لا يزال بنك ساكومبانك "عالقًا" بديون تبلغ تريليون دولار من منطقة فونج فو الصناعية

ذكر تقرير التحليل الأخير لشركة Mirae Asset Securities بشأن بنك Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank ، رمز السهم STB) أنه في الربع الثاني من عام 2025، لم يبلغ Sacombank عن أي تقدم آخر يتعلق بقرض Phong Phu Industrial Park (IP).

وبحسب التقرير، أكد بنك ساكومبانك في محضر اجتماع الجمعية العمومية للمساهمين في أبريل/نيسان 2025، أنه قام بتخصيص مبالغ لجميع الديون المتعلقة بمنطقة فونج فو الصناعية.

فيما يتعلق بهذا الدين، نظم بنك ساكوم بنك في عام ٢٠٢٣ مزادًا لـ ١٨ دينًا مضمونًا بأصول في مشروع منطقة فونغ فو الصناعية، وكانت هذه أيضًا المرة السادسة التي يطرح فيها ساكوم بنك هذا الدين للبيع بسعر ابتدائي قدره ٧,٩٣٤ مليار دونج. هذا الدين ناتج عن قروض بنك ساوثرن بنك خلال الفترة ٢٠١١-٢٠١٢. وبحلول عام ٢٠١٥، اندمج بنك ساوثرن بنك مع ساكوم بنك، وأصبح هذا الدين دينًا معدوما يتعين على ساكوم بنك التعامل معه.

استنادًا إلى أرقام التقرير، استعاد بنك ساكوم بنك 1,600 مليار دونج (20%) واستخدمها لتغطية مخصصات الديون المعدومة. ويهدف ساكوم بنك إلى استرداد ما بين 30% و40% من المبلغ بحلول عام 2025، على أن يتم تمديد الـ 40% المتبقية حتى عام 2026.

فيما يتعلق بمنطقة فونغ فو الصناعية، يبلغ حجم المشروع مئات الهكتارات الواقعة عند البوابة الجنوبية لمدينة هوشي منه، وتستثمرها شركة منطقة فونغ فو الصناعية المساهمة.

Sacombank vẫn mắc kẹt với khoản nợ nghìn tỷ từ Khu công nghiệp Phong Phú - 1 — منطقة فونغ فو الصناعية (الصورة: IT).

يعتقد خبراء ميراي أسيت أن وضع الديون المعدومة لدى ساكومبنك لا يزال قائمًا. ومع ذلك، تتراوح نسبة الديون المعدومة في الميزانية العمومية - بما في ذلك الديون دون المستوى المطلوب، والمشكوك في تحصيلها، والتي يُحتمل عدم استردادها - بين 2% و3%، مما يُشير إلى عدم وجود مؤشرات على وجود مخاطر نظامية كبيرة.

ومع ذلك، ارتفعت مجموعة الديون "المعدومة المحتملة" (المجموعة 5) من 1.3% في الربع الأول من عام 2024 إلى 1.8% في الربع الثاني من عام 2025. ووفقًا لشركة ميراي للأصول، يعكس هذا التطور الضغط المطول الناجم عن جائحة كوفيد-19، إلى جانب ضعف سوق العقارات وقيمة الضمانات.

شهدت البنوك أيضًا تحولًا في هيكل الإقراض. فقد انخفض إقراض الأفراد من 58.9% في عام 2021 إلى 45.6% في الربع الثاني من عام 2025، مما يعكس تحولًا واضحًا نحو قطاع الشركات. وارتفعت نسبة قطاعات التصنيع والمعالجة والتعليم ، بينما حافظ قطاعا التمويل والتجارة على استقرارهما.

على وجه الخصوص، شكّلت القروض الممنوحة لشركات العقارات 14.6% من إجمالي القروض القائمة حتى الربع الثاني من هذا العام. وينتشر هذا التوجه في جميع أنحاء النظام المصرفي، ولكنه ينطوي أيضًا على مخاطر تركيز.

المصدر: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm