رئيس الوزراء: يجب التعامل فوراً مع السلوكيات السلبية والاستغلال في قطاع الإسكان الاجتماعي

ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه ، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات، الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية - الصورة: VGP/Nhat Bac

هذا هو الاجتماع الثاني على التوالي، بعد اجتماع يوم 11 أكتوبر، وتواصل اللجنة التوجيهية التركيز على مناقشة التطوير الرائد للإسكان الاجتماعي.

وحضر الاجتماع، الذي تم ربطه عبر الإنترنت من مقر الحكومة إلى المحليات، رؤساء الوزارات والفروع والوكالات المركزية والمحافظات والمدن وممثلو الشركات والمؤسسات والبنوك التجارية.

في كلمته الافتتاحية، صرّح رئيس الوزراء فام مينه تشينه بأن رؤية حزبنا ودولتنا تتمثل في تحقيق التقدم والعدالة الاجتماعية والارتقاء المستمر بحياة الناس؛ وعدم التضحية بالعدالة الاجتماعية أو التقدم أو الضمان الاجتماعي لمجرد السعي وراء النمو؛ وضمان حق المواطنين في السكن. ويُعدّ تطوير الإسكان ركيزةً أساسيةً في سياسة الضمان الاجتماعي، ويعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية .

نحن في مرحلة تسارع وانطلاق نحو تحقيق الأهداف والغايات بحلول عام ٢٠٢٥ والفترة بأكملها. ويُعدّ سوق العقارات، على وجه الخصوص، قناةً مهمةً لتعبئة رأس المال وتوزيعه، مع تأثيراتٍ إيجابيةٍ كبيرةٍ على القطاعات الاقتصادية الأخرى، مما يُسهم في تعزيز النمو والتنمية السريعين والمستدامين للبلاد.

في الآونة الأخيرة، عمل الحزب والدولة، وخاصةً المجلس الوطني والحكومة، تدريجيًا على تذليل الصعوبات المتعلقة بالمؤسسات والنظام القانوني ومصادر رأس المال والأراضي والإجراءات الإدارية للمشاريع؛ وتحسين توفير السكن الاجتماعي، لا سيما لمحدودي الدخل والعمال والكادحين... ونعتبر "الاستثمار في السكن الاجتماعي استثمارًا في تنمية المجتمع والبلاد"؛ إحدى المهام الرئيسية للفترة 2025-2030، و"رافعة مزدوجة" لحل مشاكل السكن للمواطنين، وضمان الضمان الاجتماعي، وتعزيز النمو وخلق فرص العمل.

رئيس الوزراء: يجب التعامل فوراً مع السلوكيات السلبية والاستغلال في قطاع الإسكان الاجتماعي

رئيس الوزراء: يجب التعامل فورًا مع السلوكيات السلبية والاستغلال في قطاع الإسكان الاجتماعي - صورة: VGP/Nhat Bac

وقال رئيس الوزراء إن الحكومة ورئيس الوزراء أصدرا منذ بداية الولاية 22 قرارا و16 توجيها والعديد من المراسلات المتعلقة بسوق العقار وتطوير الإسكان الاجتماعي، محققين نتائج إيجابية للغاية.

في إطار تنفيذ مشروع مليون شقة سكنية اجتماعية، بلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي الجاري تنفيذها في جميع أنحاء البلاد 696 مشروعًا، تضم أكثر من 637 ألف شقة، وقد أُنجز منها أكثر من 128,600 شقة. ومنذ بداية عام 2025، بلغ عدد الشقق التي تم استثمارها في البناء أكثر من 123 ألف شقة، حيث أُنجز منها ما يقرب من 62 ألف شقة.

مع ذلك، لا يزال سوق العقارات يواجه العديد من الصعوبات والنواقص. لا تزال أسعار المساكن، وخاصةً في المدن الكبرى مثل هانوي، ومدينة هو تشي منه، ودا نانغ... أعلى بكثير من دخل السكان. ولا يزال تنفيذ بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي بطيئًا رغم إصدار الجمعية الوطنية القرار رقم 201 وإصدار الحكومة المرسوم رقم 192. ولم يُنفَّذ تخصيص 20% من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري بجدية.

أشار رئيس الوزراء أيضًا إلى أن بعض المناطق لم تُعر اهتمامًا كافيًا لموافقات شراء واستئجار وتأجير المساكن الاجتماعية، ولا تزال هناك مواقف سلبية تُثير غضبًا شعبيًا. وأكد رئيس الوزراء على ضرورة التزام الجميع بالشفافية والانفتاح، وطلب من الوزارات والهيئات المعنية، وخاصةً المناطق، ضبط هذه القضية بصرامة، وخاصةً وزارة الأمن العام لتوجيه قواتها لاستيعاب الوضع، والتدخل الفوري للتعامل مع المخالفين للقانون، ومنع أي تصرفات سلبية، وعدم المساس بسياسة الحزب والدولة الإنسانية.

وطلب رئيس الوزراء من وزارة الإعمار رفع تقارير إلى الوزارات والفروع والمحليات لمراجعة وإعادة النظر في تنفيذ المهام الموكلة إليها، وبيان ما تم إنجازه بوضوح، وما لا يزال بطيئاً في التنفيذ، وتوضيح المسؤوليات خاصة مع القيادات، عما لا يزال بطيئاً وغير مكتمل، وما لا يزال عالقاً، والحلول الرئيسية لإزالته.

فيما يتعلق بتقدم مشاريع الإسكان الاجتماعي، طلب رئيس الوزراء من وزارة الإنشاءات تقديم تقرير واضح حول بطء إجراءات الاستثمار والبناء في مشاريع الإسكان الاجتماعي، وتوضيح أسبابها والمعوقات. وتساءل رئيس الوزراء: "هل من الممكن تطوير عملية وإجراءات موحدة للاستثمار والبناء على مستوى الدولة (بدءًا من التخطيط، وتطهير الموقع، وإجراءات الاستثمار والبناء) لتقصير مدة التحضير للاستثمار وبناء المساكن الاجتماعية بما يتراوح بين 3 و6 أشهر؟".

إلى جانب ذلك، هناك ترتيباتٌ لصناديق الأراضي النظيفة. في الواقع، كانت المحليات سباقةً جدًا في هذا الشأن، إلا أن عددًا قليلًا من الشركات الكبرى لم تُبادر باقتراح استخدام أموالها المخصصة للأراضي النظيفة للاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي. وقد أثار رئيس الوزراء مسألة السياسات اللازمة لحشد الشركات وتشجيعها على المشاركة، وفي الوقت نفسه، يجب على الشركات أيضًا تعزيز الشعور الوطني والمواطنة والمسؤولية تجاه الوطن والشعب والفقراء والمحرومين.

فيما يتعلق بتعزيز الشفافية، ومنع السلبية، والاحتكار، وتضخم الأسعار، والمضاربة، والتربح في الموافقة على المساكن الاجتماعية، وشرائها، وبيعها، وتأجيرها، أعدت وزارة الإنشاءات توجيهًا لرئيس الوزراء بهذا الشأن. وطلب رئيس الوزراء من المندوبين تقديم تعليقات محددة على مسودة التوجيه.

فيما يتعلق بسياسة الائتمان لتطوير الإسكان الاجتماعي، طلب رئيس الوزراء من البنك المركزي تقديم تقرير عن نتائج صرف حزمة الائتمان البالغة 145 مليار دونج للإسكان الاجتماعي (الجوانب الجيدة والسيئة والأسباب والحلول).

طلب رئيس الوزراء من الوفود تعزيز روح المسؤولية، والمبادرة، والإبداع، والعمل الحاسم، والخطابات الموجزة والواضحة والمركّزة، وفقًا لمبادئ "الوضوح الستة": أشخاصٌ أكفاء، عملٌ أكفاء، مسؤوليةٌ أكفاء، تقدمٌ أكفاء، سلطةٌ أكفاء، نتائجٌ أكفاء؛ التحدث بصراحة، والصدق، والوضوح، وإيجاد حلولٍ حقيقية، والعمل بجهدٍ حقيقي، والكفاءة الحقيقية، لينعم الناس برفاهيةٍ حقيقية. الدولة تُبدع، والشركاتُ عليها أن تتولى زمام المبادرة، والقطاعان العام والخاصّ عليهما التعاون، وتطوير سوقٍ عقاريةٍ سليمةٍ ومستدامة، والمساهمة في استقرار الاقتصاد الكلي، وضمان الأمن الاجتماعي، وبناء دولةٍ غنيةٍ وقوية، وسعادةِ شعبٍ كريم.

وفقا لـ VGP

المصدر: https://baothanhhoa.vn/thu-tuong-chinh-phu-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-268375.htm