সরকার কিম বাং আই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে।

সরকার কিম বাং আই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতিমালার উপর ১৫ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত ১৬২০/কিউডি-টিটিজি জারি করেছে। বিনিয়োগ নীতি অনুমোদিত হয়েছে এবং বিনিয়োগকারী হল কিম বাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেড কোম্পানি। প্রকল্প বাস্তবায়নের স্থান হল হা নাম প্রদেশের কিম বাং জেলার লে হো, দাই কুওং এবং ডং হোয়া কমিউনে। প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের স্কেল ২৩০ হেক্টর, যার মধ্যে ৫০০ কেভি উচ্চ-ভোল্টেজ পাওয়ার গ্রিড সুরক্ষা করিডোরের জমির এলাকা এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত কিম বাং আই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের নির্মাণ জোনিং পরিকল্পনা, বিদ্যুৎ আইনের প্রবিধান এবং সেচ আইন অনুসারে নতুন সেচ খাল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

কিম বাং ১ শিল্প পার্কের অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন (চিত্র)।

প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ২,৬৫৩,৩১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে বিনিয়োগকারীর মূলধন অবদান ৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। প্রকল্পটির পরিচালনার সময়কাল প্রকল্পটি বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হওয়ার তারিখ থেকে ৫০ বছর। সেই অনুযায়ী, সরকার পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ মন্ত্রণালয়কে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের নির্ধারিত বিষয়বস্তুর জন্য এবং বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে শিল্প অঞ্চলগুলির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পাদনের জন্য দায়িত্ব অর্পণ করে। সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলি বিনিয়োগ আইন এবং প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে তাদের কার্যাবলী এবং কাজের মধ্যে প্রকল্প বিনিয়োগ নীতি মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর জন্য দায়ী।

হা নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির দায়িত্ব সম্পর্কে, আইনের বিধান অনুসারে তথ্য, প্রতিবেদন করা তথ্য এবং মূল্যায়নের বিষয়বস্তুর নির্ভুলতা নিশ্চিত করা; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনার সাথে প্রকল্পের সঙ্গতির জন্য দায়ী থাকা; মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির কাছ থেকে মন্তব্য গ্রহণ করা। ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হা নাম প্রাদেশিক পরিকল্পনা এবং ২০৫০ সালের দৃষ্টিভঙ্গি এবং ২০২১-২০২৫ সালের হা নাম প্রদেশের ৫ বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় একীভূত করার জন্য শিল্প পার্ক সিস্টেম উন্নয়ন পরিকল্পনায় কিম বাং I শিল্প পার্কের অবস্থান এবং স্কেল আপডেট করা এবং পরিকল্পনা এবং ভূমি আইন সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়া।

প্রকল্পের স্কেল, অবস্থান এবং অগ্রগতির উপর উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নথি অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ভূমি পুনরুদ্ধার, ক্ষতিপূরণ, স্থান ছাড়পত্র, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর এবং জমি ইজারার পরিকল্পনার উন্নয়ন ও বাস্তবায়ন সংগঠিত করুন; প্রকল্প স্থান ব্যবহারের অধিকার সম্পর্কে কোনও বিরোধ বা অভিযোগ না থাকার বিষয়টি নিশ্চিত করুন; ভূমি আইনের ১৩৪ অনুচ্ছেদের ধারা ১ এর বিধান অনুসারে রূপান্তরিত ধান চাষের জমির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ভূমির পরিপূরক বা অন্যান্য ধান চাষের জমি ব্যবহারের দক্ষতা বৃদ্ধির পরিকল্পনা করুন। প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকায় যদি সরকারি সম্পদ থাকে, তাহলে সরকারি সম্পদের ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সম্পর্কিত আইনের বিধানগুলি মেনে চলার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে, যাতে রাষ্ট্রীয় সম্পদের ক্ষতি না হয়। হা নাম প্রদেশের শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে পর্যালোচনা এবং নিশ্চিত করার নির্দেশ দিন যে প্রকল্প বাস্তবায়ন এলাকা সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের মূল্য রক্ষা এবং প্রচারের প্রয়োজনীয়তা এবং সাংস্কৃতিক ঐতিহ্য সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে শর্তাবলী অনুসারে চলছে।

কিম বাং ১ শিল্প পার্কের অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন (চিত্র)।

কিম বাং আই শিল্প পার্ক নির্মাণের জন্য অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনা মেনে চলার জন্য বিনিয়োগকারীকে নির্দেশনা, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান করুন, নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে নির্মাণ পদ্ধতি সম্পূর্ণ করুন; নিশ্চিত করুন যে প্রকল্পের অবস্থান এবং এলাকার স্কেল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ; প্রকল্পের ভূমি ব্যবহার কাঠামো এবং পরিবেশগত সুরক্ষা দূরত্ব নির্মাণ পরিকল্পনা সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত বিধি এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিধি মেনে চলে; রেজোলিউশন নং 81/2023/QH15 এর ধারা 3 এর ধারা 1, ধারা 1 এ বর্ণিত রেড রিভার ডেল্টা অঞ্চলে শিল্প উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করার অভিমুখ অনুসারে শিল্প পার্কে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিকে আকর্ষণ করুন; বিদ্যুৎ আইন এবং নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে পাওয়ার গ্রিড কাজ থেকে নিরাপদ দূরত্ব নিশ্চিত করার ব্যবস্থা নিন।

প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় বিনিয়োগকারীকে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার কাছে রিপোর্ট করতে হবে যদি তারা খনিজ আইনের বিধান অনুসারে বসতি স্থাপনের জন্য সাধারণ নির্মাণ উপকরণ হিসাবে ব্যবহৃত খনিজ পদার্থের চেয়ে বেশি মূল্যের খনিজ আবিষ্কার করে, কিম বাং আই শিল্প উদ্যান নির্মাণের জন্য অনুমোদিত জোনিং পরিকল্পনায় চিহ্নিত সেচ ব্যবস্থা এবং খালগুলি পুনরুদ্ধারের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করতে হবে যাতে প্রকল্প বাস্তবায়ন সেচ ব্যবস্থার ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা এবং আশেপাশের মানুষের চাষাবাদ ক্ষমতাকে প্রভাবিত না করে, শিল্প উদ্যানে কর্মরত শ্রমিকদের জন্য শ্রমিকদের আবাসন, পরিষেবা কাজ এবং জনসাধারণের উপযোগিতা নির্মাণে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন এবং বিনিয়োগের ক্ষেত্রে সমন্বয় সাধন করতে হবে; মন্ত্রণালয়, শাখা এবং হা নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির মতামত গ্রহণ করতে হবে।

বিনিয়োগকারী রাষ্ট্র কর্তৃক জমি ইজারার শর্তাবলী পূরণ করে কিনা এবং জমি ইজারার সময় জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে কিনা তা পরীক্ষা করে নির্ধারণ করুন; প্রকল্প বাস্তবায়নের অগ্রগতি, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ ইক্যুইটি মূলধনের ব্যবহার এবং নির্ধারিত সমস্ত শর্ত পূরণে বিনিয়োগকারীর সন্তুষ্টি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করুন। হপ টিয়েন লিমিটেড কোম্পানি কর্তৃক কিম ব্যাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেড কোম্পানিকে প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য প্রদত্ত ইক্যুইটি মূলধনের ব্যবহার পর্যবেক্ষণ করুন, একই সাথে থাই হা ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক অবকাঠামো দ্বিতীয় পর্যায়ের নির্মাণ বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য ইক্যুইটি মূলধন (VND 146.52 বিলিয়ন) নিশ্চিত করুন, উভয় প্রকল্পের জন্য অসম্পূর্ণ মূলধন অবদানের পরিস্থিতি এড়ান।

কিম ব্যাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ডেভেলপমেন্ট কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেড কোম্পানির দায়িত্ব সম্পর্কে, প্রকল্পের ডসিয়ার এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলিতে প্রেরিত নথিপত্রের বিষয়বস্তুর বৈধতা, নির্ভুলতা এবং সততার জন্য এটি আইনের সামনে দায়ী। পরিবেশ সুরক্ষা আইনের বিধান এবং সংশ্লিষ্ট নির্দেশিকা নথি অনুসারে পরিবেশ সুরক্ষা পদ্ধতি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করুন। বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্প বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য আমানতের বাধ্যবাধকতার জন্য জমা দিন বা ব্যাংক গ্যারান্টি রাখুন। রেড রিভার ডেল্টা অঞ্চলে প্রবিধান অনুসারে শিল্প বিকাশের উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করার অভিমুখ অনুসারে শিল্প পার্কে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিকে আকর্ষণ করুন, আইনের বিধান অনুসারে প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীর অন্যান্য বাধ্যবাধকতা পালন করুন।

কং দাও