أصبحت منازل إعادة التوطين في مدينة هوشي منه مهجورة، وتستحق عليها أكثر من 81 مليار دونج كرسوم إدارة.

أصبحت منازل إعادة التوطين في مدينة هوشي منه مهجورة، وتستحق عليها أكثر من 81 مليار دونج كرسوم إدارة.

تتخلف آلاف الشقق السكنية المملوكة للدولة في مدينة هوشي منه عن سداد رسوم الإدارة، وقد أصدرت وحدات التشغيل خطابات تحصيل ديون لها.

في مؤتمر صحفي عقد بعد ظهر يوم 9 مايو لتقديم معلومات حول القضايا الاجتماعية والاقتصادية في مدينة هوشي منه، قال السيد دينه ثين تان، رئيس قسم إدارة العمليات (قسم البناء في المدينة) إنه يوجد حاليًا 8948 شقة إعادة توطين مملوكة للدولة لم يتم ترتيبها للأشخاص في 85 مبنى سكني / مجموعة شقق في المنطقة.

استلم مركز إدارة الإسكان وتفتيش البناء (التابع لإدارة الإنشاءات) 8,461 شقة وأدارها. ويستعد المركز لاستلام الشقق المتبقية، وعددها 487 شقة، من اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك والمناطق التابعة لها، تحت إشراف اللجنة الشعبية للمدينة.

تم هجر آلاف الشقق في مشروع إعادة التوطين الذي تبلغ مساحته 38.4 هكتارًا في منطقة آن خانه بمدينة ثو دوك لسنوات عديدة.

مع ذلك، في الآونة الأخيرة، أصدرت العديد من شركات الخدمات إخطارات رسمية تطالب برسوم إدارة الصيانة، لكنها لم تُدفع. على سبيل المثال، منذ فبراير 2023 وحتى الآن، أرسلت شركة إدارة وصيانة شقق إيرا تاون المساهمة (المنطقة 7) إخطارات رسمية متكررة تطلب من مركز إدارة الإسكان وتفتيش البناء دفع أكثر من 500 مليون دونج كرسوم إدارة لـ 42 شقة إعادة توطين في مجمع فو مي السكني (المجمع B40).

تبلغ رسوم إدارة الشقة الشهرية 6000 دونج فيتنامي للمتر المربع. ومع ذلك، لم يسدد المركز رسوم الإدارة من يوليو 2021 إلى مارس 2024، مما أثر على الموارد المالية وتسبب في صعوبات في تشغيل المبنى السكني.

وقال السيد دينه ثين تان إنه يوجد حاليًا 39 مشروعًا سكنيًا بها وثائق وإشعارات (من مجلس الإدارة، مجلس الإدارة، شركة الخدمة العامة) تطلب دفع تكاليف الإدارة والتشغيل للشقق الفارغة التي يديرها المركز بمبلغ يزيد عن 81 مليار دونج.

وقال السيد تان إن السبب هو أنه في 13 يوليو 2023، أصدرت لجنة الشعب بالمدينة القرار رقم 2880/QD-UBND بشأن الترخيص لحضور مؤتمر المباني السكنية وممارسة حقوق التصويت للشقق المملوكة للدولة في المدينة.

وبناءً على ذلك، تسمح المدينة لمستخدمي الشقق في الحالات التي تم فيها ترتيب إعادة توطينهم أو الإقامة المؤقتة أو توقيع عقود لاستئجار أو شراء بالتقسيط أو شراء شقق مملوكة للدولة بتمثيل المالك لحضور وممارسة حقوق التصويت في مؤتمر بناء الشقق.

ويقوم المركز حاليا بإدارة الشقق الشاغرة التي تم استلامها وفقا لقرارات لجنة الشعب بالمدينة لخدمة ترتيبات إعادة التوطين.

ومع ذلك، وفقًا للقرار رقم 2880/QD-UBND المذكور أعلاه، لم يتم تفويض المركز من قبل لجنة الشعب بالمدينة لحضور مؤتمر مبنى الشقق والمشاركة في مجلس الإدارة، وبالتالي لا يمكن للمركز الحضور كممثل للمالك للتصويت على مجلس إدارة مبنى الشقق والموافقة على سعر الوحدة لإدارة مبنى الشقق وتشغيل الشقق الشاغرة في مبنى الشقق الذي يديره المركز.

قام المركز حاليًا بتجميع هذه السياسة ورفعها إلى إدارة الإنشاءات لإبلاغ لجنة المدينة الشعبية، مقترحًا أن تُفوض لجنة المدينة الشعبية المركز بحضور مؤتمر المباني السكنية، والمشاركة في مجلس الإدارة، ودفع تكاليف إدارة وتشغيل الشقق الشاغرة التي يديرها المركز. بعد موافقة لجنة المدينة الشعبية على هذه السياسة، سينسق المركز مع الوحدات السكنية للاتفاق على رسوم الإدارة والتشغيل وطريقة الدفع.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-tai-dinh-cu-o-tphcm-bo-hoang-no-phi-quan-ly-hon-81-ty-dong-d214778.html