প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় জমি নিলামের জন্য আমানত জমা রাখা ব্যক্তিদের জনসমক্ষে প্রকাশ করার প্রস্তাব করেছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

৮ অক্টোবর বিকেলে অনুষ্ঠিত ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন বাস্তবায়ন সংক্রান্ত জাতীয় অনলাইন সম্মেলনে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান সাম্প্রতিক জমি নিলাম পরিস্থিতির সাথে সম্পর্কিত অনেক বিষয় উত্থাপন করেন।

তাঁর মতে, আবাসন উন্নয়ন এলাকার পরিকল্পনা এবং প্রচারণা পদ্ধতিগতভাবে, প্রকাশ্যে এবং স্বচ্ছভাবে পরিচালিত হয়নি, যার ফলে জমির ফটকাবাজদের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে। নিলামের জন্য জমি তহবিল তৈরিতে স্থানীয়দের উদ্যোগের অভাব রয়েছে, যার ফলে দীর্ঘদিন ধরে জমি এবং আবাসনের জন্য জনগণের চাহিদা পূরণ হচ্ছে না।

তাছাড়া, জমি নিলামে অংশগ্রহণকারী কিছু লোকের আসলে আবাসিক জমি বা আবাসনের কোনও প্রয়োজন নেই, বরং তারা মূলত দাম বাড়িয়ে, দাম বাড়িয়ে এবং তাৎক্ষণিকভাবে পুনরায় বিক্রি করে লাভ অর্জন করে অথবা আশেপাশের এলাকার জন্য ভার্চুয়াল মূল্য স্তর তৈরি করে দাম নিয়ে অনুমান এবং হেরফের করে।

৮ অক্টোবর সম্মেলনে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ উপমন্ত্রী লে মিন নগান বক্তব্য রাখছেন। (ছবি: ভিজিপি)

নিলামের পরেও, কিছু লোক নিলামের নিয়ম অনুসারে সময়মতো ভূমি ব্যবহার ফি পরিশোধ করেনি, যার ফলে আমানত পরিত্যাগ করার লক্ষণ দেখা যাচ্ছে, যার ফলে কিছু এলাকায় জনমত খারাপ হয়ে পড়েছে।

উপমন্ত্রী আরও বলেন যে কিছু এলাকা জমির মূল্য তালিকার সমন্বয়হীন তালিকা ব্যবহার করেছে যা প্রকৃত জমির মূল্য স্তরের চেয়ে অনেক কম ছিল, যার ফলে বিজয়ী নিলাম মূল্য এবং শুরুর মূল্যের মধ্যে একটি বড় পার্থক্য তৈরি হয়েছিল। কম শুরুর মূল্য অনেক দরদাতাকে লাভ করতে আকৃষ্ট করেছিল।

"উপরোক্ত পরিস্থিতি বোঝার মাধ্যমে, এটা দেখা যায় যে সম্প্রতি যে সমস্যাগুলি দেখা দিয়েছে তা কিছু এলাকায় দুর্বল বাস্তবায়নের কারণেই তৈরি হয়েছে," মিঃ লে মিন নাগান বলেন।

এই বাস্তবতা থেকে, উপমন্ত্রী সুপারিশ করেছেন যে সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী জমি নিলাম আয়োজনের সময় জমির মূল্য তালিকার পরিকল্পনা প্রকাশ এবং সমন্বয় করার জন্য স্থানীয়দের নির্দেশ দেওয়া অব্যাহত রাখবেন।

বিশেষ করে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের প্রতিনিধি জমি নিলামের সুযোগ নিয়ে লাভবান হওয়া, দাম বৃদ্ধি করা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে ব্যাহত করা থেকে বিরত রাখার জন্য আমানতকারীদের প্রকাশ্যে প্রকাশ করার একটি সমাধান প্রস্তাব করেছেন।

হ্যানয় পিপলস কমিটি একবার এই সমাধানটি জেলাগুলিতে বাস্তবায়নের জন্য অনুরোধ করেছিল, এলাকায় "উত্তপ্ত" জমি নিলাম কার্যক্রমের প্রেক্ষাপটে। শহরের নির্দেশ অনুসারে, জেলা পিপলস কমিটিকে নিলামে জেতার জন্য বাজার মূল্যের চেয়ে বেশি অর্থ প্রদানের মামলার একটি তালিকা তৈরি করতে হবে কিন্তু অর্থ প্রদান না করার ঘটনাগুলি। এই তালিকাটি জেলাগুলির তথ্য পৃষ্ঠা এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মাধ্যমে জনসাধারণের কাছে প্রকাশ করা হবে।

যারা নিলামে অংশগ্রহণ করেছেন, নিলাম জেতার জন্য "অস্বাভাবিক" উচ্চ মূল্য দিয়েছেন কিন্তু তারপর অর্থ প্রদান করেননি, তাদের জন্য জমি নিলামে লঙ্ঘন সনাক্তকরণ এবং নিলামে অব্যাহত অংশগ্রহণ রোধ বা সীমিত করার জন্য সমাধান প্রস্তাব করার জন্য সিটি পুলিশ দায়ী।

(সূত্র: জিং নিউজ)

লিঙ্ক: https://znews.vn/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-de-xuat-cong-khai-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-post1502878.html

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস