تسريع إنجاز أهداف بناء المساكن الاجتماعية

في مايو ويونيو 2025، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ نينه على سياسة الاستثمار لثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي كبيرة في منطقتي كاو زانه وها لام، مما فتح آفاقًا لتحسين سوق الإسكان لذوي الدخل المحدود. ويُعد هذا أيضًا دليلًا واضحًا على مبادرة كوانغ نينه في التخطيط وجذب الاستثمارات في هذا المجال رغم العديد من العوائق.

مشروع إسكان اجتماعي في منطقة بانك هيل السكنية، مدينة هالونغ. تصوير: كاو كوينه

وبناءً على ذلك، يُعدّ مشروع الإسكان الاجتماعي في قطعة الأرض AOM-72، بموجب مخطط تقسيم المناطق رقم 2، حي ها خانه القديم (حاليًا حي كاو زانه)، والمعتمد في القرار رقم 2305/QD-UBND بتاريخ 27 يونيو 2025، أكبر مشروع. ومن المتوقع أن يوفر المشروع 1789 شقة، منها 1750 وحدة سكنية اجتماعية و39 تاون هاوس منخفض الارتفاع، تخدم حوالي 3750 شخصًا. وتبلغ مدة التنفيذ 36 شهرًا من تاريخ تخصيص الأرض للمستثمر.

بناءً على القرار رقم 1609/QD-UBND الصادر في 24 مايو 2025، سيوفر مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة الحضرية لأحياء كاو ثانغ وها خانه وها لام القديمة (قطعة الأرض رقم OXH-01) 850 شقة سكنية، تخدم حوالي 3400 شخص. ومن المتوقع اكتمال المشروع وبدء تشغيله في الربع الأخير من عام 2027.

بالإضافة إلى ذلك، تمت الموافقة على مشروع الإسكان الاجتماعي على أرض صندوق العشرين بالمائة من مجمع الإسكان شمال غرب شارع تران تاي تونغ، حي كاو زان القديم (حاليًا حي كاو زان)، في نفس اليوم، 24 مايو 2025 (القرار رقم 1608/QD-UBND). يوفر المشروع حوالي 300 شقة، تخدم 900 شخص، ومن المقرر اكتماله خلال الفترة 2025-2027.

في سياق تزايد الطلب على المساكن الاجتماعية في المناطق الحضرية، قدّمت قرارات اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن سياسة الاستثمار في ثلاثة مشاريع إسكان اجتماعي دفعةً قويةً لسوق إسكان عادل ومستدام وإنساني. بإجمالي ما يقارب 2940 شقة، ستُتيح هذه المشاريع الثلاثة لآلاف الأسر فرصة الحصول على مساكن بأسعار معقولة، مما يُلبّي حاجة المواطنين إلى المساكن الاجتماعية وفقًا لأحكام قانون الإسكان. وفي الوقت نفسه، تُسهم هذه المشاريع أيضًا في التنمية المستدامة والشفافة لسوق العقارات المحلي.

يُجسّد تنفيذ هذه المشاريع مشاريع تقسيم المناطق والتخطيط التفصيلي المُعتمدة، ويُسهم في تجميل العمارة الحضرية وإكمال بيئة المناظر الطبيعية بأسلوب عصري وحضاري. كما تفرض مقاطعة كوانغ نينه شروطًا صارمة على التقدم والجودة والشفافية في توزيع الشقق، بهدف بناء مجتمعات سكنية حضارية ومستقرة ومتطورة على المدى الطويل. كما تُلزم المقاطعة المستثمرين المُختارين بتحمل مسؤولية الاستثمار في الإنجاز المتزامن للبنية التحتية التقنية، وإدارة وتشغيل واستغلال وإصلاح وصيانة جميع البنى التحتية التقنية والاجتماعية ضمن نطاق المشروع.

وفقًا للقرار رقم 444/QD-TTg المؤرخ 27 فبراير 2025 لرئيس الوزراء بشأن تحديد أهداف إكمال الإسكان الاجتماعي، تم تكليف مقاطعة كوانغ نينه بإكمال 17588 شقة في الفترة 2025-2030، مع إكمال 2201 وحدة سكنية اجتماعية في عام 2025 وحده. ولتحقيق هذا الهدف، أصدرت المقاطعة العديد من آليات وسياسات الحوافز لتشجيع الشركات على الاستثمار في قطاع الإسكان الاجتماعي. وعلى وجه التحديد، خصصت المقاطعة أموالًا للأراضي النظيفة، وأعطت الأولوية للإجراءات الإدارية، وقللت من الحواجز القانونية، وطبقت سياسات دعم الضرائب والائتمان لمشاريع الإسكان الاجتماعي. وعادةً ما قامت المقاطعة بمراجعة وتخطيط أموال الأراضي المناسبة بشكل استباقي، حتى باستخدام أموال الأراضي العامة لبناء مساكن اجتماعية، مما يدل على مشاركة قوية وتصميم كبير من القادة في الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة.

بحلول منتصف مايو 2025، أنجزت المقاطعة حوالي 1290 وحدة سكنية اجتماعية، محققةً بذلك ما يقرب من 60% من الخطة السنوية (2201 وحدة). يُعد هذا رقمًا إيجابيًا في ظل مواجهة العديد من المناطق في جميع أنحاء البلاد صعوبات في تمويل الأراضي ورأس المال الاستثماري والإجراءات القانونية المتعلقة بالإسكان الاجتماعي. ومن خلال مواصلة إقرار سياسات الاستثمار لمشاريع الإسكان الاجتماعي، تقترب مقاطعة كوانغ نينه تدريجيًا من هدفها المتمثل في إنجاز 17588 شقة سكنية خلال الفترة 2025-2030، مما يُسرّع من إنجاز هدف مليون وحدة سكنية اجتماعية الذي حددته الحكومة .

برج الدلو

المصدر: https://baoquangninh.vn/tang-toc-hoan-thanh-muc-tieu-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3365740.html