২০৩০ সালের আগে শহর হওয়ার রোডম্যাপের আগে হাই তিয়েন উপকূলীয় রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে।

হোয়াং হোয়া জেলা ২০৩০ সালের আগে একটি শহরে উন্নীত করার লক্ষ্যমাত্রা সক্রিয়ভাবে পূরণ করছে, সেই সাথে, আগামী সময়ে এই উপকূলীয় জেলায় রিয়েল এস্টেট জোরালোভাবে বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির প্রত্যাশায় বিনিয়োগ করা

হোয়াং হোয়া-এর সাধারণ নগর পরিকল্পনার কাজ অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নং 485/QD-TTg অনুসারে, হোয়াং হোয়াকে একটি শহর, একটি টাইপ 4 নগর এলাকা হিসেবে গড়ে তোলা এবং বিকশিত করা হয়েছে, যা শিল্প - হস্তশিল্প; পর্যটন, বাণিজ্য পরিষেবা, কৃষি - জলজ পালনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে; একটি সমকালীন এবং আধুনিক অর্থনৈতিক - সামাজিক অবকাঠামো সহ।

হোয়াং হোয়া থান হোয়া প্রদেশের কেন্দ্রীয় নগর এলাকার উত্তরাঞ্চলীয় নগর এলাকা হিসেবে পরিচিত (থান হোয়া শহর - স্যাম সোন শহর - হোয়াং হোয়া - কোয়াং জুওং সহ), অর্থনীতি, জাতীয় প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তার দিক থেকে গুরুত্বপূর্ণ অবস্থানে রয়েছে। পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে যে ২০৩০ সালের মধ্যে জনসংখ্যা প্রায় ২৮৫,০০০ হবে, ২০৪৫ সালের মধ্যে জনসংখ্যা প্রায় ৪৩৫,০০০ হবে। ভূমি ব্যবহারের চাহিদা সম্পর্কে, পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে যে ২০৩০ সালের মধ্যে নগর নির্মাণ জমি হবে প্রায় ২,৯২৫ হেক্টর - ৩,৮৩৯ হেক্টর, যার মধ্যে বেসামরিক জমি হবে প্রায় ১,৩৫০ হেক্টর - ১,৮৫০ হেক্টর। ২০৪৫ সালের মধ্যে নগর নির্মাণ জমি হবে প্রায় ৪,৪২২ হেক্টর - ৫,৮৫৯ হেক্টর, যার মধ্যে বেসামরিক জমি হবে প্রায় ২,০৭০ হেক্টর - ২,৮০০ হেক্টর।

হোয়াং হোয়া জেলা ২০৩০ সালের আগে একটি শহরে উন্নীত করার জন্য উন্নয়নের প্রচার করছে।

জনসংখ্যা বৃদ্ধি এবং নগর উন্নয়নের প্রবণতা বৃদ্ধির সাথে সাথে, হোয়াং হোয়া রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে। একটি শহরে উন্নীত হওয়ার ফলে কেবল মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত হয় না বরং ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনাও উন্মোচিত হয়। এটি এলাকার উন্নয়নের প্রবণতা উপলব্ধিকারীদের জন্য প্রাথমিক বিনিয়োগের সুযোগ তৈরি করে।

আগামী বছরগুলিতে, হোয়াং হোয়া স্থানীয় অর্থনীতির উন্নয়নের জন্য শিল্প পার্ক, বাণিজ্যিক অবকাঠামো, পর্যটন এবং পরিষেবা ক্ষেত্র উন্নয়নের উপর মনোনিবেশ করবে। গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প, বিশেষ করে উত্তর-দক্ষিণ উপকূলীয় রুট এবং আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগের পাশাপাশি, হোয়াং হোয়া ধীরে ধীরে থান হোয়া-এর একটি সম্ভাব্য উপগ্রহ শহর হয়ে উঠছে, যা কেন্দ্রীয় শহরের উপর চাপ কমাতে এবং অঞ্চলের জন্য প্রবৃদ্ধির গতি তৈরিতে অবদান রাখছে।

শুধু তাই নয়, হোয়াং হোয়াতে উপকূলীয় রিয়েল এস্টেট বাজার দৃঢ়ভাবে বৃদ্ধি পাবে যখন এই অঞ্চলটি পর্যটকদের সেবা প্রদানের জন্য রিসোর্ট, ইকো-ট্যুরিজম স্পট এবং অবকাঠামো ব্যবস্থা গড়ে তুলবে। আগামী বছরগুলিতে আবাসন এবং পর্যটন পরিষেবার চাহিদা বৃদ্ধির কারণে বিনিয়োগকারীরা উচ্চ মুনাফা আশা করতে পারেন, কারণ হোয়াং হোয়া ক্রমবর্ধমানভাবে দেশী-বিদেশী পর্যটকদের আকর্ষণ করে, সাধারণত ২০২৩ সালে হাই তিয়েন ১.৬ মিলিয়নেরও বেশি দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে এবং মোট ২,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করে।

এছাড়াও, আধুনিক আবাসিক এলাকা, পরিবেশগত নগর এলাকা এবং বাণিজ্যিক টাউনহাউস উন্নয়নের সম্ভাবনা একটি নতুন হোয়াং হোয়া গঠনে অবদান রাখবে - আধুনিক, ব্যস্ত, মানুষ এবং ব্যবসার চাহিদা পূরণকারী।

হাই তিয়েন উপকূলীয় এলাকা - ভবিষ্যতের শহরের বিনিয়োগ নগদ প্রবাহের আকর্ষণ

প্রদেশে জেলা-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির পুনর্গঠন এবং নগর উন্নয়নের নীতি বাস্তবায়নের জন্য, হোয়াং হোয়া জেলা সর্বাধিক বিনিয়োগ সম্পদ সংগ্রহ করেছে, নির্ধারিত মানদণ্ডগুলি ত্বরান্বিত করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। জেলাটি সমকালীন অবকাঠামো উন্নয়ন, ট্র্যাফিক সংযোগ জোরদার করা এবং নগর সাজসজ্জার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যা প্রায় 9,500 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর আনুমানিক মোট বিনিয়োগ সহ অনেক প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি তৈরি করে।

"জেলা সর্বোচ্চ সংকল্প, সর্বোচ্চ প্রচেষ্টা, প্রতিটি সিদ্ধান্ত এবং কর্মে দায়িত্ব এবং স্নেহ নিবেদন করবে যাতে হোয়াং হোয়া সত্যিকার অর্থে একটি সভ্য নগর এলাকায় পরিণত হতে পারে, যেখানে মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত হবে। এই যাত্রায়, হোয়াং হোয়া জেলা ২০৩০ সালের আগে হোয়াং হোয়া জেলাকে একটি শহর বা টাইপ ৪ নগর এলাকায় পরিণত করার জন্য কেন্দ্রীয় সরকার এবং প্রদেশের মনোযোগ এবং সমর্থন অব্যাহত রাখার আশা করে", জোর দিয়ে বলেন হোয়াং হোয়া জেলা পার্টির সম্পাদক লে জুয়ান থু।

হাই তিয়েনের উপকূলীয় অঞ্চলটি একটি আকর্ষণীয় গন্তব্যস্থল হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে, যা অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান থেকে বিপুল বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করছে। পর্যটন এবং রিসোর্ট উন্নয়নের সম্ভাবনার সাথে, এই স্থানটিকে অসামান্য অর্থনৈতিক মূল্য কাজে লাগানোর জন্য একটি উর্বর ভূমি হিসেবে বিবেচনা করা হয়। উল্লেখযোগ্যভাবে, হাই তিয়েন সেন্টার মহকুমা - হাই তিয়েন সৈকতে যাওয়ার একমাত্র রাস্তার ঠিক পাশে অবস্থিত, যেখানে উত্তর-দক্ষিণ উপকূলীয় রুটটি ছেদ করে - বিনিয়োগকারীদের মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

হাই তিয়েন সেন্টার - ভবিষ্যতের শহরের বিনিয়োগ নগদ প্রবাহ আকর্ষণ।

প্রকল্পটি অনুমোদিত হয়েছে এবং বাসিন্দাদের চাহিদা, বিনিয়োগ বা ব্যবসায়িক শোষণের চাহিদা পূরণ এবং নগর এলাকার জন্য একটি নতুন মুখ তৈরি করার জন্য বাস্তবায়নের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। হাই তিয়েন সেন্টারের একটি সমকালীন অবকাঠামো রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ভুক মার্কেট - হোয়াং হোয়া-এর ৮টি উপকূলীয় কমিউনের বাণিজ্য কেন্দ্র যা কার্যকর করা হয়েছে, আন্তর্জাতিক মানের কিন্ডারগার্টেন, সবুজ পার্ক, বহিরঙ্গন ক্রীড়া এলাকা, ১৪ - ১৭ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত এবং বাতাসযুক্ত রাস্তা ব্যবস্থা, ডাইনিং, ক্যাফে এবং বিনোদন স্থানগুলি ইতিমধ্যেই প্রকল্প এলাকায় বিদ্যমান, যা বাসিন্দাদের জন্য একটি সবুজ, পরিষ্কার এবং সুবিধাজনক জীবনযাপনের পরিবেশ তৈরি করে।

হাই তিয়েন সেন্টারে পরিকাঠামো পদ্ধতিগতভাবে সমন্বয় করা হয়েছে।

এই মুহূর্তে হাই তিয়েন সেন্টারকে নিকট ভবিষ্যতে দাম বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেওয়ার একটি সুযোগ হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে। হাই তিয়েনের উপকূলীয় এলাকায় কেন্দ্রীয় অবস্থান, হাই তিয়েন জেনারেল হাসপাতাল থেকে ১০০ মিটার দূরে, উত্তর-দক্ষিণ উপকূলীয় সড়ক থেকে ২০০ মিটার দূরে, হোয়াং নোগক কমিউনের পিপলস কমিটি থেকে ৩০০ মিটার দূরে, হাই তিয়েন সৈকত থেকে ২.৯ কিমি দূরে, ফ্লেমিঙ্গো রিসোর্ট থেকে ৫ কিমি দূরে, হাই তিয়েন সেন্টার এমন একটি স্থান যা ট্র্যাফিক অবকাঠামোকে সংযুক্ত করে যাতে যেকোনো জায়গায়, যেকোনো জায়গায় সুবিধাজনকভাবে যেতে, কাছাকাছি যেতে, বিনিয়োগকারীরা নিরাপদে বসতি স্থাপন করতে বা বিনিয়োগ করতে পারে কারণ আঞ্চলিক সংযোগ এত নিখুঁত।

বিনিয়োগকারীদের মতে, হাই তিয়েন সেন্টারে রিয়েল এস্টেটের দাম বর্তমানে সাধারণ স্তরের তুলনায় বেশ আকর্ষণীয় কারণ উপকূলীয় জমি ক্রমশ দুষ্প্রাপ্য হয়ে উঠছে, 90 থেকে 140 বর্গমিটার পর্যন্ত বিভিন্ন প্লটে বিভক্ত জমির পণ্য, আইনি নথি প্রস্তুত, প্রকল্পটির ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র রয়েছে, যা ক্রয়-বিক্রয় লেনদেনে নিরাপত্তা আনে এবং প্রয়োজনে ক্রেতাদের সহজেই ঋণ পেতে সহায়তা করে।

২০৩০ সালের আগে শহরের মর্যাদা এবং একাধিক স্মার্ট নগর উন্নয়ন নীতি এবং সমকালীন পরিকল্পনা জারি হওয়ার ফলে, হোয়াং হোয়া জেলা শীঘ্রই থান হোয়া প্রদেশের নতুন অর্থনৈতিক ও সাংস্কৃতিক কেন্দ্র হয়ে উঠবে বলে আশা করা হচ্ছে। আসন্ন সময়ে হোয়াং হোয়া জেলার উন্নয়ন পরিকল্পনায় হাই তিয়েন সেন্টারও রয়েছে, যা অবশ্যই মালিকদের জন্য মূল্য বৃদ্ধির অনেক সুযোগ নিয়ে আসবে।

অফিসিয়াল ডিস্ট্রিবিউটর

ব্যাক বো রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - ডাট জানহ মিয়েন ব্যাক-এর সদস্য

যোগাযোগ: ০৯১৭ ৬৬ ৫১৫১

ওয়েবসাইট: https://batdongsanbacbo.vn/

হোয়া ফাম

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/bat-dong-san-ven-bien-hai-tien-trien-vong-tang-gia-truoc-lo-trinh-len-thi-xa-truoc-nam-2030-230153.htm