2025: مدينة هو تشي منه تزيل العقبات أمام 67 مشروعًا متراكمًا وتحل 42/46 التماسًا تجاريًا

وبحسب لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، قامت المدينة في عام 2025 بإزالة 67/149 مشروعًا متوقفًا كان بطيئًا في التنفيذ؛ وأكملت 39/149 مشروعًا عملية المراجعة، ويستمر معالجة 43/149 مشروعًا.

زاوية من مدينة هوشي منه. الصورة: هوانغ هونغ

وذكرت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أن المدينة أرسلت للحكومة المركزية قائمة تضم 571 مشروعا، منها 30 مشروعا تحت اختصاص الحكومة المركزية و471 مشروعا تحت اختصاص المدينة.

بناءً على ذلك، أصدر مكتب الحكومة استنتاجات رئيس الوزراء بشأن خمسة مشاريع تابعة للحكومة ورئيس الوزراء، ومشروع واحد تابع لوزارة أو فرع. واقترحت المدينة حلاً لهذه المشاريع الستة (في مارس 2025). وحتى الآن، حسمت المدينة بشكل أساسي مشروعًا واحدًا تابعًا للحكومة ورئيس الوزراء، ومشروعًا واحدًا تابعًا لوزارة أو فرع.

كما أنشأت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه مجموعة عمل متخصصة في التعامل مع الملفات الخاصة بمنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي لمشاريع الإسكان التجاري.

ركزت مجموعة العمل على التعامل مع ملفات تخصيص الأراضي وتحويل استخدام الأراضي التي كانت معلقة لسنوات عديدة، إلى جانب إزالة مشاريع "جلد النمر" والبنية الأساسية غير المكتملة.

تمت مراجعة العديد من الملفات المعقدة والمطولة، وتصنيفها وتنظيمها للحوار المباشر حول كل مشروع وكل منشأة، وفقًا للوائح الجديدة لقانون الأراضي والمراسيم التوجيهية. وبفضل ذلك، تمكنت المدينة من تذليل العديد من العقبات التي تعترض إصدار الشهادات للمشترين، مما ساهم في استقرار سوق الإسكان، وتقليل الشكاوى، وإرساء أساس قانوني لتحصيل الالتزامات المالية المستحقة للميزانية.

في الفترة من 1 يناير إلى 1 ديسمبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه 80 قرارًا تتعلق بتخصيص الأراضي وتأجير الأراضي وتحويل غرض استخدام الأراضي والتمديد والاعتراف بحقوق استخدام الأراضي... كما وقعت المدينة 41 عقد إيجار للأراضي لـ 11 منظمة وأصدرت 1305 شهادة لـ 100 منظمة.

في مجموعة المشاريع طويلة الأمد، هناك 149 قطعة أرض للمشاريع التي لا يزال استغلالها بطيئًا.

- تم الانتهاء من تفكيك 67 من 149 مشروع.

- 39/149 أكملوا مهمة المراجعة، وتواصل وزارة الزراعة والبيئة مراقبتهم.

- 43/149 مشروعاً في طور إزالة الصعوبات والعقبات.

لا تزال معالجة المشاريع المتراكمة والمشاريع طويلة الأمد والقضايا الناشئة تواجه صعوبات جمة بسبب عدم وضوح وتداخل لوائح قانون الأراضي. وقد أصدرت وزارة الزراعة والبيئة العديد من الوثائق التي توصي وزارة الزراعة والبيئة بتوجيه وتقديم المشورة لمجلس الأمة والحكومة لتعديل قانون الأراضي والمراسيم التوجيهية لتنفيذه.

وفيما يتعلق بحل الصعوبات والعقبات أمام الأعمال، سجلت عملية مراجعة التوصيات الصادرة عن جمعية رجال الأعمال بالمدينة منذ بداية العام تغييرات واضحة.

وعلى وجه التحديد، توصلت المدينة إلى 42/46 توصية تتعلق بالمجالات التالية: الوصول إلى رأس المال والائتمان؛ ودعم تطوير الأعمال؛ وسياسات الضرائب والرسوم والتأمين الاجتماعي؛ والبنية التحتية للنقل والأراضي والتخطيط؛ وتبسيط الجهاز، وتنفيذ القرار 98/2023؛ وإصلاح الإجراءات الإدارية؛ وتعزيز التجارة والاستثمار والتحول الرقمي.

فيما يتعلق بالمشاكل التي ظهرت في مزاد 3790 شقة في قطع الأراضي R1، R2، R3، R4، R5 في منطقة آن خانه، فقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه وزارة الزراعة والبيئة بتنفيذها.

اقترحت وزارة الزراعة والبيئة أن تقوم لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه بتكليف وزارة المالية ووزارة البناء بتقديم المشورة لمجلس الشعب في مدينة هو تشي منه بشأن لامركزية السلطة لاتخاذ القرار بشأن بيع جميع الشقق البالغ عددها 3790 شقة المذكورة أعلاه.

كام نونج - أوتوم هوونج - NGO BINH

المصدر: https://www.sggp.org.vn/nam-2025-tphcm-go-vuong-67-du-an-ton-dong-va-giai-quyet-4246-kien-nghi-doanh-nghiep-post827627.html