وفقًا لمجلس إدارة مشاريع الاستثمار والبناء في منطقة ها دونغ، سدد العملاء حوالي 50% من رسوم الانتفاع الأولى المقررة لخمس قطع أرض من أصل 27 قطعة (بما في ذلك العربون عند المشاركة في المزاد)، بما في ذلك في حالة الفوز بأعلى سعر في المزاد، وهو 15 مليار دونغ فيتنامي (حوالي 262 مليون دونغ فيتنامي/متر مربع). تحمل هذه القطعة الرمز 1A-03، وتقع بجوار المقبرة في منطقة دونغ دان - دونغ كوك، مقاطعة فو لونغ.
بالإضافة إلى ذلك، تراوحت أسعار أربع قطع أراضي أخرى بين 9.7 مليار و12.2 مليار دونج فيتنامي، بمساحة تتراوح بين 62.5 و66.8 متر مربع، حيث دفع المشترون 50% من رسوم الانتفاع الأولى. ومن بينها، يضم حقل ها خاو (بمنطقة فو لونغ) قطعتي أرض، إحداهما 2A-09 (بقيمة إجمالية 10.4 مليار دونج فيتنامي) والأخرى 4A-05 (بقيمة إجمالية 9.7 مليار دونج فيتنامي).
في دونغ بو، دونغ تشوك، كوا كاو، دونغ مين (منطقة فو لونغ)، سُدّد ثمن قطعة أرض واحدة، وهي القطعة 5B-23 (بقيمة تزيد عن 10.4 مليار دونغ). أما القطعة المتبقية، الرمز LK2-8، في منطقة الصيدلية (X7)، فقد ربحت أكثر من 182 مليون دونغ للمتر المربع.
لم تستلم قطع الأراضي الـ 22 المتبقية الدفعة الأولى من رسوم الانتفاع من العملاء بعد إعلان نتائج المزاد. منها 16 قطعة أرض في منطقة ها خاو، بدائرة فو لونغ، بينما تنتمي البقية إلى منطقة مزاد الصيدليات (X7).
استمر مزاد الأراضي في ها دونغ حتى وقت متأخر من الليل. (تصوير: مينه دوك)
وفقًا للوائح، يجب على الفائز بالمزاد سداد 50% من رسوم الانتفاع خلال 30 يومًا (القسط الأول) من إشعار مصلحة الضرائب، والقسط المتبقي خلال 90 يومًا. بعد القسط الأول، يحق للفائز الذي لم يوف بالتزاماته المالية سداد 100% من رسوم الانتفاع في القسط الثاني مع احتساب فوائد التأخير.
في السابق، تسبب مزاد لـ 27 قطعة أرض في ثلاث مناطق في فو لونغ، وين نغيا، ودونغ نوي، ومنطقة ها دونغ (18 كيلومترًا من بحيرة هوان كيم) في إثارة ضجة لأن السعر الفائز كان أعلى من السعر الابتدائي بـ 5 إلى 8 مرات.
أعلى قطعة أرض رابحة هي القطعة رقم 1A-03، منطقة دونغ دانه - دونغ كوك (دائرة فو لونغ)، بسعر ربح تجاوز 262 مليون دونغ فيتنامي للمتر المربع. تبلغ مساحة هذه القطعة 57.5 مترًا مربعًا، ولها واجهتان، وتقع بجوار المقبرة. وقد تم استثمار البنية التحتية المحيطة بهذه المنطقة بشكل متزامن لفترة طويلة. تقع هذه القطعة على بُعد حوالي 1.7 كيلومتر من الطريق السريع الوطني 21B. يصل إجمالي السعر الفائز لهذه القطعة إلى 15 مليار دونغ فيتنامي، أي أكثر من ثمانية أضعاف السعر الابتدائي.
تجدر الإشارة إلى أنه بعد انتهاء الجولات السبع من هذا المزاد، غادر الكثيرون المكان ظنًا منهم أن الأسعار مرتفعة للغاية. في غضون ذلك، ووفقًا لخطة المنظمين، سيستمر المزاد لما لا يقل عن 5 إلى 11 جولة. وصرح أحد المستثمرين الذي غادر قاعة المزاد الساعة الرابعة مساءً بأن القيمة الإجمالية لكل قطعة أرض معروضة في المزاد تجاوزت 10 مليارات دونج فيتنامي. وأضاف: " مع هذه الأسعار المرتفعة، اضطررتُ للتخلي عن المزاد ".
ابتداءً من الساعة السادسة صباحًا يوم 19 أكتوبر، قطع السيد خوات كوانغ هونغ (سون تاي) مسافة تزيد عن 40 كيلومترًا إلى موقع المزاد للمشاركة في المزاد لشراء أربع قطع أرض. قال السيد هونغ: " كنت حذرًا من الازدحام المروري، فغادرت الساعة السادسة صباحًا ووصلت الساعة السابعة، وبعد الإفطار، ذهبت إلى المزاد، وكان ذلك مثاليًا ".
بعد حضوره الجولة السابعة من المزاد، لم يعد بإمكانه المشاركة بسبب ارتفاع سعر الأرض، فقرر الانسحاب. ووفقًا للسيد هونغ، فإن بعض المستثمرين، بعد خوضهم أربع أو خمس جولات من المزاد، لم يتحملوا "الضغط" وانسحبوا. قال السيد هونغ: " واصلتُ المزايدة حتى الجولة السابعة، لكنني لم أُبرم أي عقد بيع بعد. شاركتُ في مزاد أربع قطع أرض، لكن السعر ارتفع بشكل كبير، ولا أستطيع الاستمرار لعدم امتلاكي المال الكافي ".
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)