لقد تم حل الحلول المؤسسية للمشاريع العقارية بشكل أساسي.

[إعلان_1]

في عصر يوم 3 يونيو 2023، عقد مكتب الحكومة مؤتمرًا صحفيًا حكوميًا عاديًا لشهر مايو 2023. وعقد الاجتماع برئاسة الوزير، رئيس مكتب الحكومة تران فان سون - المتحدث باسم الحكومة.

أصدر الوزير نجوين فان سينه سياسة للمشاريع العقارية التي تم حلها بشكل أساسي، الصورة 1 — ترأس المؤتمر الصحفي وزير رئيس مكتب الحكومة تران فان سون - المتحدث باسم الحكومة.

في المؤتمر الصحفي، أرسل مراسلو صحيفة الصحفيين والرأي العام أسئلة إلى قادة وزارة البناء فيما يتعلق بإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات: في الآونة الأخيرة، وجهت الحكومة ورئيس الوزراء بشكل مستمر الوزارات والفروع والمحليات لإزالة الصعوبات التي تواجه سوق العقارات.

مؤخرًا، وقّع نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وأصدر المرسوم الرسمي رقم 469/CD-TTg بشأن إزالة العوائق وتعزيز التنمية الآمنة والصحية والمستدامة لسوق العقارات. هل يمكن لوزارة الإنشاءات أن تُطلعنا على نتائج إزالة الصعوبات والعوائق أمام مشاريع العقارات؟

وردا على السؤال، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن مجموعة العمل سافرت مؤخرا إلى مناطق لحث واستماع ومراجعة مشاريع عقارية صعبة مثل تلك الموجودة في مدينة هوشي منه، ودا نانغ، وكان ثو، وهاي فونج، ومقاطعات ومدن أخرى مثل دونج ناي، وبينه دونج، وبينه ثوان...

بعد تحديد الصعوبات والعقبات، اقترحنا على الحكومة، بناءً على ذلك، حلولاً. وحددنا الصعوبات الرئيسية، وهي الصعوبات المؤسسية وصعوبات تنفيذ المشاريع، كما ذكر السيد سين.

وفيما يتعلق بالوضع، قال السيد نجوين فان سينه إن الحكومة أصدرت مؤخرًا العديد من المراسيم، كما أصدرت الوزارات والفروع العديد من النشرات لحل الصعوبات في تنفيذ المشاريع العقارية.

على وجه التحديد، قدّمت وزارة المالية حلولاً تتعلق بإصدار سندات الشركات، وقد تمّت تسويتها بموجب المرسوم الحكومي رقم 08. كما اقترحت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة حلولاً تتعلق بقانون الأراضي. كما لدى البنك المركزي العديد من الحلول المتعلقة بمصادر رأس المال، وخاصةً مصادر رأس المال المتعلقة بتطوير الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال.

وفقًا لنائب الوزير نجوين فان سينه، لدى وزارة البناء العديد من المقترحات والحلول، لا سيما المرسوم المُعدّل لقوانين قطاع البناء، والذي يتضمن العديد من النقاط لحل مشاكل مشاريع الأعمال العقارية في الآونة الأخيرة. إلى جانب ذلك، تم اقتراح تعديل مجموعة سياسات الإسكان الاجتماعي في قانون الإسكان.

وأكد السيد سينه أنه "يمكن القول إن القضايا المؤسسية تم حلها بشكل أساسي حتى الآن".

أصدر الوزير نجوين فان سينه سياسة خاصة بالمشاريع العقارية التي تم حلها بشكل أساسي، الصورة 2. — أكد نائب وزير البناء نجوين فان سينه خلال مؤتمر صحفي على إزالة الصعوبات التي تواجه مشاريع العقارات.

أما المحور الثاني، فهو إزالة العقبات في التنفيذ، وفقًا لما ذكره نائب الوزير نجوين فان سينه، بعد مراجعة المناطق، وفقًا لما أوردته مجموعة العمل. ومؤخرًا، وجّه نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها برقية إلى الوزارات، وخاصةً المناطق، لمواصلة مراجعة وتذليل العقبات والصعوبات التي تعترض مشاريع العقارات. وعلى وجه الخصوص، يجب إيجاد حلول سريعة للمشاريع قيد الاستثمار.

ظهرت مؤخرًا مشاريع عقارية في مناطق كما ذكرنا، مثل مدينة هو تشي منه، ودا نانغ، ودونغ ناي، وبعض المناطق الجنوبية، مع العديد من المشاكل المتعلقة بإجراءات الاستثمار. هذه المشاريع قائمة منذ فترة طويلة، بقوانين ومراحل مختلفة. لذلك، ننسق حاليًا مع الوزارات والمحليات لمواصلة حثّها ومراجعتها وحلّها، كما أفاد نائب الوزير نجوين فان سينه، مؤكدًا على ضرورة الرد على أي محتوى يتعلق بأي وزارة أو قطاع لمساعدة المناطق على تذليل الصعوبات التي تواجهها الشركات، مما يساهم في تعزيز مصادر التوريد.

وبحسب السيد سين، فإن أحد أهم الأمور هو تعزيز مشاريع الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال وفقًا للمشروع الذي وافق عليه رئيس الوزراء، مما سيخلق عرضًا سكنيًا ويساهم في حل الصعوبات التي تواجه سوق العقارات.

وفي معرض حديثه عن المسألة المذكورة، قال الوزير ورئيس مكتب الحكومة، تران فان سون، إن الصعوبات القانونية تُعدّ الأكبر في مشاريع العقارات. وأكد الوزير: "في العديد من الندوات، تعلمون جميعًا أن الصعوبات القانونية تُشكّل ما يقرب من 70% من هذه الصعوبات، ومن بينها حساب أسعار الأراضي. ومؤخرًا، أصدرت الحكومة ورئيس الوزراء العديد من التوجيهات التي تُوجّه المحليات لتكثيف جهودها لتذليل الصعوبات، وخاصةً الصعوبات القانونية، في مشاريع العقارات".

[إعلان 2]
مصدر