أعلنت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين - هوي يوم 10 ديسمبر أنها أدرجت في خطة المزاد قطعتي أرض "ذهبيتين" للدعوة إلى الاستثمار في بناء البنية التحتية للسياحة والمنتجعات الراقية.
وبناء على ذلك، من المتوقع أن يعقد مركز خدمة مزادات العقارات في مقاطعة ثوا ثين - هوي مزادًا على قطعة الأرض الواقعة في 5 شارع لو لوي بجوار نهر هوونغ في 28 ديسمبر.
تبلغ مساحة هذه الأرض "الذهبية" 8012.3 مترًا مربعًا، بسعر ابتدائي لإيجار حقوق استخدام الأرض يبلغ حوالي 823.9 مليون دونج سنويًا (باستثناء الضرائب والرسوم الأخرى المنصوص عليها).
سيتم استئجار الأرض للفائز بالمزاد لمدة 10 سنوات لبناء منطقة خدمة سياحية راقية (بدون سكن) بارتفاع طابق واحد، باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 19.7 مليار دونج، وتخدم حوالي 150 ضيفًا / وقت؛ في انسجام مع المنطقة المحيطة، مما يخلق تسليط الضوء على الضفة الجنوبية لنهر هوونغ.
من المقرر أن يتم تأجير قطعة الأرض رقم 5 في لو لوا لمدة 10 سنوات لبناء منطقة خدمات راقية بمقياس طابق واحد أو أقل، بدون سكن.
تقع هذه الأرض بين فندق Azerai La Residence الفاخر والطريق المخطط له بطول 11.5 مترًا على طول نهر Perfume، بجوار أكاديمية Hue للموسيقى.
في 29 ديسمبر، نظمت مقاطعة هوي أيضًا مزادًا لقطعة أرض "ذهبية" تبلغ مساحتها 7081.5 مترًا مربعًا في شارع 8-10 فان بوي تشاو وشارع 19 نجوين هوي (مدينة هوي) بهدف بناء مجمع فندقي تجاري وخدمي وفاخر من فئة 4-5 نجوم يحتوي على 80-100 غرفة باستثمار إجمالي يزيد عن 675 مليار دونج.
قطعة أرض رقم 5 في لوي المجاورة لنهر هوونغ
الأصول الموجودة على الأرض عبارة عن مبنيين للمكاتب تابعين لوزارة النقل وشركة Thua Thien - Hue Road 1 المساهمة بمساحة بناء إجمالية تبلغ 2،218.7 مترًا مربعًا ومساحة أرضية تبلغ 3،794.2 مترًا مربعًا.
تُباع الأصول المرتبطة بأرض شركة ثوا ثين - طريق هوي 1 المساهمة، الكائنة في 19 شارع نجوين هوي، بالمزاد العلني مع مزاد الأصول العامة. وسيُعاد ما تبقى من قيمة هذه الأصول إلى الشركة التي استُعيدت أرضها من الشخص الذي خصّصت له الدولة أو استأجرت له الأرض بالمزاد العلني، وفقًا للوائح.
يقع المقر الرئيسي لإدارة النقل في مقاطعة ثوا ثين - هوي في قطعة الأرض رقم 8-10 شارع فان بوي تشاو ورقم 19 شارع نجوين هوي (مدينة هوي) ويستعد للمزاد.
السعر الابتدائي للمزاد على قطعة الأرض هذه هو ما يقرب من 231 مليار دونج، منها أكثر من 220 مليار دونج لمزاد نقل حقوق استخدام الأرض في شكل عقد إيجار أرض لمدة 50 عامًا مع دفعة لمرة واحدة لكامل فترة الإيجار؛ ما يقرب من 8.9 مليار دونج هي قيمة الأصول الموجودة على الأرض، بما في ذلك قيمة الأصول التي يجب إعادتها إلى شركة Thua Thien - Hue Road 1 المساهمة.
في الآونة الأخيرة، قامت مقاطعة ثوا ثين - هوي بتنظيم ونقل العديد من الوكالات التي تقع مكاتبها على قطع أراضي "ذهبية" في شارعي لو لوي ونجوين هوي للدعوة إلى الاستثمار.
في عام 2021، أعلنت هذه المنطقة عن طرح قطع الأراضي "الذهبية" رقم 22-24 ورقم 26-30A شارع لو لوي في المزاد العلني لبناء فندق فاخر من فئة 5 نجوم ومجمع تجاري للخدمات.
وفقًا للوائح، يجب على المستثمرين إنفاق أموال لإعادة شراء المكاتب القديمة على هذه الأراضي وهدمها قبل بناء فندق ومجمع تجاري خدمي. لذا، يُعدّ هذا أحد العوائق التي تُصعّب على هذه الأراضي جذب المستثمرين.
[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/hue-dau-gia-khu-dat-vang-gia-khoi-diem-gan-231-ti-196231210125056266.htm
تعليق (0)