هل يمكنني شراء سكن اجتماعي بدون عقد عمل؟

صورة توضيحية

عندما ذهبت السيدة مي إلى لجنة الشعب بالمنطقة للعمل، أُبلغت بعدم وجود وثيقة تُثبت الدخل في حالات مماثلة. طلبت السيدة مي من الجهة المختصة إصدار تعليمات محددة.

وقد ردت وزارة البناء على هذه المسألة على النحو التالي:

في 10 أكتوبر 2025، أصدرت الحكومة المرسوم رقم 261/2025/ND-CP لتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP المؤرخ 26 يوليو 2024 الصادر عن الحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP المؤرخ 1 يوليو 2025 الصادر عن الحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025 الصادر عن الجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

وبناءً على ذلك، عدلت الفقرة 2 من المادة 1 من المرسوم رقم 261/2025/ND-CP واستكملت الفقرة 1 والفقرة 2 من المادة 30 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP على النحو التالي:

المادة 30. شروط الدخل

1. بالنسبة للموضوعات المحددة في البنود 5 و6 و8 من المادة 76 من قانون الإسكان، يجب ضمان شروط الدخل التالية:

أ) في حال كان مقدم الطلب غير متزوج أو مُثبت أعزب، يجب ألا يتجاوز متوسط دخله الشهري ٢٠ مليون دونج فيتنامي وفقًا لجدول الأجور والرواتب المُعتمد من قِبل الجهة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها. أما في حال كان مقدم الطلب غير متزوج أو مُثبت أعزب ويُربي طفلًا دون سن الرشد، فيجب ألا يتجاوز متوسط دخله الشهري ٣٠ مليون دونج فيتنامي وفقًا لجدول الأجور والرواتب المُعتمد من قِبل الجهة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها.

ب) في حالة زواج مقدم الطلب وفقًا لأحكام القانون، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب وزوجته/زوجها إجمالي متوسط دخل شهري لا يتجاوز 40 مليون دونج محسوبًا وفقًا لجدول الأجور والرواتب المعتمد من قبل الوكالة أو الوحدة أو المؤسسة التي يعمل بها مقدم الطلب.

ج) تكون مدة تحديد شروط الدخل المنصوص عليها في البندين (أ) و(ب) من هذه المادة اثني عشر شهراً متتالية، تحسب من وقت قيام السلطة المختصة بالتأكيد.

د) بناءً على ظروف ومستويات الدخل في كل منطقة في المحلية وسياسات الإسكان التفضيلية للكوادر والموظفين المدنيين والعاملين في القطاع العام وعدد المعالين وفقًا لأحكام القانون، تقرر اللجنة الشعبية الإقليمية معامل تعديل مستوى الدخل المنصوص عليه في البند (أ) والبند (ب) من هذه الفقرة، ولكن لا يتجاوز النسبة بين متوسط دخل الفرد في المحلية ومتوسط دخل الفرد في البلاد بأكملها؛ تقرر سياسات تشجيع الحصول على السكن الاجتماعي للمستفيدين من سياسات دعم السكن الاجتماعي الذين لديهم ثلاثة (03) أو أكثر من المعالين في نفس الأسرة.

2. في حالة عدم وجود عقد عمل للموضوع المحدد في الفقرة 5 من المادة 76 من قانون الإسكان، يجب عليه ضمان شروط الدخل المنصوص عليها في الفقرة 1 من هذه المادة ويتم تأكيدها من قبل وكالة الشرطة على مستوى البلدية التي يقيم فيها بشكل دائم أو مؤقت أو حيث يقيم حاليًا.

في غضون 07 أيام من تاريخ تلقي طلب التأكيد، يجب على وكالة الشرطة على مستوى البلدية للإقامة الدائمة أو المؤقتة أو مكان الإقامة في وقت طلب التأكيد، بناءً على المعلومات من قاعدة بيانات السكان، إجراء تأكيد لشروط الدخل.

ننصحك باتباع القواعد المذكورة أعلاه.

المصدر: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm