هاو لوك تجذب موارد استثمارية للبنية التحتية لمجموعة ليان هوا الصناعية

وفقًا لتخطيط البناء لمنطقة هاو لوك حتى عام 2040، مع رؤية عام 2070 التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في القرار رقم 4360 / QD-UBND بتاريخ 3 نوفمبر 2021، في منطقة هاو لوك، من المقرر تطوير 9 مجموعات صناعية (IC) وحديقة صناعية واحدة، بما في ذلك Lien Hoa IC بمساحة حوالي 38.82 هكتارًا في بلديتي Lien Loc وHoa Loc.

هاو لوك تجذب موارد استثمارية للبنية التحتية لمجموعة ليان هوا الصناعية تخطيط مساحة الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية في منطقة ليان هوا الصناعية.

تم إنشاء منطقة ليان هوا الصناعية بموجب القرار رقم 3366/QD-UBND بتاريخ 21 سبتمبر 2023 للجنة الشعبية الإقليمية ثانه هوا، مع خطوط الأعمال التالية: تصنيع مكونات لصناعة التجميع وقطع الغيار الكهربائية والإلكترونية؛ تصنيع المعدات الميكانيكية، ومكونات الهاتف؛ تصنيع المنتجات الصيدلانية، والإمدادات الطبية ؛ تصنيع مواد البناء؛ معالجة المنتجات الزراعية والغابات؛ تصنيع الآلات والمعدات الزراعية والغابات وصيد الأسماك؛ تصنيع السلع الاستهلاكية؛ الجلود والأحذية....

من أجل تحقيق هدف خلق المزيد من فرص العمل على الفور، وزيادة دخل العمال المحليين، وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة، نفذت منطقة هاو لوك حلولاً متزامنة لجذب المستثمرين لبناء البنية التحتية في منطقة ليان هوا الصناعية. تم اختيار شركة لام كينه للبناء والاستثمار التنموي المحدودة كمستثمر لبناء البنية التحتية لمنطقة ليان هوا الصناعية باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 280 مليار دونج. قررت شركة لام كينه للبناء والاستثمار التنموي المحدودة بناء واستغلال وتشغيل البنية التحتية لمنطقة ليان هوا الصناعية في الموعد المحدد من أجل تشكيل منطقة صناعية ذات بنية تحتية تقنية متزامنة وحديثة لجذب الشركات للإنتاج وممارسة الأعمال التجارية، وخاصة لنقل مؤسسات الإنتاج الملوثة في المناطق السكنية قريبًا إلى الإنتاج المركز في منطقة ليان هوا الصناعية.

أعطى المستثمر الأولوية لتعبئة الموارد لتنفيذ المهام الموكلة إليه من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية ومنطقة هاو لوك. بحلول منتصف يونيو 2024، أكمل المستثمر ملف مشروع التخطيط التفصيلي 1/500 ووافق عليه رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية. تم الانتهاء من القياس العقاري وتقرير تقييم الأثر البيئي والوقاية من الحرائق ومكافحتها واتفاقية ربط المرور وتقييم تقرير دراسة الجدوى وتصميم الرسومات الإنشائية وتحويل أراضي الأرز. ومن المتوقع أنه بحلول 30 يونيو 2025، سيتم الانتهاء من البنية التحتية الفنية للمرحلة الأولى من المنطقة الصناعية (مساحة 21.71 هكتارًا)، مما يضمن الظروف الكافية للمستثمرين الثانويين لاستئجار الأراضي للإنتاج والأعمال التجارية في المنطقة الصناعية قبل 1 يوليو 2025. ومن المتوقع أنه بحلول ديسمبر 2026، سيتم الانتهاء من البنية التحتية الفنية للمرحلة الثانية من المنطقة الصناعية لجذب مشاريع الاستثمار الثانوية؛ تنظيم إنشاء والموافقة على اللوائح الخاصة بتوفير وإدارة الخدمات والمرافق العامة في المناطق الصناعية قبل 31 ديسمبر 2026.

خلال تنفيذ العمل، التزم المستثمر بشكل صارم باللوائح المتعلقة بحماية البيئة، بما في ذلك معالجة مياه الصرف الصحي والنفايات، والإدارة، والاستثمار في البناء، وأعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية وفقًا للوائح، وامتثل للوائح الحالية للقانون بشأن الاستثمار في بناء وإدارة المناطق الصناعية.

تبلغ مساحة الأراضي المتضررة من إزالة الأراضي في منطقة ليان هوا الصناعية التي سيتم استعادتها لبلدية هوا لوك 28.2 هكتارًا مع 379 أسرة لديها أراضي زراعية متأثرة؛ تبلغ مساحة بلدية ليان لوك 9.8 هكتارًا مع 121 أسرة لديها أراضي زراعية متأثرة. وقد قامت وحدة استشارات قياس المشروع بالتنسيق مع مقاطعة هاو لوك واللجان الشعبية للبلديات ذات الصلة لقياس واستكمال وثائق القياس لإزالة الأراضي الخاصة بالمشروع. أنشأت اللجنة الشعبية لمقاطعة هاو لوك مجلس تعويض ودعم وإعادة توطين المشروع لتنفيذ إزالة الأراضي الخاصة بالمشروع. وحتى الآن، قام مجلس تعويض إزالة الأراضي الخاص بالمشروع بالتنسيق مع اللجان الشعبية للبلديات والقرى والأسر المتضررة لاستكمال جرد الأراضي والأصول الموجودة على الأرض؛ وقد أكملت اللجان الشعبية للبلديات عمل تحديد أصل استخدام الأراضي للأسر كأساس لوضع خطط وتقديرات التعويض ونشر الخطط والتقديرات. وفقًا للخطة، بحلول نهاية يونيو 2024، سيتم تقديم خطة التعويض عن تطهير الموقع والاستحواذ على الأراضي لبلدية ليان لوك إلى السلطة المختصة للتقييم وستوافق عليها لجنة الشعب بالمنطقة؛ بحلول منتصف يوليو 2024، سيتم الموافقة على خطة التعويض عن تطهير الموقع والاستحواذ على الأراضي لبلدية هوا لوك.

هاو لوك تجذب موارد استثمارية للبنية التحتية لمجموعة ليان هوا الصناعية أصدر نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك ترينه كاو سون توجيهات إلى الوحدات والبلديات ذات الصلة بنشر الحلول لإزالة الصعوبات وتسليم موقع منطقة ليان هوا الصناعية في الموعد المحدد كما هو متعهد به.

قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك، ترينه كاو سون: "انطلاقًا من مبدأ أن "الشركات هي القوة الدافعة للتنمية الاقتصادية في المنطقة، وأن نجاح الشعب وتطوير الأعمال هو نجاح الحكومة"، وبناءً على تخطيط التنمية الاجتماعية والاقتصادية، خططت منطقة هاو لوك لتطوير مراكز وتجمعات صناعية لجذب الاستثمارات، وتشجيع الاستثمار في اتجاه التركيز على المشاريع التي تجذب الكثير من العمالة، وتخلق فرص عمل، وتساهم بشكل كبير في ميزانية الدولة. وتركز منطقة هاو لوك حاليًا على استملاك الأراضي لتسعة تجمعات صناعية، منها ثلاثة تجمعات صناعية تم إنشاؤها، وهي: التجمع الصناعي لقرية تين لوك الحرفية، والتجمع الصناعي ليان هوا، والتجمع الصناعي ليان هوا. وتتمتع منطقة ليان هوا وحدها باستثمارات إجمالية كبيرة، حيث تقع في منطقة ذات طرق مرورية مريحة، وقريبة من المناطق السكنية في البلديات الساحلية في هاو لوك، وتتميز بوفرة الموارد البشرية. ويُعد إنشاء التجمع الصناعي ليان هوا أمرًا بالغ الأهمية لتحقيق التنمية المستدامة لمنطقة هاو لوك. عند تشغيل مجمع ليان هوا الصناعي، سيوفر فرص عمل لحوالي 20 ألف عامل محلي، وسيُطبّق بفعالية برامج الضمان الاجتماعي في المنطقة. وقد أنشأت منطقة هاو لوك بنية تحتية مرورية تربط مجمع ليان هوا الصناعي بطرقها. وقد قررت المنطقة التركيز على تهيئة موقع مجمع ليان هوا الصناعي، بهدف تسليم المرحلة الأولى للمستثمرين بنهاية يوليو 2024؛ وتسليم الموقع بالكامل بحلول سبتمبر 2024.

ركزت اللجنة الشعبية لمنطقة هاو لوك على توجيه الوحدات والجهات المحلية المعنية لتطبيق حلول متزامنة لتذليل الصعوبات، مثل تأثر أراضي إنتاج المحاصيل نتيجة الاستحواذ، وخاصةً المناطق الصغيرة والمتفرقة؛ حيث غيّرت بعض مناطق الإنتاج الزراعي الوضع الحالي لاستخدام الأراضي نتيجةً لتحويل هيكل المحاصيل. وبادرت لجان الحزب والسلطات والمنظمات المحلية إلى الترويج لمشاركة الآراء والاتفاق وتهيئة الظروف اللازمة لأعمال الاستحواذ وفقًا للوائح، والبدء قريبًا في إنشاء البنية التحتية لمجمع ليان هوا الصناعي. بالنسبة لبعض الأسر التي لم توقع على تأكيد نتائج قياس الوضع الحالي لقطعة الأرض ومحاضر جرد الأصول (لأن الأسرة أغلقت أعمالها للعمل في مقاطعات أخرى)، فقد نشرت المنطقة والبلدية عددًا من الحلول المحددة والمناسبة للأسر لتوقيع الوثائق وفقًا للجدول الزمني الملتزم به لتسليم الموقع للمستثمرين لبناء البنية التحتية للمجمع الصناعي. تنفيذ إصلاح الإجراءات الإدارية بكفاءة، وضمان الأمن والنظام، وخلق بيئة مواتية ومتساوية في الإنتاج والأعمال. تلتزم منطقة هاو لوك دائمًا بمرافقة الشركات والمستثمرين لإزالة الصعوبات وخلق الظروف المواتية للشركات لإنتاج وممارسة الأعمال التجارية بشكل فعال.

المقال والصور: ثوي دونغ

مصدر