مدينة هوشي منه: لجان الشعب على مستوى البلدية تنفذ مستويات الدعم المتعلقة باستعادة الأراضي المصرح بها سابقًا على مستوى المنطقة

كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه اللجان الشعبية لـ 102 من الأحياء والبلديات في المدينة (قبل الاندماج) باتخاذ القرار بشأن التدابير ومستويات الدعم الأخرى المتعلقة باستعادة الأراضي لكل مشروع محدد كانت المدينة قد أذنت به سابقًا للجان الشعبية للمقاطعات ومدينة ثو دوك، وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024.

كلفت مدينة هو تشي منه اللجان الشعبية على مستوى البلدية بتنفيذ تدابير ومستويات دعم أخرى تتعلق باستعادة الأراضي، والتي كانت مُصرّحًا بها سابقًا على مستوى المقاطعة. الصورة: كوانغ فونغ

أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه للتو القرار رقم 3564/UBND-DT بشأن اتخاذ القرارات بشأن التدابير الأخرى ومستويات الدعم لكل مشروع محدد، وأرسلته إلى وزارة الزراعة والبيئة (NN-MT)، ووزارة العدل، ووزارة المالية، ووزارة البناء، واللجان الشعبية لـ 102 من الأحياء والبلديات في مدينة هو تشي منه قبل الاندماج.

وبناءً على ذلك، وافقت لجنة الشعب بالمدينة على اقتراح وزارة الزراعة والبيئة في المذكرة الرسمية رقم 9752/SNNMT-BTTDC المؤرخة في 27 أكتوبر 2025 بشأن المحتوى المذكور أعلاه.

على وجه التحديد: تكليف اللجان الشعبية لـ 102 جناح وبلدية في مدينة هوشي منه قبل الاندماج بدراسة القرار رقم 5516/QD-UBND المؤرخ 2 ديسمبر 2024 للجنة الشعبية للمدينة بشأن قيادة الترخيص للجنة الشعبية لمدينة ثو دوك ولجان الشعب في المناطق لاتخاذ قرار بشأن التدابير الأخرى ومستويات الدعم لكل مشروع محدد لضمان السكن واستقرار الحياة والإنتاج للأشخاص الذين يتم استعادة أراضيهم، وأصحاب العقارات عندما تستعيد الدولة الأراضي في المدينة وفقًا للبند 2، المادة 108 من قانون الأراضي لعام 2024.

إن تطبيق تدابير ومستويات دعم أخرى متعلقة باستعادة الأراضي يُسهم في حصول مَن استُعيدت أراضيهم على مسكن واستقرار حياتهم. الصورة: كوانغ فونغ

الغرض من المراجعة والبحث المذكورين أعلاه هو اتخاذ قرار استباقي بشأن التدابير ومستويات الدعم الأخرى لضمان السكن واستقرار الحياة والإنتاج للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم، ومالكي العقارات لكل مشروع محدد، وفقًا للصلاحيات المنصوص عليها في البند 1، المادة 10 من المرسوم الحكومي رقم 151/2025/ND-CP المؤرخ 12 يونيو 2025. تمتد فترة التنفيذ حتى 31 ديسمبر 2025 للتنفيذ المستمر والمتزامن وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024، في الوقت المناسب لتقدم الصرف وفقًا لتوجيهات لجنة الشعب بالمدينة.

في السابق، بموجب القرار رقم 5516/QD-UBND الصادر بتاريخ 2 ديسمبر 2024، منحت اللجنة الشعبية للمدينة اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك، واللجان الشعبية للمقاطعات والبلدات، صلاحية تقديم الدعم المذكور أعلاه. وتشمل هذه الصلاحية تحديدًا: دعم الأراضي التي تستخدمها المنظمات الدينية والمنظمات الدينية التابعة لها، والتي نُقلت ملكيتها أو وُهبت أو وُهبت أو عُرضت منذ 1 يوليو 2004، أو التي لا تستحق الحصول على حقوق استخدام الأراضي.

دعم الحالات غير المؤهلة للحصول على تعويض عن الأراضي: في الحالات التي تكون فيها الأسر والأفراد الذين يستخدمون الأراضي غير مؤهلين للحصول على تعويض عن الأراضي وفقًا لأحكام المادة 95 من قانون الأراضي والمادة 5 من المرسوم رقم 88/2024/ND-CP، سيتم النظر في الدعم على أساس أصل وعملية ووقت استخدام الأرض وأسباب عدم الأهلية للحصول على التعويض.

فوّضت مدينة هو تشي منه اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة (المُلحقة الآن باللجنة الشعبية على مستوى البلدية) بتنفيذ العديد من "مستويات الدعم الأخرى" المتعلقة باستحواذ الأراضي، بما في ذلك دعم تكاليف الاستثمار في الأراضي المتبقية. الصورة: كوانغ فونغ

دعم الحالات التي تم فيها منح الأرض شهادة حق استخدام الأرض أو شهادة حق استخدام الأرض، وملكية الأصول المرتبطة بالأرض بغرض الاستخدام وهو الأرض الزراعية، ولكن الأسر والأفراد قاموا بنقل غرض استخدام الأرض بشكل تعسفي، وبناء منازل قبل 1 يوليو 2014 في أماكن منفصلة، ​​ويقيمون فعليًا على قطعة الأرض المستردة.

دعم أراضي المنظمات التي تستخدم الأراضي داخل حدود الطريق المعلن عنها والتي تقرر الآن استعادتها لتنفيذ المشروع.

دعم المساكن والمنشآت التي تخدم الحياة اليومية للأسر والأفراد والأشخاص من أصل فيتنامي المقيمين في الخارج عندما تسترد الدولة الأرض ويجب عليها تفكيكها جزئيًا بينما يضمن الجزء المتبقي المعايير الفنية وفقًا لأحكام القانون.

كلفت مدينة هوشي منه اللجان الشعبية على مستوى البلدية بتنفيذ القرار حتى 31 ديسمبر 2025. الصورة: كوانج فونج

دعم أعمال الإسكان والبناء غير السكني المملوكة للأسر والأفراد الذين لا يملكون وثائق قانونية وسارية المفعول.

دعم المساكن وأعمال البناء التي ليست مساكن مملوكة لأسر أو أفراد حاصلين على تراخيص بناء (بما في ذلك تراخيص البناء المؤقتة) ولكن وضعها الحالي يختلف عن ترخيص البناء.

دعم المساكن وأعمال البناء التي ليست مساكن مملوكة لأسر أو أفراد والتي حصلت على شهادة ولكن تم أثناء الاستخدام تجديدها أو إصلاحها لزيادة مساحتها مقارنة بالشهادة، وسيتم دعم الفرق الإضافي في المساحة وفقًا للأنظمة.

دعم المنطقة الواقعة ضمن حدود الطريق، وممر حماية السدود والأنهار والجداول والقنوات والخنادق والأشغال العامة ذات الأصل العام التي لم تبعها الدولة أو تقدر قيمتها من قبل، والتي يستخدمها حاليا الأسر والأفراد...

بالإضافة إلى ذلك، فإنه يسمح أيضًا بدعم محتويات أخرى مثل: دعم حصص إعادة التوطين الإضافية؛ ودعم حالات الإقامة المؤقتة؛ ودعم تكاليف الاستثمار على الأراضي المتبقية في الحالات التي تحتوي على مستندات وشهادات داعمة...

المصدر: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-ubnd-cap-xa-thuc-hien-muc-ho-tro-lien-quan-thu-hoi-dat-da-uy-quyen-cho-cap-huyen-truoc-day-10395490.html