مشروع ضخم مقابل سوق بن ثانه تم نقله إلى هانوي "قطب"

(NLDO) - يقع مشروع One Central HCM العملاق في موقع متميز مقابل سوق Ben Thanh (HCMC) بمساحة 8600 متر مربع و 4 واجهات.

قامت شركة Bitexco Group Company Limited (Bitexco Group) للتو بنقل 100٪ من مساهمتها الرأسمالية في شركة Saigon Glory Company Limited (مستثمر مشروع One Central HCM) إلى شركة Phuong Dong Real Estate Company Limited.

تظهر المعلومات المحدثة على شهادة تسجيل الأعمال لشركة Phuong Dong Real Estate Company (منطقة Hoan Kiem، هانوي ) أن الشركة قد تلقت نقل مساهمة رأس مال Bitexco في Saigon Glory.

وبناءً على ذلك، فوّضت شركة فونغ دونغ العقارية ثلاثة أفراد لتمثيل مساهمة رأس المال التي تصل إلى 7,000 مليار دونج فيتنامي. وهم: تران ثانه تو (مقاطعة دونغ دا، هانوي) بمساهمة رأس مال قدرها 2,100 مليار دونج فيتنامي، وتران ثي مينه هيو (مقاطعة ثانه تري، هانوي) بمساهمة رأس مال قدرها 2,800 مليار دونج فيتنامي، ونغوين دوك آنه (مدينة ثو داو موت، بينه دونغ ) بمساهمة رأس مال قدرها 2,100 مليار دونج فيتنامي.

علاوة على ذلك، تغيرت قيادة شركة سايغون غلوري. نُقل رئيس مجلس الإدارة السابق من السيد فو كوانغ باو إلى السيد تران ثانه تو. ونُقل منصب المدير العام من السيد ترينه كوانغ كونغ إلى السيد نجوين فو هاي (منطقة تان بينه، مدينة هو تشي منه).

ستنقل شركة بيتكسكو ملكية سايغون غلوري إلى المالك الجديد فور موافقة حملة السندات. ووفقًا لهذا الالتزام، سيواصل المُحوّل إليه الوفاء بالتزامه بسداد أصل قيمة حزم سندات سايغون غلوري العشر الصادرة.

ستواصل شركة فونج دونج العقارية رهن الأصول لتأمين المساهمات الرأسمالية في بنك فيتنام التكنولوجي والتجاري المشترك (تيكوم بنك) لضمان التزامات السندات.

من المعروف أن شركة سايغون غلوري، التي تأسست عام ٢٠١٨، هي المستثمر في مشروع "ون سنترال هو تشي منه" العملاق، وهو مشروع مُركّب بأربعة شوارع رئيسية (فام نجو لاو - كالميت - لي ثي هونغ غام - فو دوك تشينه). يقع المشروع في موقع مميز مقابل سوق بن ثانه، على مساحة ٨٦٠٠ متر مربع في المنطقة الأولى بمدينة هو تشي منه.

المشروع الضخم تحت الإنشاء مع شركة نيوتيكونز باعتبارها المقاول العام.

يحتوي مشروع One Central HCM على برجين بارتفاع 46 و 57 طابقًا، استثمرت فيهما شركة Glory، وطورتها مجموعة Masterise وتم بناؤها بواسطة شركة Newtecons.

في محاكمة حديثة شملت مجموعة فان ثينه فات، أعربت السيدة ترونغ ماي لان عن رغبتها في استعادة 7000 مليار دونج أقرضتها لمجموعة بيتكسكو قبل 7 سنوات للاستثمار في مشروع وان سنترال هونج كونج الضخم.

ومع ذلك، صرّح ممثل مجموعة Bitexco بأن Bitexco هي المستثمر في المشروع، إلا أن المجموعة بحثت بعد ذلك عن شريك محتمل لمواصلة التطوير. وخلال هذه العملية، اتفق رئيس مجلس إدارة مجموعة Bitexco مع السيدة لان على سعر تحويل المشروع البالغ 22,000 مليار دونج. وبعد إيجاد شريك، وقّع الجانبان عقد تعاون. وفي الواقع، تلقت Bitexco مبلغ 15,702 مليار دونج كتحويل للمشروع، منها 14,352 مليار دونج تم استلامها مباشرةً. وحتى الآن، تُعدّ شركة Saigon Glory المستثمر الوحيد في المشروع الذي تم رهنه لقرضين لدى بنك واحد. كما ذكرت Bitexco أن مبلغ 14,352 مليار دونج هو اتفاقية مدنية قانونية ومعاملة بيع.

في التقرير الشهري الصادر مؤخرًا عن شركة فيتنام للاستثمار الائتماني للتصنيف الائتماني، سددت شركة سايغون جلوري 448 مليار دونج من أصل الدين لحاملي السندات في سبتمبر 2024. ومنذ بداية العام، سددت سايغون جلوري 1,341 مليار دونج. وبعد هذا السداد، بلغ أصل الدين المستحق من سندات الشركة 8,700 مليار دونج.

المصدر: https://nld.com.vn/sieu-du-an-doi-dien-cho-ben-thanh-sang-tay-cho-dai-gia-ha-noi-196241020203005494.htm