تتدهور العديد من العقارات والأراضي الفائضة تدريجياً، مما يؤدي إلى الهدر.

على الرغم من أن نظام الحكم المحلي ذي المستويين يعمل منذ ما يقارب العام، إلا أن العديد من العقارات والأراضي الفائضة في خان هوا لا تزال مهجورة ومغلقة. وقد بدأت العديد من هذه العقارات بالتدهور، مما أثار قلقًا عامًا مؤخرًا.

لا يزال المقر السابق لإدارة المالية في مقاطعة نينه ثوان (في حي فان رانج)، حتى بعد الاندماج، يُستخدم فقط لتخزين المستندات، وهو أمر مُهدر للغاية.

العديد من المنشآت مغلقة ومؤمنة بأقفال.

بعد دمج مقاطعتي خان هوا ونين ثوان في الأول من يوليو/تموز 2025، تحت مسمى مقاطعة خان هوا، تم نقل الهيكل الإداري الجديد على مستوى المقاطعة والدوائر إلى خان هوا. وعقب الدمج، نُقلت بعض الممتلكات والأراضي إلى وحدات إدارية على مستوى البلديات والأحياء لإدارتها واستخدامها. ومع ذلك، ووفقًا لملاحظات مراسلي وكالة الأنباء الفيتنامية، لا تزال العديد من مكاتب الدوائر والهيئات، بما في ذلك تلك التابعة للهيئات المتكاملة رأسيًا، مغلقة وغير مأهولة في المناطق الجنوبية من مقاطعة خان هوا، وخاصة في مركز مدينة ثاب تشام سابقًا، فان رانغ.

قال السيد تران فان ثانغ (من حي دونغ هاي) إن شارع 16 أبريل في حي دونغ هاي وشارع 21 أغسطس في حي باو آن يشهدان وجود العديد من المباني المكتبية المهجورة، وهو ما يُعدّ هدراً كبيراً. والأمر الأكثر إثارة للقلق هو أن معظم هذه المباني مهملة، وقد غطتها الأعشاب والأوراق المتساقطة.

وبحسب تقارير من السكان، فقد أصبحت بعض المناطق مساكن لأشخاص مجهولي الأصل، مما أدى إلى خطر انعدام الأمن واضطراب النظام العام في المنطقة.

بحسب السيد نغوين هونغ، نائب مدير إدارة المالية في مقاطعة خان هوا، يبلغ إجمالي عدد الأصول العقارية في المقاطعة حاليًا 2473 أصلًا. ويشمل ذلك 2094 أصلًا تستخدمها حاليًا الوكالات والوحدات والمحليات، و379 أصلًا فائضًا ناتجًا عن عمليات الدمج. وأكد السيد نغوين هونغ أيضًا أن معظم هذه الأصول تُدار بدقة متناهية، ما يمنع فقدانها أو هدرها.

لا يزال مقر مركز المساعدة القانونية (إدارة العدل بمقاطعة خان هوا) في حي باو آن مغلقًا ومحكم الإغلاق، ولا يوجد حارس أمن في المكان.

إلا أن هذا البيان لم يُرضِ الرأي العام في الآونة الأخيرة، وذلك لوجود عقارات وأراضٍ فائضة لا تزال قائمة على طول الطرق الرئيسية.

بحسب ملاحظات المراسلين، فإن البلديات التي استخدمت مقرات لجان الشعب السابقة بعد الدمج كانت تتمتع بمرافق وظروف ملائمة لعمل مسؤوليها. في المقابل، وجدت معظم البلديات الأخرى التي استخدمت المقرات القديمة أنها غير مناسبة بسبب حالتها المتهالكة، ونقص البنية التحتية والمعدات، وعدم كفايتها للعمل في السياق الجديد. وقد تجلى ذلك بوضوح في بعض البلديات مثل فوك هاو، وفوك دينه، ونينه تشو...

بحسب رئيس اللجنة الشعبية لإحدى البلديات في مقاطعة خان هوا الجنوبية، عند دمج بلديتين، نُقلت اللجنة الشعبية من مقرها السابق لتسيير أعمالها. وينطبق الأمر نفسه على لجنة الحزب في البلدية. وبشكل عام، فإن المرافق والتجهيزات اللازمة لإنجاز العمل غير كافية لتلبية الاحتياجات. لذا، طلبت السلطات المحلية من اللجنة الشعبية للمقاطعة إعادة تنظيم المقرات أو النظر في الاستثمار في بناء مقرات جديدة للبلديات التي تواجه مثل هذه الصعوبات.

النقل المبكر والتقييم الشامل لفعالية الاستخدام.

وبحسب إدارة المالية في مقاطعة خان هوا، فقد قامت الإدارة خلال الفترة الماضية بالتنسيق مع الإدارات والوكالات والمناطق الأخرى لمراجعة وتقديم المشورة للجنة الشعبية في المقاطعة لإصدار قرارات بشأن تخصيص الأراضي والمباني لـ 46 بلدية ودائرة انتخابية في المقاطعة وللإدارات والوكالات المختلفة لتشغيلها.

لا يزال مقر إدارة التنمية الريفية الفرعية (التي كانت تُعرف سابقًا باسم إدارة الزراعة والبيئة في مقاطعة نينه ثوان) في حي باو آن مغلقًا ومحكم الإغلاق، ولا يوجد حارس أمن في المكان.

وبناءً على ذلك، وافقت اللجنة الشعبية لمحافظة خان هوا أيضاً على إصدار القرار رقم 47/QD-UBND بتاريخ 8 يناير 2026، بالموافقة على خطة تنظيم مرافق الأراضي والعقارات في المحافظة. ويبلغ إجمالي عدد مرافق الأراضي والعقارات في المحافظة حالياً 2473 مرفقاً، تابعة للوكالات والوحدات والمحليات، ومقسمة إلى مجموعتين.

يتألف القسم الأول تحديدًا من 2094 عقارًا (منازل وأراضٍ) تابعة لهيئات ووحدات ومناطق، والتي ستستمر في الاستخدام بموجب ترتيب "الاحتفاظ" المنصوص عليه في المادة 10 من المرسوم 03/2025/ND-CP بشأن إعادة تنظيم وإدارة الأصول العامة (منازل وأراضٍ) (التي تستمر إدارتها واستخدامها من قبل الإدارات والهيئات والمناطق). أما القسم الثاني فيتألف من 379 عقارًا فائضًا (منازل وأراضٍ) تابعة لهيئات ووحدات ومناطق، لم تعد هناك حاجة إليها أو تُستخدم بشكل غير فعال، وسيتم إعادة تنظيمها من خلال استردادها ونقلها وتسليمها إلى السلطات المحلية لإدارتها.

أوصت إدارة المالية في مقاطعة خان هوا مؤخرًا اللجنة الشعبية للمقاطعة بتشكيل فريق عمل لمعاينة جميع العقارات البالغ عددها 379 عقارًا (منازل وأراضٍ) والتابعة للمجموعة الثانية. سيتيح ذلك للمقاطعة وضع خطة لنقل 357 عقارًا إلى الإدارة المحلية، لخدمة وحدات الخدمات العامة على مستوى البلديات والأحياء. أما العقارات الـ 22 المتبقية، فستتولى إدارتها وتشغيلها إدارة الإسكان (التابعة لإدارة الإنشاءات).

صرح السيد نغوين هونغ، نائب مدير إدارة المالية في مقاطعة خان هوا، بأن جميع المقاطعات والمدن قد قدمت طلبات إلى وزارة المالية للحصول على توجيهات وحلول لمعالجة هذه المسألة. وكان المرسوم الحكومي رقم 151/2017/ND-CP، الذي يفصّل بعض أحكام قانون إدارة واستخدام الأصول العامة، يسمح سابقًا ببيع الأراضي والمباني الفائضة بالمزاد العلني أو نقل ملكيتها بوسائل أخرى. إلا أنه في أبريل 2025، أصدرت وزارة المالية وثيقة تلزم السلطات المحلية بالتوقف عن بيع الأراضي والمباني الفائضة بالمزاد العلني. وحاليًا، يتعين على أصحاب الأراضي والمباني الفائضة انتظار توجيهات من الحكومة المركزية قبل اتخاذ أي خطوات لاحقة.

لا يزال المقر السابق لإدارة العلوم والتكنولوجيا في مقاطعة نينه ثوان (في حي فان رانج) مغلقًا ومعرضًا لأشعة الشمس حتى بعد عملية الدمج.

لحل مشكلة فائض المنازل والأراضي بعد عملية الدمج، طلب السيد نغوين لونغ بين، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا، من وزارة المالية إعادة النظر بشكل عاجل في الوضع الحالي للمنازل والأراضي التي لم تُنقل ملكيتها بعد. كما طلب في الوقت نفسه تقديم تقرير فوري إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة حول فعالية المنازل والأراضي التي تُدار وتُستخدم حاليًا، ومدى كفاءتها. إضافةً إلى ذلك، تحتاج الوزارة إلى إعادة فحص جميع المنازل والأراضي التي سُلمت إلى الجهات المحلية لإدارتها ولكنها لم تُستغل بعد، مما يؤدي إلى تدهورها وتلفها وهدرها.

اقترح السيد نغوين لونغ بين أنه في انتظار التوجيهات من وزارة المالية، ينبغي على إدارة المالية أن تقترح حلولاً للمحافظة، مثل خيارات التأجير، لتجنب الهدر والأضرار التي تلحق بالمباني والأراضي.

أصدرت اللجنة الشعبية لمحافظة خان هوا توجيهاتٍ عاجلةً إلى وزارة المالية لإحالة قائمة تضم 76 منشأةً مُقرر طرحها في مزادٍ علني، إلى وزارتي البناء والزراعة والبيئة، وذلك للحصول على المشورة بشأن تخطيط الأراضي واستخدامها. أما بالنسبة للمنشآت الـ 23 التي تخدم أغراضًا عامة، فتتولى وزارة المالية زمام المبادرة، مُطالبةً السلطات المحلية بوضع الخطط واستكمال الإجراءات اللازمة قبل 30 مايو/أيار لضمان تشغيلها بكفاءة.

المصدر: https://baotintuc.vn/thoi-su/nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-dang-dan-xuong-cap-gay-lang-phi-20260508194804183.htm