وتغيير اسم المشروع إلى IFC One Saigon.

تنسق إدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه مع الإدارات والفروع والوحدات المعنية لتقييم الوثائق ومعالجتها وفقًا لصلاحياتها، بما يضمن الامتثال للأنظمة القانونية. في أغسطس 2022، استؤنف المشروع باستبدال جميع الزجاج الخارجي للمبنى، ثم استمر توقف البناء، ولم يُحرز أي تقدم يُذكر حتى الآن.

يقع مشروع "ون سنترال هو تشي منه" (مقابل سوق بن ثانه) على بُعد كيلومتر واحد تقريبًا من مشروع IFC One Saigon، وهو مشروع ضخم يضم مكاتب، ووحدات تجارية وخدمية، وشققًا، وفندقًا من فئة 6 نجوم، ومكاتب فندقية. يقع المشروع على قطعتي الأرض رقم 53 و75، على الخرائط رقم 1 و15، في حي بن ثانه (المنطقة القديمة رقم 1)، وتستثمره شركة Bitexco Group LLC بموجب رخصة البناء رقم 100/GPXD بتاريخ 16 سبتمبر 2013، وملحق التعديل رقم 14132/SXD-CPXD بتاريخ 1 نوفمبر 2019، الصادرين عن إدارة البناء في مدينة هو تشي منه.

بعد ذلك، نقلت شركة بيتكسكو المشروع بأكمله إلى شركة سايغون غلوري المحدودة. ووافقت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه على هذا النقل بموجب القرار رقم 5210/QD-UBND بتاريخ 10 ديسمبر/كانون الأول 2019، مما أدى إلى إزالة بعض الصعوبات القانونية جزئيًا، وسمح باستمرار التنفيذ.

يذكر أن لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أصدرت في 16 أكتوبر/تشرين الأول 2025 وثيقة تسمح بإجراء تعديلات على مشروع الاستثمار، بما في ذلك تمديد فترة التنفيذ لمدة 48 شهراً حتى يتمكن المستثمر من استكمال الإجراءات ومواصلة تنفيذ المشروع وفقاً للخطة المعتمدة.

وفي وقت سابق، كلفت لجنة الشعب بالمدينة أيضًا إدارة البناء بتوجيه شركة Saigon Glory Company Limited لاستكمال الوثائق والإجراءات وفقًا للأنظمة القانونية لإعادة تشغيل المشروع قريبًا.

وفقًا لإدارة الإنشاءات في مدينة هو تشي منه، تُعدّ مراجعة وحل مشاكل المشاريع "المعلقة" طويلة الأمد مهمةً أساسيةً في إدارة التنمية الحضرية. ويتم تكليف الإدارات والفروع بالتنسيق الوثيق لتحديد الأسباب والمسؤوليات وتوجيهات المعالجة لكل حالة على حدة، بما يضمن حقوق المستثمرين، ويحافظ على النظام والجمال الحضريين.

ستعمل مدينة هوشي منه على تعزيز الرقابة، وحثها واستعادة المشاريع التي لم يتم تنفيذها كما تعهدت بها، وتجنب إهدار موارد الأراضي في المنطقة المركزية.

المصدر: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/hai-sieu-du-an-treo-tai-tp-ho-chi-minh-co-co-hoi-hoi-sinh-20251112141457902.htm