وفي حديثه إلى نجوي دوا تين ، قال السيد نجوين مانه ها (المقيم في مبنى دايموند فلاور) إنه لسنوات عديدة، لم يعقد مجلس إدارة المبنى اجتماعات سنوية، ولم ينتخب أعضاء إضافيين لمجلس إدارة المبنى؛ ولم يقدم تقارير علنية عن الإيرادات والنفقات المالية، وأنشطة مجلس إدارة المبنى؛ واتخذ قرارات تعسفية بشأن مصادر الإيرادات، وأنفق مليارات الدونغ على أموال الصيانة دون المرور بمؤتمر الشقق، أو تقديم عطاءات لاختيار المقاولين لأنشطة الصيانة مثل الطلاء والإصلاح وصيانة المبنى... مما تسبب في خلاف العديد من السكان مع مجلس إدارة المبنى وعواقب سلبية في الرأي العام لفترة طويلة.
بلغت الأمور ذروتها في 14 مايو/أيار، عندما "انتهت" فعاليات مؤتمر مباني الشقق لانتخاب مجلس إدارة المنطقة السكنية، وتحولت إلى جلسة استجواب لا نهاية لها بين السكان ومجلس الإدارة الحالي، بحضور ضيوف وممثلين عن الحكومة المحلية. لذا، أُعلن انتهاء المؤتمر دون صدور أي نتائج انتخابية.
ولذلك، في 22 مايو/أيار، لعبت اللجنة الشعبية لمنطقة نهان تشينه دور "المحكم"، فنظمت جلسة وساطة لحل النزاعات بين السكان ومجلس الإدارة، وإزالة العقبات في إدارة وتشغيل مجلس الإدارة.
وفي كلمته خلال الاجتماع، قدم بعض السكان العديد من الأمثلة، متفقين على أن مجلس إدارة المبنى انتهك القواعد الديمقراطية، ولم يقبل آراء السكان، ولم يكشف علناً عن الإيرادات والنفقات المالية، وانتهك لوائح تشغيل مجلس الإدارة... لذلك، رأى بعض السكان أن مجلس الإدارة غير كفء ويجب إقالته.
وردا على شكاوى السكان، قال ممثل مجلس الإدارة إن لوائح التشغيل لم يتم تسليمها بعد، وأنه يجب أن تكون هناك هيئة تدقيق مالية مستقلة وهيئة مختصة لاتخاذ القرار النهائي بشأن شكاوى السكان.
مبنى Diamond Plower هو المكان الذي تحدث فيه الاضطرابات والصراعات بين السكان ومجلس إدارة المبنى.
وفي مواجهة العديد من الآراء المتضاربة المذكورة أعلاه، قال السيد هوانغ تونغ (نائب رئيس لجنة الشعب في حي نهان تشينه، مقاطعة ثانه شوان) إنه شارك في عشرات المؤتمرات الخاصة بالمباني السكنية، وكان المؤتمر الأخير يضم أكثر من 400 أسرة، لكنه لم يواجه أي حالة "فريدة" حيث كان لدى السكان صراعات مع مجلس الإدارة كما هو الحال في هذا المبنى.
لذلك، اقترح السيد تونغ أن يجيب مجلس الإدارة على أسئلة المواطنين قبل انتخاب مجلس إدارة جديد، وأن يستدعي وحدة تدقيق مستقلة، وأن ينشر البيانات المالية، وينشرها ليتمكن السكان من فهمها. بعد ذلك، إذا كانت هناك أي آراء أخرى، فينبغي تلخيصها والرد عليها جزئيًا، وإبلاغ النتائج إلى لجنة الشعب في الحي قبل 10 يونيو/حزيران.
في الوقت نفسه، يُطلب من مجلس الإدارة التواصل مع لجنة شعب الحي للحصول على توجيهات بشأن تنظيم مؤتمر للسكان. ومن الضروري في القريب العاجل تشكيل لجنة فرعية تضم العديد من الأعضاء من رؤساء الأقسام لتوحيد اللوائح والموظفين للمؤتمر.
وبحسب بحث نجوي دوا تين ، فإن مبنى "زهرة الماس" عند تقاطع شارعي لي فان لونغ - هوانغ داو ثوي، الذي طورته شركة المساهمة رقم 6 للاستثمار والتطوير السكني (هانديكو 6)، كان في يوم من الأيام مثالاً نموذجياً للتعديلات التخطيطية العشوائية، التي أثقلت كاهل البنية التحتية التقنية والاجتماعية، مما جعل شارع لي فان لونغ "طريقاً للمعاناة".
والآن، أصبح هذا المبنى أيضًا مثالًا "نموذجيًا" لعدم الاستقرار الاجتماعي بسبب الصراعات والإحباطات بين السكان وإدارة وتشغيل مجلس إدارة المبنى.
لذلك من الضروري التدخل المبكر والتعاون من قبل الجهات المختصة للعمل مع السكان ومجلس الإدارة على حل كافة المشاكل وتجنب الشكاوى التي تسبب الفوضى الاجتماعية وتعطل البيئة المعيشية لسكان المبنى .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)