من المتوقع أن تشهد مزادات تأجير الأراضي قصيرة الأجل نشاطاً ملحوظاً في بداية عام 2026.

دا نانغ - في مطلع عام 2026، انطلقت مزادات حقوق استخدام الأراضي في دا نانغ بنشاط، حيث تم اختيار منظمات وأفراد لاستئجار قطع أراضٍ متعددة لفترات قصيرة. وخلال العام، تخطط المدينة لطرح سلسلة من الأراضي الكبيرة والأراضي السكنية في مزاد علني، بسعر ابتدائي إجمالي يقارب 10 تريليونات دونغ فيتنامي.

منذ بداية عام 2026، سجلت العديد من المنظمات والأفراد لاستئجار الأراضي وقدموا أسعار إيجار أعلى من السعر المبدئي، مما يشير إلى وجود طلب كبير على عقود إيجار الأراضي المؤقتة من الدولة لفترات قصيرة.

خلال الأسابيع الثلاثة الأولى من شهر يناير 2026، نظم مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ ثلاث جلسات اختيار للمنظمات والأفراد لاستئجار قطع أراضٍ قصيرة الأجل تابعة لصندوق الأراضي العامة بالمدينة.

تم تقديم أكثر من 80 طلبًا للمشاركة في "مزاد" غير مباشر لاستئجار 12 قطعة أرض مخصصة للبنية التحتية للنقل، وذلك لاستخدامها على المدى القصير في الاستثمار في مواقف السيارات والمرائب وتشغيلها. وقد سُجلت العديد من هذه القطع بأسعار إيجار تتراوح بين 3 إلى 5 أضعاف السعر المبدئي، مما يدل على الطلب القوي والرغبة الكبيرة في استئجار الأراضي العامة بشكل مؤقت.

قال السيد لا نغوين تونغ لام، أحد المشاركين في مزاد تأجير الأراضي العامة قصير الأجل، إن العديد من الأشخاص يحتاجون حاليًا إلى استئجار أراضٍ من المدينة لأغراض تجارية، وتجارة السلع، وتقديم الخدمات. وأعرب عن أمله في أن تواصل المدينة طرح المزيد من قطع الأراضي والمساحات للتأجير، وأن توسّع نطاق استخدامات الأراضي لخلق ظروف مواتية للمستأجرين.

يتم تأجير الأرض الواقعة عند زاوية شارع 3 ثانغ 2 وشارع دونغ دا (حي هاي تشاو) للاستثمار والتشغيل كموقف سيارات ومرآب.

حالياً، بالإضافة إلى استكمال الإجراءات اللازمة لجعل 10 قطع أرض و16 منطقة أرضية كبيرة في أحياء سون ترا، ونجو هانه سون، وهوا شوان، وكام لي، وليان تشيو، وهوا خان، وما إلى ذلك، متاحة للتأجير قصير الأجل في الربع الأول من عام 2026، يقترح مركز تطوير صندوق الأراضي بالمدينة إضافة 60 قطعة أرض سكنية أخرى و10 مناطق أرضية كبيرة من صندوق الأراضي العامة للتأجير قصير الأجل.

وفي الوقت نفسه، تواصل الوحدة فحص ومراجعة جميع الأراضي العامة في المنطقة، وتقترح وضع المناطق وقطع الأراضي التي لا يوجد لها استخدام مخطط أو ترتيب لإعادة التوطين في عقود إيجار قصيرة الأجل، مما يساهم في خدمة أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

وفي الوقت نفسه، يقترح الاقتراح أن تقوم المدينة بتأجير الأراضي للاستخدامات المتعددة لتلبية احتياجات مختلف السكان والأسر والشركات، فضلاً عن خلق بيئة جاذبة لمزيد من قطع الأراضي التي يتم تأجيرها مؤقتًا، مما يقلل من مشكلة الأراضي المهجورة وإهدار موارد الأراضي.

وبحسب هوينه تان كوانغ، نائب مدير مركز تطوير الأراضي بالمدينة، واستناداً إلى نتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي لعام 2025 الذي حقق أكثر من 2152 مليار دونغ فيتنامي، متجاوزاً الهدف بمقدار 152 مليار دونغ فيتنامي، فإن الوحدة تعمل على تطوير خطة أكثر منهجية لاستغلال الأراضي في عام 2026.

وبناءً على ذلك، سيواصل المركز بيع وتأجير قطع الأراضي الكبيرة وقطع الأراضي المقسمة للاستخدام قصير الأجل؛ وفي الوقت نفسه، سيضع المزيد من الأراضي قيد التطوير وفقًا لاحتياجات الناس والأسر والشركات، مما يساهم في تجنب إهدار الأراضي العامة، وضمان النظافة البيئية والجماليات الحضرية.

رفع مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ تقريراً إلى اللجنة الشعبية للمدينة للنظر في قائمة تضم 15 قطعة أرض مخصصة للمزاد العلني في عام 2026، وذلك بهدف جذب الاستثمارات لمشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية، ولا سيما المشاريع الكبيرة مثل: سوق هوا فوك للبيع بالجملة (حي هوا شوان)؛ ومجمع المرافق الذي يخدم مهرجان دا نانغ الدولي للألعاب النارية (حي نغو هانه سون)؛ ومشروع الفضاء الإبداعي في حي هوا شوان؛ والمجمع التجاري والخدمي في قطعة الأرض A1-1 المطلة على شارع فو فان كيت وقطعة الأرض A1-2-1 المطلة على شارع فام فان دونغ (حي آن هاي)؛ وقطعة الأرض A2-1 في منطقة تيان سون السكنية (حي نغو هانه سون)...

بالإضافة إلى ذلك، تتضمن قائمة المزاد 20 قطعة أرض إضافية لجذب الاستثمار في مشاريع واسعة النطاق، وخاصة القطع A2-1 وA2-1B وA2-2B وA2-3A وA2-3B في المنطقة الحضرية جنوب جسر تران ثي لي (حي نغو هانه سون)؛ والقطع A1-1 وA1-2 في مشروع المنطقة التجارية والخدمية جنوب شرق تقاطع فام فان دونغ - نغو كوين (حي آن هاي)؛ وقطع أراضٍ كبيرة في حي هوا شوان... ويُقدر إجمالي قيمة قطع الأراضي الـ 35 المذكورة أعلاه بحوالي 9.626 مليار دونغ فيتنامي بسعر البداية.

بالإضافة إلى ذلك، سيقوم مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ أيضاً بتنظيم مزاد لـ 81 قطعة أرض سكنية مقسمة في عام 2026، بإجمالي إيرادات متوقعة تبلغ حوالي 378 مليار دونغ فيتنامي (بناءً على السعر الابتدائي).

بالإضافة إلى ذلك، قدمت الوحدة تقريرًا إلى لجنة الشعب بالمدينة للنظر في قائمة وخطة بيع قطع الأراضي السكنية المقسمة في المدينة بالمزاد العلني للفترة 2026 - 2030 والتي تضم 645 قطعة أرض؛ منها، في عام 2026، سيتم تنفيذ إجراءات المزاد العلني لـ 199 قطعة أرض بإجمالي إيرادات متوقعة تبلغ حوالي 874 مليار دونغ فيتنامي.

"

في عام 2026، يخطط مركز تطوير الأراضي بالمدينة لطرح قطع أراضٍ كبيرة بالمزاد العلني لجذب الاستثمار في مشاريع التنمية الاجتماعية والاقتصادية بقيمة إجمالية أولية تزيد عن 9000 مليار دونغ فيتنامي؛ وفي الوقت نفسه، سينظم مزادات للحصول على حق استخدام ما يقرب من 200 قطعة أرض مقسمة.

وستواصل الوحدة أيضاً اقتراح طرح المزيد من قطع الأراضي والمناطق في المزاد بناءً على طلب المدينة، لتلبية احتياجات المستثمرين وزيادة إيرادات الميزانية، مما يساهم في التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

السيد هوينه تان كوانغ، نائب مدير مركز تطوير الأراضي في مدينة دا نانغ

[ فيديو ] - مركز تطوير الأراضي بمدينة دا نانغ ينظم الجولة الثانية من طلبات استئجار الأراضي قصيرة الأجل لعام 2026:

المصدر: https://baodanang.vn/soi-dong-cac-phien-dau-gia-thue-dat-ngan-han-ngay-dau-nam-2026-3320652.html