رئيس الوزراء: التعامل بحزم مع السلوكيات السلبية والاستغلال في قطاع الإسكان الاجتماعي

(Baohatinh.vn) - طلب رئيس الوزراء تعزيز عمليات التفتيش اللاحقة والتعامل بشكل صارم مع حالة "الاحتكار" وتضخم الأسعار والمضاربة والربح في الموافقة على شراء وبيع وتأجير المساكن الاجتماعية.

ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه ، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات، الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية - الصورة: VGP/Nhat Bac

وفي صباح يوم 11 نوفمبر/تشرين الثاني، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه الاجتماع الثالث للجنة التوجيهية المركزية بشأن سياسة الإسكان وسوق العقارات.

تولّت نائبة رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، نجوين ثي نجويت، تشغيل جسر ها تينه . وحضر الحفل أيضًا رؤساء الإدارات والفروع والقطاعات المعنية.

المندوبون المشاركون في الاجتماع على جسر اللجنة الشعبية الإقليمية في ها تينه.

ومنذ بداية الولاية، أصدرت الحكومة ورئيس الوزراء 22 قراراً و16 توجيهاً والعديد من البرقيات المتعلقة بسوق العقار وتطوير الإسكان الاجتماعي، محققة نتائج إيجابية للغاية.

فيما يتعلق بتنفيذ مشروع مليون شقة سكنية اجتماعية، يُنفذ في جميع أنحاء البلاد حتى الآن 696 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا، تضم أكثر من 637 ألف شقة، وقد أُنجز منها أكثر من 128,600 شقة. ومنذ بداية عام 2025 وحتى الآن، بلغ عدد الشقق التي تم بناؤها أكثر من 123 ألف شقة، حيث أُنجز منها ما يقرب من 62 ألف شقة.

إن تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في ها تينه يسير في الاتجاه الصحيح.

كما تم الانتهاء من تنفيذ سياسة دعم الإسكان للمستحقين والأسر الفقيرة والفقيرة قبل الموعد المحدد بخمس سنوات، حيث تم إزالة 334 ألف منزل مؤقت ومتهالك.

وسجل سوق العقارات أيضًا العديد من الإشارات الإيجابية، مما ساهم في تحسين المظهر الحضري وتحسين حياة الناس وخلق تأثير جانبي للعديد من الصناعات الإنتاجية والخدمية.

حضر الاجتماع مندوبون من الإدارات والفروع عند نقطة جسر ها تينه.

مع ذلك، لا يزال سوق العقارات يواجه العديد من الصعوبات والنواقص. لا تزال أسعار المساكن، وخاصةً في المدن الكبرى، أعلى بكثير من دخل السكان. ولا يزال تنفيذ بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي بطيئًا، على الرغم من إصدار مجلس الأمة القرار رقم 201 والمرسوم رقم 192 من الحكومة. ولم يُنفَّذ تخصيص 20% من صندوق الأراضي للإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري بجدية؛ ولم تُعر بعض المناطق اهتمامًا حقيقيًا لمراجعة مواضيع شراء أو استئجار أو الإيجار المنتهي بالتمليك، ولا تزال هناك مواقف سلبية تُثير غضبًا شعبيًا.

وفقًا للقرار رقم 444 الصادر عن رئيس الوزراء، تم تحديد الهدف لمحافظة ها تينه: 200 وحدة في عام 2025، و488 وحدة في عام 2026، و3700 وحدة في الفترة من 2021 إلى 2030. وحتى الآن، يوجد مشروعان مستقلان للإسكان الاجتماعي بمقياس 2029 وحدة تم تنفيذهما ويجري تنفيذهما؛ وقد أكملت 5 مشاريع إسكان تجاري بأموال الأراضي أو بنود الإسكان الاجتماعي اختيار المستثمرين.

تركز المقاطعة على 5 مجموعات من الحلول لتنفيذ الأهداف التي حددها رئيس الوزراء بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك استكمال التخطيط، وتخصيص أموال الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ تحقيق اختراقات في آليات وإجراءات الاستثمار (تقصير 30-50٪ من وقت تقييم المشروع والموافقة عليه)؛ زيادة تعبئة موارد الاستثمار (طلب من البنوك التجارية تنفيذ حزم الائتمان التفضيلية الخاصة بها)، واقتراح مصادر رأس مال تفضيلية إضافية من بنك السياسات الاجتماعية؛ تطبيق التقنيات والمواد الجديدة لتوفير الطاقة، وخفض التكاليف، وتقصير التقدم؛ تعزيز الإدارة والتفتيش اللاحق لضمان إجراء المبيعات والإيجارات والشراء بالتقسيط للمواضيع الصحيحة وللأغراض الصحيحة.

وفي ختام الاجتماع، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه: إن وجهة نظر حزبنا ودولتنا هي تحقيق التقدم والعدالة الاجتماعية، وتحسين حياة الناس باستمرار، وضمان حق المواطنين في السكن، حيث يعد تطوير الإسكان ركيزة مهمة لسياسة الضمان الاجتماعي وتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية.

واختتم رئيس الوزراء فام مينه تشينه الاجتماع.

وفي معرض إشارته إلى عدد من النواقص والاختلالات، طلب رئيس الوزراء من وزارة الإنشاءات أن تأخذ زمام المبادرة في التنسيق مع الوزارات والفروع لمواصلة تكامل المؤسسات، مع التركيز على إزالة الصعوبات والعقبات في تطوير سوق العقارات بشكل عام والإسكان الاجتماعي بشكل خاص؛ وتعزيز تطبيق قواعد البيانات المشتركة لضبط وضمان الشفافية بشكل صارم للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء؛ وتوسيع نطاق الجهات المشاركة في سياسات الإسكان الاجتماعي؛ وإنشاء صناديق الأراضي النظيفة لتطوير الإسكان الاجتماعي؛ وتنويع مصادر رأس المال لتطوير الإسكان الاجتماعي.

يجب أن يكون لدى المحليات خطط لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما يتماشى مع قطاعات الإسكان الأخرى، وضمان مساواة جميع قطاعات الإسكان من حيث البنية التحتية للنقل والاتصالات والكهرباء والمياه والثقافة والرعاية الصحية والتعليم؛ وأن يكون لديها آلية مراقبة؛ وأن تعمل بشكل استباقي على إزالة العقبات المتعلقة بالأراضي والإجراءات ضمن سلطتها؛ وأن تبحث سياسات تأجير المساكن والتملك بالتقسيط لضمان المرونة والراحة والعدالة والملاءمة.

- حث وتعزيز صرف برامج الائتمان للإسكان الاجتماعي وإسكان العمال بطريقة أكثر ملاءمة وسهولة في الوصول إليها وإدارتها؛ وزيادة الشفافية، ومنع السلبية، وتعزيز التفتيش اللاحق، والمعالجة الصارمة لحالة "الاحتكار" وتضخم الأسعار والمضاربة والربح في الموافقة على شراء وبيع وتأجير المساكن الاجتماعية.

المصدر: https://baohatinh.vn/thu-tuong-xu-ly-nghiem-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-post299184.html