"تعزيز" تقدم مشاريع الإسكان الاجتماعي

يُعدّ تطوير المساكن الاجتماعية نشاطًا ذا أهمية إنسانية بالغة، إذ يُساعد الأسر ذات الدخل المحدود على الاستقرار وكسب الرزق. وفي ثانه هوا، يُولي المقاطعة اهتمامًا خاصًا بتطوير المساكن الاجتماعية، حيث تُوجّه القطاعات والمحليات والوحدات المعنية إلى تذليل الصعوبات والعقبات بسرعة، وتسريع وتيرة تنفيذ المشروع.

يعمل مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة تان ثانه ECO3 السكنية (منطقة دونج كوانج) على تسريع تقدم البناء.

تقع منطقة Tan Thanh ECO3 السكنية (المعروفة أيضًا باسم مشروع الإسكان الاجتماعي في Quang Thang Ward) بجوار شارع Nguyen Phuc، Quang Thang Ward، المعروف الآن باسم Dong Quang Ward. ومن المتوقع أن يشكل المشروع منطقة سكنية كاملة ذات بنية تحتية تقنية متزامنة وبنية تحتية اجتماعية وهندسة معمارية للمناظر الطبيعية، مما يوفر مئات الشقق لذوي الدخل المنخفض والعمال والموظفين المدنيين والعمال... يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة Tan Thanh 1 المحدودة. ويبلغ حجم الاستثمار في بناء عناصر البناء الكاملة وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد، بما في ذلك 3 كتل سكنية اجتماعية على شكل شقق (CC1 وCC2 وCC3)، ويبلغ ارتفاع كل مبنى 15 طابقًا، بمساحة بناء تبلغ حوالي 1250 مترًا مربعًا. تم ترتيب الطابق الأول بوظائف قاعة الاستقبال ومنطقة المعيشة المجتمعية ومنطقة الخدمة للمبنى والشقق ومنطقة وقوف السيارات. يتم ترتيب الشقق من الطابق 2 إلى 15. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي منطقة Tan Thanh ECO3 السكنية أيضًا على مناطق سكنية تجارية منخفضة الارتفاع وعناصر مساعدة وطرق داخلية وأشجار خضراء وبنية تحتية تقنية...

حتى الآن، من بين المباني السكنية الثلاثة، تم الانتهاء من بناء المبنى CC1 بشكل أساسي، وتم رفع سقف المبنى CC3، ويجري حاليًا استكمال أعمال الطلاء وتركيب الأبواب. أما المبنى CC2، فقد تم صبّ الطابق الرابع. ويركز المستثمر موارده على تسريع وتيرة البناء، لضمان اكتمال بناء 422 شقة بشكل أساسي بحلول عام 2025، وفقًا للتعهدات.

وفقًا لإدارة البناء، ووفقًا للخطة، في عام 2025، ستكتمل 5 مشاريع إسكان اجتماعي في ثانه هوا بإجمالي 1764 شقة. بالإضافة إلى مشروع منطقة تان ثانه ECO3 السكنية، يتم تسريع 4 مشاريع أخرى، بما في ذلك: مشروع إسكان عمال المنطقة الصناعية والحضرية في هوانغ لونغ الذي تنفذه شركة فيتنام للإسكان للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة (123 وحدة مكتملة)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في حي كوانغ ثانغ (الآن حي دونغ كوانغ) الذي تنفذه شركة شمال وسط المدينة للتنمية المساهمة (141 وحدة مكتملة)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي بموجب المشروع رقم 1 في وسط مدينة ثانه هوا (الآن حي هاك ثانه) الذي تنفذه شركة فينجروب (856 وحدة مكتملة)؛ مشروع الإسكان الاجتماعي في حي كوانغ ثانه (الآن حي كوانغ فو) الذي تنفذه شركة هوب لوك لتطوير البنية التحتية والاستثمار في البناء المحدودة (303 وحدة مكتملة).

في القرار رقم 444/QD-TTg المؤرخ 27 فبراير 2025 لرئيس الوزراء بشأن تحديد أهداف لاستكمال الإسكان الاجتماعي في عام 2025 والأعوام التالية حتى عام 2030 للمناطق لإضافة أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية، تم تكليف مقاطعة ثانه هوا في عام 2025 بهدف استكمال 5249 شقة سكنية اجتماعية. ولضمان استكمال الأهداف المحددة، ركزت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا على حث وتوجيه الوكالات والوحدات والمستثمرين المعنيين على إزالة الصعوبات والعقبات بشكل فعال، وتسريع تقدم استكمال الوثائق والإجراءات لنشر بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع الإسكان التجاري مع الأراضي المخصصة لبناء المساكن الاجتماعية في المقاطعة.

طلبت المقاطعة من المستثمرين ذوي القدرة المالية والخبرة تخصيص أقصى مواردهم لتسريع وتيرة إنجاز المشاريع ذات الأراضي الكافية. وعلى وجه الخصوص، من المقرر أن يستكمل مشروع الإسكان الاجتماعي رقم 1 في مركز مدينة ثانه هوا (المعروف حاليًا باسم حي هاك ثانه) أعمال البناء الأولية لـ 1968 وحدة سكنية إضافية؛ ومن المقرر أن يستكمل مشروع الإسكان الاجتماعي في حي كوانغ ثانه (المعروف حاليًا باسم حي كوانغ فو) أعمال البناء الأولية لـ 638 وحدة سكنية؛ ومن المقرر أن يستكمل مشروع الإسكان الاجتماعي للعمال في شرق منطقة لو مون الصناعية أعمال البناء الأولية لـ 920 وحدة سكنية؛ ومن المقرر أن يستكمل مشروع الإسكان الاجتماعي في حي نام نغان (المعروف حاليًا باسم حي هام رونغ) أعمال البناء الأولية لـ 594 وحدة سكنية بحلول عام 2025.

بالنسبة للمشاريع قيد الإنشاء، ورغم مواجهة العديد من العوامل الجوية غير المواتية ونقص مواد البناء في الآونة الأخيرة، مما أثر على سير العمل، إلا أن معظم المستثمرين بادروا بترتيب مواردهم وتركيزها بشكل كبير، ونفذوا المشاريع وفقًا للجدول الزمني الملتزم به.

تواصل مقاطعة ثانه هوا الدعوة إلى الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي، وتسعى جاهدة لإكمال هدف بناء ما لا يقل عن 11503 شقة سكنية اجتماعية في الفترة 2025-2030. وقد كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة البناء برئاسة الوحدات ذات الصلة والعمل معها لإجراء بحث استباقي وتقصير الوقت وتبسيط الإجراءات الإدارية تحت سلطتها لدعم وتشجيع الشركات على الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. وبالتالي، تهيئة الظروف للمستثمرين لتنفيذ المشاريع بسرعة، من اختيار مواقع الأراضي إلى استكمال الإجراءات القانونية، وضمان الدعاية والشفافية والامتثال للوائح. وتقوم إدارة البناء حاليًا بإجراءات لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع استثمارية في بناء المساكن الاجتماعية وفقًا للقرار رقم 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025 الصادر عن الجمعية الوطنية لتجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي.

قال السيد نجوين مانه توان، رئيس إدارة الإسكان وسوق العقارات التابعة لإدارة الإنشاءات: "في مشاريع الإسكان الاجتماعي، تُركز الإدارة على تقديم المشورة والتوجيه لحل الصعوبات والمشاكل في تنفيذ المشاريع، وخاصةً المتعلقة بإجراءات الأراضي، وتطهير الموقع، وإجراءات الاستثمار في البناء. وقد التزم المستثمر بتقدم التنفيذ، ساعيًا إلى تحقيق أهداف كل مشروع بحلول عام ٢٠٢٥، بما يضمن تحقيق الهدف المتعلق بعدد الشقق خلال الفترة ٢٠٢٥-٢٠٣٠ بأكملها".

المصدر: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547