নির্মাণ মন্ত্রণালয় সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বন্ড ইস্যু করতে চায়

(ড্যান ট্রাই) - সরকারি বন্ড ইস্যু করে প্রায় ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েনডি স্কেলের সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক মূলধনের খসড়া প্রস্তাবের উপর নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির কাছ থেকে মতামত চাইছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মতে, ২০২১-২০৩০ সময়কালে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের সরকারের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ৫০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত মূলধন প্রয়োজন। মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন ক্রয়, ভাড়া-ক্রয়, নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামতের জন্য ঋণ দেওয়ার জন্য সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ মূলধনের একটি প্রস্তাব তৈরি করছে।

সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের সুদের হার প্রতিটি সময়কালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত দরিদ্র পরিবারের জন্য সুদের হারের সমান। ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বিতরণের সময়কাল এই ঋণ প্যাকেজের সম্পূর্ণ বিতরণ না হওয়া পর্যন্ত, তবে ৩১ ডিসেম্বর, ২০৩০-এর বেশি নয়।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বরাদ্দ এবং বিতরণ নিম্নরূপ বাস্তবায়িত হবে বলে আশা করা হচ্ছে: ২০২৫ সালে, প্রায় ১৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে; ২০২৬ সালে, প্রায় ১৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে; ২০২৭ সালে, প্রায় ১৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে; ২০২৮ সালে, প্রায় ১৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে; ২০২৯ সালে, প্রায় ১৬,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে; ২০৩০ সালে, প্রায় ১৭,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং বরাদ্দ করা হবে।

হ্যানয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (ছবি: ট্রান খাং)।

১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে সরকার অর্থ মন্ত্রণালয়কে সামাজিক নীতি ব্যাংককে বাড়ি ক্রয়, ভাড়া-ক্রয়, নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামতের জন্য ঋণ দেওয়ার জন্য মূলধন প্রদানের জন্য সরকারি বন্ড জারি করার সম্ভাবনা পর্যালোচনা এবং সাবধানতার সাথে এবং বিশেষভাবে মূল্যায়ন করার দায়িত্ব দেবে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় অর্থ মন্ত্রণালয় এবং সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় করে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য সরকারি বন্ড মূলধন বরাদ্দ করবে। শিল্প পার্ক অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের প্রক্রিয়ায়, আবাসন আইনের বিধান অনুসারে শ্রমিকদের আবাসন উন্নয়নের জন্য জমি বরাদ্দ মূল্যায়ন করা প্রয়োজন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে সরকার স্টেট ব্যাংককে ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দেবে যাতে সামাজিক আবাসন সহায়তা ঋণ কর্মসূচি কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য অসুবিধা এবং বাধাগুলি পর্যালোচনা এবং অপসারণ করা যায়।

ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজ সরকার-গ্যারান্টিযুক্ত বন্ড ইস্যু করার জন্য একটি প্রকল্প তৈরি করে, প্রধানমন্ত্রীর অনুমোদনের জন্য অর্থ মন্ত্রণালয়ে গ্যারান্টির অনুরোধ পাঠায়, সরকারি বন্ড ইস্যু করার জন্য ভিয়েতনাম ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসিজকে সরকারি গ্যারান্টি প্রদান করে এবং নিয়ম অনুযায়ী মূলধনের উৎস পরিচালনা করে।

অর্থ মন্ত্রণালয় এবং পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প এবং বাড়ি ক্রেতাদের জন্য ১০০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বরাদ্দকে অগ্রাধিকার দিচ্ছে।

প্রকল্প স্থাপন, অনুমোদন, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা, সাইট ক্লিয়ারেন্স, নির্মাণ বিনিয়োগ পদ্ধতি ইত্যাদির প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করার জন্য স্থানীয়দের নির্দিষ্ট ব্যবস্থা এবং সমাধান থাকতে হবে যাতে ব্যবসাগুলিকে নির্মাণ প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে, বাজারের জন্য সরবরাহ তৈরি করতে এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎসের সুবিধা নিতে সহায়তা এবং উৎসাহিত করা যায়।

এই প্রথম নির্মাণ মন্ত্রণালয় বন্ড ইস্যু করে একটি সামাজিক আবাসন প্যাকেজ প্রয়োগের প্রস্তাব করেছে। বর্তমানে, সামাজিক আবাসন দুটি মূলধন উৎস ব্যবহার করছে: ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং প্যাকেজ যা বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি তাদের নিজস্ব মূলধন এবং বাজেট থেকে সামাজিক আবাসনের উপর ডিক্রি ১০০ অনুসারে পলিসি ব্যাংক দ্বারা স্থাপন করা মূলধনের ভারসাম্য বজায় রাখে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bo-xay-dung-muon-phat-hanh-100000-ty-dong-trai-phieu-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20241203012455969.htm