সেই অনুযায়ী, ২০২৩ সালে ৬টি জমির নিলামের জন্য নির্ধারিত ছিল, কিন্তু অনুমোদনে বিলম্ব এবং প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণে সমস্যার কারণে, সেগুলি বছরে বাস্তবায়িত করা সম্ভব হয়নি। অতএব, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা এবং প্রস্তাব করা হয়েছে। ২০২৪ সালে ১৪টি জমির নিলামের জন্য নির্ধারিত হওয়ার পর, এখন পর্যন্ত কেবল ৩টি জমির নিলাম পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে, ১টি জমির নিলামের সিদ্ধান্ত অনুমোদিত হয়েছে এবং ২টি জমির বিষয় বিবেচনাধীন রয়েছে।
পর্যালোচনা প্রক্রিয়া চলাকালীন, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ দেখতে পেয়েছে যে কেবলমাত্র একটি জমির প্লট ছিল যেখানে জমি, পরিকল্পনা, নির্মাণ, সংযোগ অবকাঠামো... নিলামে জেতার পরপরই বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য শর্ত নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে কোনও সমস্যা ছিল না।
সুতরাং, মোট ২০টি জমির মধ্যে, মাত্র ৭টি জমির প্লট অবকাঠামো, পরিকল্পনা এবং জমির শর্ত পূরণ করে, যার মধ্যে রয়েছে: পুরাতন পর্যটন বাজারের জমির প্লট; নঘিন ফং কেপ; ১১ নম্বর ওয়ার্ডে জমির প্লট (ভুং তাউ ইন্টারন্যাশনাল আইডিয়াস অ্যান্ড ইনিশিয়েটিভস কোং লিমিটেড, ভুং তাউ শহরের কাছ থেকে উদ্ধার করা হয়েছে); লং হাই সামুদ্রিক খাবারের গুদাম; আখ কর্পোরেশন II থেকে উদ্ধার করা জমির প্লট; লং দিয়েন জেলার লং হাই শহরে থান চি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি থেকে উদ্ধার করা জমির প্লট এবং ফু মাই শহরের ফু মাই ওয়ার্ডে ১.৭ হেক্টর জমির প্লট।
নিলামে তোলার জন্য প্রত্যাশিত জমির প্লটগুলির মধ্যে একটি হল নঘিন ফং কেপ।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রস্তাব করেছে যে প্রাদেশিক গণ কমিটি ২০২৪ সালের নিলাম পরিকল্পনায় শুধুমাত্র উপরে উল্লিখিত ৭টি জমির প্লট অন্তর্ভুক্ত করবে কারণ তারা জমি, পরিকল্পনা, নির্মাণ, সংযোগকারী অবকাঠামো সম্পর্কিত আইনি শর্ত পূরণ করেছে এবং বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
বা রিয়া - ভুং তাউ প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ জানিয়েছে যে পর্যাপ্ত তথ্য ছাড়াই জমির প্লটের জন্য, তুলনা পদ্ধতি এবং উদ্বৃত্ত পদ্ধতি প্রয়োগ করার জন্য প্রারম্ভিক মূল্য নির্ধারণ করা প্রয়োজন। একই সাথে, বা রিয়া - ভুং তাউ প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রনালয়কে সুপারিশ করছে যে তারা মূল্যায়নের জন্য জমির প্লটের তুলনা করে বিভিন্ন কারণের কারণে মূল্য সমন্বয়ের হার নির্দিষ্ট করে, বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে।
যদি উপরোক্ত প্রস্তাবটি এখনও অনুমোদিত না হয়, তাহলে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে ভূমি ব্যবহারের ধরণ অনুমোদিত "এককালীন জমি ইজারা প্রদান" থেকে "বার্ষিক জমি ইজারা প্রদান" এ পরিবর্তন করার সুপারিশ করা হচ্ছে যাতে ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগ পদ্ধতি অনুসারে জমির দাম নির্ধারণ করা যায়।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)