সামাজিক আবাসনের জন্য ঋণ বিতরণে সক্রিয়ভাবে উৎসাহিত করে এগ্রিব্যাংক

এগ্রিব্যাংক জনগণ এবং ব্যবসাগুলিকে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ পেতে সহায়তা করার জন্য, সামাজিক আবাসন, কর্মীদের আবাসন এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের জন্য ঋণ কর্মসূচি বিতরণকে উৎসাহিত করার জন্য সমাধান বাস্তবায়ন করছে।

এটি ২০২১-২০৩০ সময়কালে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নে অবদান রাখার জন্য।

ব্যাংক হিল আবাসিক এলাকায় (হা লং সিটি, কোয়াং নিন প্রদেশ) সামাজিক আবাসন প্রকল্প, এগ্রিব্যাঙ্ক কর্তৃক প্রদত্ত ঋণের মাধ্যমে।

স্টেট ব্যাংক সরকারের ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ কর্মসূচির রেজোলিউশন ৩৩/এনকিউ-সিপি বাস্তবায়নের পরপরই; প্রকল্প বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের দ্রুত অগ্রাধিকারমূলক ঋণ উৎস অ্যাক্সেস করার জন্য সহায়তা এবং পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য, নিম্ন আয়ের মানুষের আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য, এগ্রিব্যাঙ্ক সামাজিক আবাসন, কর্মীদের আবাসন এবং পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের প্রকল্পগুলির জন্য একটি ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়নের জন্য ৩০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বরাদ্দ করে, যা ৩১ ডিসেম্বর, ২০৩০ পর্যন্ত স্থায়ী হয়।

এই কর্মসূচির অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার প্রতি ৬ মাস অন্তর সমন্বয় করা হয়। বর্তমানে, বিনিয়োগকারীদের জন্য ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৪ পর্যন্ত প্রযোজ্য সুদের হার ৭.০%/বছর এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ৬.৫%/বছর।

বিনিয়োগকারীদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হারের সময়কাল বিতরণের তারিখ থেকে 3 বছর কিন্তু প্রাথমিক ঋণ চুক্তিতে ঋণের মেয়াদের বেশি নয়, এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য এটি 5 বছর।

এখন পর্যন্ত, ব্যাংকগুলি বিনিয়োগকারী এবং বাড়ি ক্রেতাদের মধ্যে বিতরণ করা মোট ১,৩৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণের মধ্যে, প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রায় ৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের জন্য ৪০ বিলিয়নেরও বেশি ভিয়েতনামি ডং ঋণ বিতরণের ক্ষেত্রে অগ্রণী ভূমিকা পালন করে।

এগ্রিব্যাংক নিম্নলিখিত প্রকল্পগুলি অনুমোদন করেছে: ইয়েন ফং জেলায় থং নাট স্মার্ট সিটি সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প, বাক নিন প্রদেশের কুই ভো জেলার ফো মোই টাউনে সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প; হং হাই ওয়ার্ড এবং কোয়াং নিন প্রদেশের হা লং সিটির কাও থাং ওয়ার্ডে ব্যাংকিং হিল আবাসিক এলাকায় সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প; হা নাম প্রদেশের ডুই তিয়েন টাউনে সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প; কিয়েন গিয়াং প্রদেশের রাচ গিয়া সিটিতে সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্প... মোট প্রতিশ্রুতিবদ্ধ ঋণের পরিমাণ ১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

শুধুমাত্র ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, এগ্রিব্যাঙ্ক তিনটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ঋণ অনুমোদন করেছে এবং প্রকল্প এবং গৃহ ক্রেতাদের জন্য ১৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বিতরণ বৃদ্ধি করেছে।

আশা করা হচ্ছে যে, আগামী সময়ে, এগ্রিব্যাঙ্ক বিন দিন, হাই ফং, লাম ডং এবং থাই নগুয়েন অঞ্চলে ৫টি নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্পে ১,৫০০ বিলিয়নেরও বেশি ঋণ প্রদান অব্যাহত রাখবে।

যদিও অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়নে এখনও কিছু অসুবিধা রয়েছে, যা মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে সমাধান করতে হবে, তবুও এগ্রিব্যাঙ্কের বাস্তবায়ন প্রচেষ্টা এবং প্রাথমিক ফলাফলগুলি অসুবিধাগুলি দূর করতে এবং ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট বাজারকে নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসইভাবে বিকশিত করতে সহায়তা করেছে; সামাজিক সুরক্ষার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য অর্থনৈতিক অবস্থার সাথে উপযুক্ত মানসম্পন্ন আবাসনের সুযোগ তৈরি করে।

বর্তমানে, স্টেট ব্যাংক সরকারকে একটি খসড়া প্রস্তাবের প্রতিবেদন দিচ্ছে, যেখানে সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচির বিষয়বস্তু সামঞ্জস্য করা হয়েছে, যাতে বাড়ি ক্রেতাদের জন্য সুদের হার ৩-৫% কমানো যায়।

নীতিটি কার্যকর হলে, এগ্রিব্যাঙ্ক প্রচারণার কাজ জোরদার করবে যাতে অনেক মানুষ সামাজিক আবাসন কিনতে অগ্রাধিকারমূলক মূলধন পেতে পারে।

একই সাথে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অনুমোদিত তালিকা অনুসারে নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে সক্রিয়ভাবে এগিয়ে যাওয়া চালিয়ে যান; এর মাধ্যমে বিনিয়োগ এবং নির্মাণ মূলধনের সাথে উদ্যোগগুলিকে সহায়তা এবং সহায়তা করুন।

সূত্র: https://www.baogiaothong.vn/agribank-chu-dong-tiep-can-khach-hang-day-manh-giai-ngan-cho-vay-nha-o-xa-hoi-192240807105017338.htm