ذكر السيد تران فان نهان (هوانغ ماي، هانوي ) أنه قبل أسبوع دفع ثمن منزل في نجو ناك (حي ثانه تري، مقاطعة هوانغ ماي). يبيع المالك هذا المنزل منذ عام كامل، ولكن لا يوجد مشترين حتى الآن، رغم أن سعره أقل بكثير من سعر السوق.
السبب هو أن الجزء الخلفي من المنزل مجاور لمقبرة كبيرة. ومع ذلك، عند البناء، غطى المالك "منظر المقبرة" بحيث لا يتمكن أحد تقريبًا من رؤيته.
أنوي شراء منزل للسكن طويل الأمد، وليس للبيع والشراء، لذا يشترط أن يكون المنزل عالي الجودة ورخيص الثمن. أما بالنسبة لموقعه بالقرب من المقابر، فلا داعي للقلق، ففي هانوي تنتشر العديد من المشاريع الفاخرة بجوار المقابر، حتى تلك التي تقع على أراضي مقابر منقولة، كما قال السيد نهان.
وفقًا للسيد نهان، لا يهتم بالمواقع المجاورة للمقابر إلا المستثمرون والمضاربون، لأنهم سيواجهون صعوبة في البيع لاحقًا، وقد يضطرون إلى خفض أسعارهم. أما بالنسبة للمشترين الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية، فهناك العديد من الطرق للحد من رؤية المقابر، بالإضافة إلى اتخاذ تدابير في فنغ شوي لتخفيف المخاوف النفسية.
لا يزال الكثير من الناس يشترون المنازل ويعيشون بشكل طبيعي بجوار القبور الكبيرة أو المقابر. (الصورة: مينه دوك)
مثل السيد نهان، ذكرت السيدة ها نجويت نغا (من منطقة دونغ دا، هانوي) أنها اشترت مؤخرًا منزلًا بمساحة 40 مترًا مربعًا في شارع نام دو (هوانغ ماي، هانوي) - يقع هذا الموقع بالقرب من مقبرة كبيرة. وأوضحت السيدة نغا أن العقارات القريبة من المقابر تُعدّ من القضايا الحساسة، وغالبًا ما يصعب بيعها. ولكن لهذا السبب، تُباع جميع هذه المنازل بأسعار أقل بكثير من المناطق الأخرى. لذلك، لا يزال هناك من يرغب في الشراء نظرًا لسعرها المخفّض.
وبالإضافة إلى ذلك، شرحت السيدة نجا شراء منزل في نام دو، وقالت إنه وفقًا للتخطيط، سيتم نقل المقبرة المجاورة للمنزل الذي اشترته للتو لإفساح المجال للطريق، وفي ذلك الوقت سيرتفع سعر منزلها، وستحقق ربحًا بالتأكيد.
يتردد الجميع في شراء أرض بجوار مقبرة، لكن الأرض لا تنمو وتتكاثر، لذا فمع محدودية مواردها وندرتها، يلجأ البعض إلى الشراء لتجنب الارتفاع الهائل في أسعارها. وإذا مكثت لفترة طويلة، ستعتاد على الموقع ولن تُعره اهتمامًا كبيرًا. علاوة على ذلك، إذا كانت المقبرة مُخططًا لنقلها، يمكنك شراؤها للاستثمار أو حتى للسكن، ثم بيعها لتحقيق ربح كبير، كما قالت السيدة نغا.
في الواقع، فإن العديد من المناطق الحضرية ومشاريع الإسكان الراقية في هانوي هي أيضًا في وضع "العيش مع المقبرة" مثل المناطق الحضرية نام ثانغ لونغ، وفيت هونغ، وفاوب فان تو هيب، وفان كوان ين فوك، ومو لاو...
شيبوترا، إحدى المناطق الحضرية الفاخرة في هانوي، تضم أيضًا مقبرة كبيرة بجوار المشروع. ولحجب الرؤية، بنى المستثمر جدارًا يصل ارتفاعه إلى الطابق الثاني من الفيلات.
" على الرغم من أن المنطقة تقع بجوار المقبرة، إلا أن الأسعار في هذه المناطق الحضرية ليست رخيصة، مما يدل على أن السكن بجوار المقبرة في هانوي لم يعد غريبًا ولا يتعرض للتمييز كما كان من قبل "، شاركت السيدة نجا.
وقال السيد تران مينه هونغ، وهو سمسار عقارات في منطقة هوانغ ماي، إن العديد من الأشخاص يتطلعون إلى شراء عقارات بالقرب من المقابر لممارسة بعض الأعمال التجارية مثل بيع البخور وتقديم العروض الدينية...
" قد يبدو الأمر سخيفًا، ولكن العديد من العملاء يقبلون شراء المنازل بالقرب من المقابر لأن الأسعار رخيصة ويمكنهم ممارسة الأعمال التجارية "، كما قال السيد هونج.
بالإضافة إلى ذلك، لاحظ السيد هونغ مؤخرًا إقبال العديد من المستثمرين على شراء وبيع الأراضي أو شرائها بالقرب من المقابر انتظارًا لارتفاع الأسعار ثم بيعها لتحقيق الربح. أصبحت مياه الصنبور متوفرة للأسر، فلم يعد عليهم القلق بشأن سلامة مصدر المياه.
يقول خبراء العقارات إنه وفقًا للعادات الفيتنامية التقليدية، غالبًا ما توجد مقابر قروية بجوار القرى والبلدات لتسهيل رعاية الأقارب المتوفين وحرق البخور لهم. غالبًا ما تكون هذه المقابر صغيرة ومتناثرة، ولا تستقبل حاليًا أي دفن جديد، لذا فهي لا تؤثر على حياة الناس ولا تسبب التلوث.
أما المقابر الكبيرة اليوم، فجميعها مُخططة جيدًا، وصحية، وتضمن بيئة معيشية جيدة. لذلك، تغيرت تدريجيًا نظرة الناس لشراء منازل قريبة من المقابر.
يتزايد قبول فكرة بناء منزل بجوار "مكان للموتى" بين الناس. (صورة: مينه دوك)
وفي معرض حديثه عن هذا الاتجاه، قال البروفيسور دانج هونغ فو، نائب وزير الموارد الطبيعية والبيئة السابق، إن المشاريع العقارية القريبة من المقابر أو المطلة عليها ليس لها أي تأثير من الناحية العلمية .
العديد من المقابر الكبيرة، مثل مقبرتي فان دين وماي ديتش، على سبيل المثال، تضم العديد من المنازل المطلة عليها. هل تُعتبر جميعها "إشكالية"؟ لذلك، من حيث المبدأ، لا توجد قاعدة عامة تُؤكد أن النظر إلى المقبرة أمرٌ سيئ، كما أوضح السيد فو رأيه.
أعطى السيد فو مثالاً لمقبرة في الغرب، وهي فناء الكنيسة. بجوار الكنيسة، يبني الناس كل شيء ويسوّونه، ولا يبقون سوى شاهد قبر ويزرعون العشب كما لو أنه لا يوجد قبر هناك. كما تُخطط بعض الأماكن لتحويل المقابر إلى حدائق أو مناطق تذكارية ليزورها الناس.
وبالإضافة إلى ذلك، كان كثير من الناس في الماضي يخشون أن يكون مصدر المياه بالقرب من المقبرة ملوثًا، ولكن الآن تستخدم جميع الأسر المياه النظيفة من نهر دا، وليس من الآبار الجوفية في المنطقة، وبالتالي لا يمكن تلويثها.
تشاو آنه
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)