أصل الدولة
وفقًا للوثائق التي حصلت عليها PV، تم استثمار مشروع بناء البنية التحتية لمنطقة سكنية في حي Binh An، المنطقة 2 (الآن حي An Khanh، مدينة Thu Duc) من قبل شركة Truong Thinh Construction - Embroidery Company (لاحقًا شركة Truong Thinh Construction Investment Company Limited).
تم تخصيص 3 هكتارات من الأراضي لشركة Truong Thinh Construction - Garment Embroidery Company، التابعة لاتحاد عمال مدينة هوشي منه، من قبل رئيس الوزراء لبناء البنية التحتية لمنطقة سكنية في جناح An Khanh، مع منطقة بناء سكنية تبلغ مساحتها حوالي 16000 متر مربع ومنطقة أشغال عامة تزيد عن 15000 متر مربع، لبيعها لموظفي الخدمة المدنية والموظفين وفقًا للوائح الحكومية بشأن شراء وبيع وتجارة المساكن.
تم "تعليق" مشروع منطقة ترونغ ثينه السكنية منذ ما يقرب من 20 عامًا، مما تسبب في معاناة العديد من الأشخاص ومطالبتهم بحقوقهم.
رأس مال استثمار المشروع هو رأس المال المُقدّم من العملاء، ورأس مال المشروع المشترك، ورأس مال الشركة الخاص، والقروض المصرفية (لا يشمل رأس مال ميزانية الدولة). في 6 يوليو/تموز 2006، أصدر اتحاد عمال مدينة هو تشي منه القرار رقم 32/QD-LDLĐ بتحويل شركة ترونغ ثينه للإنشاءات والتطريز إلى شركة ترونغ ثينه للاستثمار في الإنشاءات المحدودة.
في 29 يوليو 2016، أصدرت هيئة رئاسة الاتحاد العام لنقابات العمال في فيتنام قرارًا (رقم 1313/QD-TLĐ) بالموافقة على القيمة المؤسسية لشركة Truong Thinh Construction Investment Company Limited وفي 23 أغسطس 2016، أصدرت قرارًا (رقم 1453/QD-TLĐ) بالموافقة على خطة تنظيم بيع هذه الشركة.
وبعد حوالي شهرين، في 14 أكتوبر 2016، أصدرت هيئة رئاسة الاتحاد العام للعمل في فيتنام قرارًا (رقم 1678/QD-TLĐ) بالموافقة على نتائج المزاد لشركة Truong Thinh Construction Investment Company Limited، وفي 27 أكتوبر 2016، قررت اللجنة التوجيهية للابتكار المؤسسي لشركة Truong Thinh Construction Investment Company Limited، واتحاد عمال مدينة هوشي منه الذي يمثل الوكالة، بيع الشركة، ووقع عقد بيع (رقم 05/2016/HDLĐ) مع السيد فام هوانج كيت مقابل أكثر من 20 مليار دونج (20.250 مليار دونج بالضبط).
في 21 نوفمبر 2016، أبلغت شركة ترونغ ثينه للاستثمار الإنشائي المحدودة إدارة التخطيط والاستثمار بإتمام عملية بيع الشركة، وفي الوقت نفسه، حوّلت الشركة إلى شركة ترونغ ثينه للاستثمار الإنشائي المحدودة، برأس مال تأسيسي قدره 550 مليار دونج فيتنامي. وتتمثل مجالات عملها الرئيسية في الإنشاءات المدنية، والهياكل الصناعية المغلقة، وأعمال الإسكان، وإنتاج وبيع مواد البناء، ومنتجات الديكور الداخلي. يقع المقر الرئيسي للشركة في 336 شارع آن دونغ فونغ، الدائرة الرابعة، المنطقة الخامسة.
تجنب الناس والعملاء
منذ وقت بيعها للقطاع الخاص، كانت هناك سلسلة من الخلافات المتعلقة بالمستثمر ومشروع الإسكان في منطقة آن خانه وسلسلة من المشاريع ذات الصلة.
أصبحت إحدى زوايا منطقة المشروع مكبًا للنفايات بالنسبة للسكان المحليين.
خلال حديثه مع الصحفيين، قال السيد فو كونغ ثوان، أحد السكان الذين ينتظرون إعادة توطينهم في المشروع: "في السابق، عندما كنا نعمل مع شركة ترونغ ثينه (عندما كانت لا تزال تابعة لاتحاد عمال مدينة هو تشي منه)، كان كل شيء على ما يرام، وكان المسؤولون يجتمعون وينسقون لحل المشاكل. ومع ذلك، منذ بيعها للقطاع الخاص، دأبت هذه الشركة على التهرب من مسؤوليتها، وتجنبت اللقاء أو الحوار مع السكان والعملاء".
على الرغم من أن أرض المشروع، غير الخاضعة لإعادة التوطين، قد بيعت حتى الآن من قِبل شركة ترونغ ثينه (بمساهمة العملاء برأس مال، ودفعهم ما يصل إلى 95%)، إلا أنه لم يتم تسليم أرض إعادة التوطين إلى السكان، ولم تُبع الأرض للعملاء في المشروع. ومن هنا، يُطرح السؤال: هل لدى شركة ترونغ ثينه القدرة على مواصلة تنفيذ المشروع أم لا؟
حاليًا، يشعر الناس/الزبائن بغضب شديد للمطالبة بحقوقهم المشروعة. "نطالب بحقوقنا المشروعة، لكن السلطات تُلقي باللوم على الآخرين، والناس يعانون.
أرضنا قانونية، والآن تُجبرنا السلطات على رفع دعوى قضائية لاستعادة أراضينا، فهل ما زال هناك أي ضمير أو مسؤولية؟ بينما يفتقر أمثالنا إلى المعرفة القانونية، والمال، والوقت، حسب قول السيد فام فان هونغ، أحد السكان الذي ينتظر أرض إعادة التوطين في المشروع المشترك.
وبالمثل، قال السيد ثوان أيضًا: "نقترح إحالة هذا المشروع إلى هيئة التحقيق للتحقيق فيه ودراسته وتحديد المسؤوليات وفقًا لأحكام القانون. إذا أخطأنا، فستتولى الهيئة المختصة الأمر، وسنتحمل نحن الشعب المسؤولية".
أما بالنسبة للمستثمر الذي تظهر عليه علامات الاستيلاء على ممتلكاته، فيجب التصدي له بكل جدية، وخاصةً إعادة إطلاق المشروع في أقرب وقت، وتسليم الأرض للمواطنين لبناء مساكن. يقع اللوم هنا على الحكومة، لأن المستثمر يماطل منذ فترة طويلة، ولم يعالج الأمر، مما أدى إلى عواقب وخيمة كهذه.
تشي ثانه - آن بينه
للمزيد: مشروع إسكان "متوقف" منذ ٢٠ عامًا: لماذا توقف المشروع لأكثر من ٢٠ عامًا؟ (الجزء الثاني)
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)