يُسلط النظام البيئي لمجموعة صن الضوء على اقتصاد منطقة باي تشاي الليلي.

يقع النظام البيئي التجريبي "الشامل" لمجموعة صن في باي تشاي بجوار موقع التراث في خليج ها لونج، وهو لا يغير وجه السياحة في كوانج نينه فحسب، بل يحول أيضًا مجمعات السياحة الحضرية والمنتجعات والترفيه مثل صن إيليت سيتي إلى "مغناطيس" يجذب رؤوس أموال الاستثمار المستدام.

اذهب إلى باي تشاي لمشاهدة الألعاب النارية كل ليلة.

خلال احتفالات يوم إحياء ذكرى ملوك هونغ وعطلات 30 أبريل - 1 مايو الأخيرة، حققت السياحة في مقاطعة كوانغ نينه أداءً متميزاً، حيث استقبلت أكثر من 1.3 مليون زائر، ما يمثل أكثر من 10% من إجمالي عدد الزوار على مستوى البلاد، بإيرادات تجاوزت 4.165 مليار دونغ فيتنامي. ويُعدّ هذا دليلاً واضحاً على مرونة هذه الوجهة السياحية بعد عملية تجديد منتجاتها السياحية.

تقع منطقة باي تشاي في قلب هذا المعلم السياحي. فبعد أن كانت بوابة إلى خليج ها لونغ، تتحول هذه المنطقة إلى مركز ترفيهي نابض بالحياة يقدم تجارب تمتد من النهار إلى الليل، حيث أصبح عرض الألعاب النارية الذي يقام على مدار 7 أيام في الأسبوع من أبرز المعالم التي تجذب السياح.

تضيء الألعاب النارية الرائعة سماء باي تشاي كل ليلة. الصورة: آن دوونغ.

إن جاذبية باي تشاي هي نتيجة استراتيجية استثمارية مدروسة جيداً تمتد لأكثر من عقد من الزمان، وتشمل نظاماً بيئياً شاملاً من الترفيه والمنتجعات والتجارة والمهرجانات.

في قلب مجمع صن إيليت سيتي، تتجلى الحياة الليلية النابضة بالحيوية بوضوح من خلال سوق فوي-فيست ها لونغ الليلي، الذي يجمع بين المأكولات والترفيه والفنون، إلى جانب عروض الألعاب النارية المذهلة التي تُقام كل ليلة، مما يُساهم في إعادة إحياء إيقاع الحياة النابض على طول الخليج التراثي. وفي نهاية شهر مايو، من المتوقع إطلاق عرض لونغ فان خان هوي ثلاثي الأبعاد، مما يُثري تجربة الحياة الليلية في باي تشاي.

أجواء نابضة بالحياة وصاخبة في سوق ها لونغ الليلي التابع لمهرجان فوي. الصورة: آن دوونغ.

يخلق هذا التآزر تجربة سلسة من النهار إلى الليل، حيث يمكن للزوار الوصول إلى ميناء ها لونج الدولي للرحلات البحرية، والاستمتاع في صن وورلد، والاسترخاء على الشاطئ، ومواصلة استكشاف المعارض الفنية وعروض الألعاب النارية والتسوق الليلي.

عندما يتم تلبية احتياجات الاسترخاء والترفيه والإنفاق ضمن نفس النظام البيئي، ستزداد مدة إقامة السياح وإنفاقهم، مما يحول باي تشاي تدريجياً من وجهة سياحية شهيرة إلى موقع يولد إيرادات مستدامة.

مناطق استثمارية جاذبة في قلب "المدينة التي لا تنام".

يقع مجمع صن إيليت سيتي الذي تبلغ مساحته 324 هكتارًا في قلب منطقة باي تشاي السياحية، ويجذب انتباه المستثمرين بفضل نموذجه المتكامل الذي يدمج المنتجع والترفيه والتسوق والأنشطة الترفيهية ضمن نظام بيئي واحد.

على وجه الخصوص، تُسهم سلسلة الأنشطة الاقتصادية والمهرجانات الليلية في تقليل اعتماد باي تشاي تدريجيًا على الموسمية، وهي مشكلة مزمنة تواجه السياحة في شمال فيتنام. وقد صرّح الدكتور تران دينه ثين ذات مرة بأن التحدي الأكبر الذي يواجه المدن السياحية الساحلية في الشمال هو الموسمية، وأن الحل يكمن في تهيئة أماكن جذابة بما يكفي للحفاظ على حيويتها على مدار العام.

تساهم استراتيجية مجموعة صن المتمثلة في إضافة تجارب جديدة باستمرار (مثل عروض الألعاب النارية الليلية، وسوق فوي-فيست الليلي، وعروض الإضاءة، والمهرجانات، وغيرها) في حل هذه المشكلة. وفي الوقت نفسه، فإن تزايد ندرة قطع الأراضي الكبيرة المخصصة للتطوير الحضري المتكامل في قلب باي تشاي يعزز قيمة مدينة صن إيليت.

من العوامل الرئيسية الأخرى التي تعزز ثقة المستثمرين قدرة مجموعة صن على التطوير المكثف. فإلى جانب تقديم منتجات عقارية، تستثمر المجموعة باستمرار في منظومتها المتكاملة، وتجددها، وتطورها. ويُجسد التعاون مع شركة KPF (كون بيدرسن فوكس)، وهي شركة رائدة عالميًا في مجال التصميم المعماري، لتخطيط مدينة صن إيليت، رؤية عالمية والتزامًا بمستوى معيشي واستثماري راقٍ.

علاوة على ذلك، تُشكل البنية التحتية المتطورة في مقاطعة كوانغ نينه دافعاً قوياً لنمو منطقة باي تشاي. ووفقاً للدكتور تران دين ثين، فإن شبكة الطرق السريعة، وخط السكة الحديدية فائق السرعة المرتقب بين هانوي وكوانغ نينه، ومطار فان دون الدولي، ستفتح آفاقاً واسعة لتطوير قطاع السياحة والعقارات السياحية.

يُساهم ميناء ها لونغ الدولي للسفن السياحية في استكمال البنية التحتية للنقل في المنطقة. الصورة: آن دوونغ.

عندما تجتمع مزايا خليج ها لونج مع نظام ترفيهي متعدد الطبقات، فإن باي تشاي لا تعد مجرد نقطة عبور لزيارة الخليج، بل تصبح تدريجياً مركزاً جديداً للنمو السياحي للمنتجعات في الشمال.

سلّم مشروع "صن جراند سيتي فيريا" السكني، التابع لمجمع "صن إيليت سيتي"، رسمياً شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات ملكية العقارات (السجلات الملكية) إلى مالكيها. ولا تضمن كل شهادة مُسلّمة قيمة الملكية على المدى الطويل والشفافية القانونية للمشروع فحسب، بل تُشكّل أيضاً أساساً للثقة للعملاء في رحلتهم مع مجموعة "صن" في مشاريعها السكنية المستقبلية.

المصدر: https://sungroup.com.vn/tin-uc/he-sinh-thai-sun-group-thap-sang-kinh-te-dem-bai-chay-11024