'হীরা' অবস্থানের উঁচু ভবনের ক্লোজ-আপ যেখানে ট্রুং মাই ল্যান বিনিয়োগ চালিয়ে যাওয়ার জন্য অনুরোধ করেছিলেন।

দীর্ঘদিন ধরে "তাকিয়ে রাখার" পর, আইএফসি ওয়ান সাইগন প্রকল্পটি নতুন গতিতে আসতে পারে যখন কারাগারের ভেতর থেকে, মিসেস ট্রুং মাই ল্যান হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিতে বিনিয়োগ অব্যাহত রাখার জন্য একটি আবেদন পাঠান।

হো চি মিন সিটির নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি একটি নথি জারি করেছে যেখানে দুটি উচ্চ-উত্থান প্রকল্প আইএফসি ওয়ান সাইগন এবং ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম-এর অগ্রগতি সম্পর্কে তথ্য দেওয়া হয়েছে - যে ভবনগুলি হো চি মিন সিটির কেন্দ্রস্থলের স্থাপত্য প্রতীক হওয়ার কথা ছিল কিন্তু বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে, যার ফলে নগর সৌন্দর্য নষ্ট হচ্ছে।

নির্মাণ বিভাগের মতে, সিটি পিপলস কমিটি মিসেস ট্রুং মাই ল্যান (ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের চেয়ারওম্যান, বর্তমানে আটক) এর কাছ থেকে আইএফসি ওয়ান সাইগন প্রকল্পে বিনিয়োগ এবং সম্পূর্ণ করার জন্য একটি অনুরোধ পেয়েছে। এরপর শহরটি এই অনুরোধটি নির্মাণ বিভাগ, অর্থ বিভাগ এবং সাইগন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির কাছে বিবেচনা এবং নিয়ম অনুসারে পরিচালনার জন্য প্রেরণ করে।

নির্মাণ বিভাগ কর্তৃপক্ষের নির্দেশাবলী এবং আইনি বিধি অনুসারে পরিচালনার জন্য মূল্যায়ন এবং পরামর্শ দেওয়ার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় করছে।

আইএফসি ওয়ান সাইগন প্রকল্প (পূর্বে সাইগন এম অ্যান্ড সি টাওয়ার) ৩৪ টন ডুক থাং, সাইগন ওয়ার্ড (পূর্বে জেলা ১) -এ অবস্থিত, যা হ্যাম এনঘি - ভো ভ্যান কিয়েট - টন ডুক থাং - এর সংযোগস্থলে অবস্থিত, যা হো চি মিন সিটির কেন্দ্রে একটি "হীরা" অবস্থান হিসাবে বিবেচিত হয়। তবে, ভিটিসি নিউজ ইলেকট্রনিক নিউজপেপারের প্রতিবেদকের মতে, ভবনের ভেতরের অংশটি বর্তমানে পার্কিং লট হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে, যেখানে উল্লেখযোগ্য কোনও নির্মাণ কার্যক্রম নেই।

প্রকল্পটি ২০০৮ সালে লাইসেন্সপ্রাপ্ত হয়, যার বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ২৫৬ মিলিয়ন মার্কিন ডলার, যার মধ্যে অফিস ভবন, বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট, সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি বাণিজ্যিক কেন্দ্র অন্তর্ভুক্ত করার পরিকল্পনা করা হয়েছিল। প্রায় ৮০% রুক্ষ নির্মাণ কাজ সম্পন্ন করার পর, প্রকল্পটি ২০১২ সালে বন্ধ হয়ে যায়। "তাক" সময়কালে, প্রকল্পটি বহুবার শেয়ারহোল্ডার পরিবর্তন করে এবং মেরিটাইম ব্যাংক এবং ডোঙ্গা ব্যাংকে বন্ধক রাখা হয় যার মোট বকেয়া ঋণ ৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি - যা ব্যাংকিং ব্যবস্থার বৃহত্তম খারাপ ঋণগুলির মধ্যে একটি হয়ে ওঠে।

২০১৭ সালে, VAMC ভবনটি দখল করে নিলামে তোলে, কিন্তু কোনও বিনিয়োগকারী এতে অংশ নেয়নি। ২০২১ সালে, ভিভা ল্যান্ড একটি নতুন ডেভেলপার হিসেবে আবির্ভূত হয়, প্রকল্পটির নাম পরিবর্তন করে IFC One Saigon রাখে। ২০২২ সালের আগস্টে, সুরক্ষা এবং নান্দনিকতা নিশ্চিত করার জন্য প্রকল্পের বাইরের কাচ প্রতিস্থাপন করা হয়েছিল, কিন্তু পরিদর্শন শেষ না হওয়া পর্যন্ত অভ্যন্তরীণ নির্মাণ স্থগিত রাখা হয়েছিল। মিসেস ট্রুং মাই ল্যানকে গ্রেপ্তার করার পর, প্রকল্পটি এখন পর্যন্ত "নিষ্ক্রিয়" অবস্থায় ছিল।

বেন থান মার্কেটের বিপরীতে অবস্থিত ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম কমপ্লেক্স প্রকল্প (পূর্বে দ্য স্পিরিট অফ সাইগন নামে পরিচিত, যা বেন থান কোয়াড্র্যাঙ্গেল নামেও পরিচিত) সম্পর্কে, নির্মাণ বিভাগ বলেছে যে সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগ প্রকল্পটি সামঞ্জস্য করার জন্য একটি আনুষ্ঠানিক প্রেরণ জারি করেছে, যার ফলে বাস্তবায়নের অগ্রগতি ৪৮ মাস বাড়ানো হয়েছে, এবং একই সাথে নির্মাণ বিভাগকে আইনি বিধি অনুসারে বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম একটি "সোনালী" জমিতে অবস্থিত যেখানে ৪টি রাস্তার সামনের অংশ রয়েছে: ফাম নগু লাও - ক্যালমেট - লে থি হং গাম - ফো ডুক চিন। প্রকল্পটি বিটেক্সকো গ্রুপ এলএলসি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার ঘোষিত মূলধন প্রায় ৫০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার, এবং এটি অফিস, বাণিজ্য, অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৬-তারকা হোটেলের একটি কমপ্লেক্সে উন্নীত করার লক্ষ্যে তৈরি।

২০১২ সালে নির্মাণ কাজ শুরু হয়, বেসমেন্টটি সম্পন্ন হয় এবং তারপর বহু বছর ধরে বন্ধ থাকে। ২০২০ সালের মাঝামাঝি সময়ে, প্রকল্পটি পুনরায় চালু করা হয়, কিন্তু ২০২২ সালের মধ্যে ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের নেতাদের গ্রেপ্তার করা হলে এটি আবার স্থগিত হয়ে যায়।

সেই সময়ে, ভিভা ল্যান্ড (ভ্যান থিনহ ফাট ইকোসিস্টেমের অংশ) প্রকল্পটির দায়িত্ব গ্রহণ করে এবং পার্ল প্রকল্পের নাম পরিবর্তন করে, কিন্তু তারপরে নির্মাণস্থলের বেড়া থেকে ভিভা ল্যান্ডের লোগোটি সরিয়ে ফেলা হয়। ২০২৩ সালের শেষে, সাইগন গ্লোরি কোম্পানি লিমিটেডে বিটেক্সকোর রাজধানী হ্যানয় ফুওং ডং রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডে স্থানান্তরিত হয় এবং সম্প্রতি মাস্টারাইজ হোমসের নামফলকটি নতুন ডেভেলপার হিসেবে বেড়াতে পুনরায় উপস্থিত হয়।

ভিটিসি নিউজ ইলেকট্রনিক নিউজপেপারের সাংবাদিকদের মতে, ওয়ান সেন্ট্রাল এইচসিএম প্রকল্প এলাকার ভেতরে, একদল শ্রমিক কিছু ছোট জিনিসপত্রের উপর নির্মাণ কাজ চালাচ্ছিলেন বলে মনে হচ্ছে।

হো চি মিন সিটির নতুন পদক্ষেপগুলি একসময় শহরের কেন্দ্রস্থলের স্থাপত্য প্রতীক হিসেবে বিবেচিত দুটি প্রকল্পকে "পুনরুজ্জীবিত" করার সুযোগ খুলে দেবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেগুলি এক দশকেরও বেশি সময় ধরে পরিত্যক্ত ছিল।

সূত্র: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html