قال نغوين فان هونغ، وهو عضو شاب في الحزب يعمل في شركة تقنية معلومات في هانوي ، إنه سمع عبر وسائل الإعلام الكثير عن إنجازات البلاد وتقدمها. إلا أنه سمع أيضاً أن سعر الشقة ذات التكلفة المعقولة قد يصل إلى مليارات الدونغ، متجاوزاً بكثير دخل الموظف العادي طوال حياته، مما يجعل حلم الاستقرار في العاصمة بعيد المنال. وأضاف نغوين فان هونغ: "آمل أن يصدر المؤتمر الرابع عشر للحزب ليس فقط قرارات توجيهية، بل أيضاً سياسات محددة قريبة من الواقع لحل مشكلة الإسكان الاجتماعي. فالناس ينتظرون آلية تُشجع الشركات على بناء مساكن بأسعار معقولة، وتُمكّن العمال من الحصول على قروض طويلة الأجل بأسعار فائدة تفضيلية حقيقية".
يُعدّ السكن الاجتماعي قضيةً ملحّةً يأمل سكان هانوي في إيجاد حلّ ملموس لها خلال الفترة المقبلة. ونظرًا لأسعار العقارات التجارية الحالية التي تتراوح بين 70 و100 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع، فإنّ امتلاك شقة في هانوي بات بعيد المنال بالنسبة للعديد من العمال.
يرى دانغ فان آنه، المدير السابق لإدارة الهجرة (A08) بوزارة الأمن العام، والعضو في الحزب البالغ من العمر 62 عامًا، أن الأرض مسألةٌ ترتبط ارتباطًا وثيقًا بتنمية البلاد، بل وتتصل بمشاعر الشعب. وأوضح السيد آنه أن قانون الأراضي المُعدَّل والمُكمَّل حديثًا يحمل سماتٍ جديدة. كما أكد على ضرورة وجود توجيهاتٍ عملية ونتائج ملموسة لسياسة الإسكان الاجتماعي، التي تهدف إلى توفير سكنٍ بأسعارٍ معقولة للفقراء. وشدد على ضرورة مشاركة الشركات بفعالية في بناء المساكن الاجتماعية، حيث يضطر العديد من العمال العاديين إلى استئجار منازل في ظل ارتفاع أسعار المساكن (بما في ذلك الشقق المُستخدمة بالفعل). وأعرب عن أمله في أن تجد الحكومة قريبًا حلًا لإزالة هذه "العقبة". واختتم السيد دانغ فان آنه حديثه قائلًا: "كما قال رئيس الوزراء فام مينه تشينه، يجب أن تتحقق المنافع المشتركة بين الشركات والدولة والشعب؛ فالنجاح والتحديات يجب أن تُتقاسم".
أكدت السيدة دو ثي ثو، عضوة لجنة الحزب ونائبة رئيسة لجنة جبهة الوطن الفيتنامية في حي فينه توي، هانوي، على هذا الرأي، مشيرةً إلى أن الأرض تُشكل عائقًا رئيسيًا أمام تنمية البلاد. وأوضحت أن آلية تقييم الأراضي الحالية غير كافية وغير مستقرة، وتُثير مخاوف لدى القائمين على تطبيقها. وقد ألغى قانون الأراضي لعام 2024 "إطار تسعير الأراضي" واستبدله بجدول أسعار يُحدَّث سنويًا، ما يعكس أسعار السوق بدقة أكبر. تُعد هذه خطوةً هامةً إلى الأمام، إلا أن آلية التقييم الحالية لا تزال تعاني من العديد من المعوقات عند تطبيقها عمليًا. وللتغلب على هذه المعوقات في إدارة الأراضي بما يخدم التنمية الوطنية، يُؤمل أن يُرسي المؤتمر الوطني الرابع عشر نهجًا جديدًا للحوكمة يقوم على الشفافية الكاملة لبيانات الأراضي وتبسيط الإجراءات الإدارية.
من بين مظاهر المشهد الحضري في هانوي، وجود مجمعات سكنية قديمة متداعية للغاية. ويتطلع سكانها إلى الكونغرس بأمل في آلية تعويض عادلة وجدول زمني أكثر حسمًا للبناء. وقالت السيدة دو ثي ثو: "يحتاج الناس إلى مبانٍ جديدة وآمنة وحديثة تُقام على المواقع القديمة، حيث تُوضع حقوقهم في صميم الاهتمام".
من الواضح أن توقعات سكان هانوي بشأن المؤتمر الوطني الرابع عشر محددة وواقعية للغاية. يأمل سكان هانوي أن يتخذ الحزب والدولة قرارات حاسمة لتهدئة أسعار المساكن من خلال أدوات فعالة لتنظيم الضرائب والسوق؛ وتنشيط موارد الأراضي عبر حل نهائي للمشاريع المتعثرة والمُهدرة؛ وتعزيز التخطيط المستدام، وربط الأراضي بمساحات خضراء وبنية تحتية حديثة للنقل.
لا يقتصر المؤتمر الوطني الرابع عشر على كونه فرصة لاختيار أفراد أكفاء ومخلصين لشغل مناصب قيادية، بل هو أيضاً فرصة لتحقيق تطلعات الشعب ورغباته. فعندما ينعم كل مواطن ببيت آمن، وتُسهم كل شبر من الأرض في تعزيز الاقتصاد، يكون ذلك أوضح دليل على "عصر تقدم" حقيقي للأمة.
تقف هانوي على أعتاب فرص جديدة. إن أفكار الشعب وتطلعاته، بل وحتى استيائه، ليست عوائق، بل هي بمثابة "محفزات" للحزب والدولة لمواصلة تحسين السياسات في الولاية المقبلة.
عندما تُوضع مصالح الشعب في صميم جميع قرارات سياسات الأراضي والإسكان، وعندما تُزال العقبات من خلال الشفافية والعمل الحاسم، ستصبح العاصمة رمزًا حقيقيًا للازدهار والسعادة. شعب هانوي ينتظر ويتطلع، وهو على أتم الاستعداد للوقوف جنبًا إلى جنب مع الحزب لتحقيق تطلعات الأمة بأسرها.
المصدر: https://baotintuc.vn/thoi-su/mong-muan-mot-tu-duy-quan-tri-moi-trong-linh-vuc-dat-dai-20260113123346316.htm
تعليق (0)