অনলাইনে বাড়ি ভাড়া: "ভার্চুয়াল অতিথি" থেকে সাবধান থাকুন

অনেক বাড়িওয়ালা ভদ্র ও সদিচ্ছাসম্পন্ন ভাড়াটেদের সাথে দেখা হয়েছে ভেবে, তারা অত্যাধুনিক প্রতারকদের ফাঁদে পা দিয়েছে। তারা নিজেদেরকে সহকারী, কোম্পানির কর্মচারী অথবা বাড়ি ফেরার পথে ভিয়েতনামী বলে ভান করে, তাদের আমানত চুরি করার জন্য তাদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার আগ্রহকে কাজে লাগায়। এই ধরণের প্রতারণা দ্রুত ছড়িয়ে পড়ছে, যার ফলে অনেক মানুষ এক মুহূর্তের জন্যও অর্থ এবং বিশ্বাস হারিয়ে ফেলছে।

ফোনে টাকা ট্রান্সফার করার আগে সাবধান থাকুন। (ছবি: চিত্র)

"নিখুঁত দৃশ্যকল্প"

গল্পটা শুরু হয়েছিল এক সন্ধ্যায় যখন আমি ডং কোয়াং ওয়ার্ডে একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নেওয়ার জন্য পোস্ট করেছিলাম। ১০ মিনিটেরও কম সময়ের মধ্যেই, আমার ফোন, জালো এবং মেসেঞ্জারে ভাড়া নেওয়ার জন্য কয়েক ডজন বার্তা ক্রমাগত ভাইব্রেট হচ্ছিল। সবাই মৃদু, ভদ্রভাবে কথা বলছিল এবং খুব পরিচিত বাক্যাংশ ব্যবহার করছিল: "আমি জাপানে কর্মরত বসের সহকারী। প্রায় দুই সপ্তাহের মধ্যে, বস দেশে ফিরে এসে বসতি স্থাপন করবেন। আমাকে অবিলম্বে থাকার জন্য পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া করতে হবে।" প্রথমে, আমি গোপনে একজন "যোগ্য" ভাড়াটেকে দেখে খুশি হয়েছিলাম যিনি দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া নিতেও ইচ্ছুক ছিলেন। অন্য ব্যক্তি ক্রমাগত টেক্সট করে, প্রতিটি ছোট ছোট বিষয়ে সাবধানতার সাথে জিজ্ঞাসা করছিল: "বাড়িতে কি রেফ্রিজারেটর, ওয়াটার হিটার আছে, আমি কি এখনই সেখানে যেতে পারব?"। আমি "হ্যাঁ" উত্তর দিলে, তারা তৎক্ষণাৎ বলে যে তারা বসের জন্য জায়গাটি ধরে রাখার জন্য অবিলম্বে আমানত স্থানান্তর করবে। কয়েক মিনিট পরে, আমি স্থানান্তর লেনদেনের একটি ছবি পেয়েছি, যেখানে কোড, সময় এবং ব্যাংক স্পষ্টভাবে প্রদর্শিত ছিল। কিন্তু দীর্ঘ সময় অপেক্ষা করার পরেও, অ্যাকাউন্টটি এখনও খালি ছিল। যখন আমি প্রশ্ন করলাম, তখন অন্য ব্যক্তি তৎক্ষণাৎ ব্যাখ্যা করলেন: "যেহেতু আন্তর্জাতিক লেনদেনটি যাচাই করা প্রয়োজন, অনুগ্রহ করে নিশ্চিতকরণের জন্য আমাকে ৫০ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং ট্রান্সফার করুন, তাহলে আমি তাৎক্ষণিকভাবে তা ফেরত দেব।" দৃঢ় কণ্ঠে এবং জরুরি মনোভাবের সাথে, যদি আমি সতর্ক না থাকতাম, তাহলে সম্ভবত আমিও অন্যান্য অনেক ভুক্তভোগীর মতো টাকা ট্রান্সফার করতাম।

আমার ঘটনাটি কোনও বিচ্ছিন্ন ঘটনা নয়। "ভাড়ার জন্য বাড়ি, থান হোয়াতে বোর্ডিং হাউস" গ্রুপগুলিতে, অনেক লোক একই রকম অভিজ্ঞতা ভাগ করে নিয়েছে, কেবল ভিন্ন নাম এবং ভূমিকা সহ। কেউ বলেছেন: "বিজ্ঞাপনটি পোস্ট করার মাত্র ৫ মিনিট পরে, কেউ কোম্পানির বসকে টেক্সট করেছে, মিষ্টি কথা বলেছে, অর্থ স্থানান্তরের একটি ছবি পাঠিয়েছে যেন এটি আসল, তারপর বলেছে যে এটি একটি ব্যাংকের ভুল, আমাকে সাময়িকভাবে যাচাইয়ের জন্য ৫০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং স্থানান্তর করতে বলেছে।" অন্য একজন ব্যক্তি একজন "সহকারী" থেকে একটি বার্তা পেয়েছেন যে বস তাইওয়ানে আছেন, দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক ভ্রমণের জন্য বাড়ি ফিরতে চলেছেন এবং তার মা এবং মেয়ের সাথে থাকার জন্য একটি বাড়ি ভাড়া নিতে চান। সবাই তাদের "দ্রুত বন্ধ করতে, আমানত জরুরিভাবে স্থানান্তর করতে" অনুরোধ করেছে, কিন্তু কেউ আসলে বাড়িটি দেখতে আসেনি। সমস্ত গল্পের সাধারণ বিষয় হল যে বিষয়গুলি সর্বদা পেশাদার সুর, ভদ্রভাবে সম্বোধন করার পদ্ধতি এবং পরিশীলিতভাবে সম্পাদিত লেনদেনের ছবি দিয়ে বিশ্বাসের অনুভূতি তৈরি করে। যখন বাড়ির মালিক দুর্ঘটনাক্রমে "যাচাইকরণ" অর্থ ফেরত পাঠান, তখন তারা অবিলম্বে অদৃশ্য হয়ে যায়, যোগাযোগ বন্ধ করে দেয়, একটি তিক্ত শিক্ষা রেখে যায়।

এই স্ক্যামাররা এমনকি একাধিক ভুয়া অ্যাকাউন্ট তৈরি করে, ক্রমাগত তাদের নাম এবং প্রোফাইল ছবি পরিবর্তন করে: আজ এটি "এনগোক ল্যান, জাপানি বসের সহকারী", আগামীকাল এটি "ট্রান হাং, একটি কোম্পানিতে নিয়োগ", অথবা "মিন আন, একজন কর্মচারী, যা বাড়ি ফিরতে চলেছে"। চিত্রনাট্যের ভূমিকা পরিবর্তন হলেও, প্লটটি একই থাকে: বাড়ির মালিককে বিশ্বাস করাতে প্রলুব্ধ করুন যে টাকা স্থানান্তর করা হয়েছে, তারপর চালাকির সাথে তাদের নিজেরাই তা ফেরত দিতে বাধ্য করুন।

বাস্তবে, এই কৌশলগুলি নতুন নয়, তবুও এগুলি সহজেই অনেক লোককে ফাঁদে ফেলে। এর মূল কারণ হল অনেক বাড়িওয়ালার তাড়াহুড়ো, ব্যক্তিগত মানসিকতা - যারা কেবল আরও বেশি আয়ের জন্য দ্রুত ভাড়া নিতে চায়, তাই তারা সহজেই "ভাড়াটে"র ভদ্র চেহারা এবং দক্ষ কথাবার্তায় বিশ্বাস করে। স্ক্যামাররা সেই মানসিকতা ধরে রাখতে খুব ভালো: তারা একটি পেশাদার ধারণা তৈরি করে, সফল লেনদেনের ছবির মতো জাল প্রমাণ তৈরি করে এবং তারপর চালাকির সাথে বাড়িওয়ালাকে টাকা ফেরত স্থানান্তর করে "নিশ্চিত" করার জন্য অনুরোধ করে। যখন টাকা অ্যাকাউন্টে থাকে না এবং যোগাযোগ বন্ধ থাকে, তখনই অনেকেই বুঝতে পারে যে তাদের প্রতারণা করা হয়েছে। দুঃখের বিষয় হল, কিছু লোক কয়েক মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হারায়, কেউ কেউ এক মাসের প্রচেষ্টার সমপরিমাণ অর্থ হারায়, তবে সাধারণ বিষয় হল তারা সকলেই বিশ্বাস এবং তাড়াহুড়োর উপর ভিত্তি করে একটি সাবধানে সাজানো ফাঁদে পড়ে।

যখন বিশ্বাস ফাঁদে পরিণত হয়

সতর্ক করার জন্য প্রথম কথা বলা ব্যক্তিদের মধ্যে একজন মিসেস লে লাম গিয়াং (হ্যাম রং ওয়ার্ড), শেয়ার করেছেন: "তারা খুবই পরিশীলিত, স্বাভাবিকভাবে কথা বলে, অর্থ স্থানান্তরের ছবি পাঠায় যা দেখতে আসল। আমি যদি আবার বিবৃতিটি পরীক্ষা না করি তবে আমি প্রায় প্রতারিত হয়ে যেতাম। এর পরে, তারা সমস্ত যোগাযোগ বন্ধ করে দেয়। আমি ফেসবুকে একটি সতর্কতা পোস্ট করে জানতে পারি যে আরও অনেক লোকের একই অভিজ্ঞতা হয়েছে।"

কোয়াং ফু ওয়ার্ডের একটি বাড়ির মালিক মিসেস হোয়াং কুইন চিও নিশ্চিত করেছেন: “আমি ১০ মিনিটেরও কম সময়ের জন্য বিজ্ঞাপনটি পোস্ট করেছি এবং ৩ জন লোক "বস"-এর জন্য এটি ভাড়া চেয়েছিল। তারা দর কষাকষি করেনি, দাম জিজ্ঞাসা করেনি, কেবল তাৎক্ষণিকভাবে চুক্তিটি সম্পন্ন করতে চেয়েছিল। বার্তাগুলি দেখে আমি একই শব্দ দেখতে পেলাম, কেবল প্রেরকের নাম আলাদা ছিল। যদি আমি সন্দেহ না করতাম, তাহলে আমার টাকা হারাতে হত।”

অনেক মানুষ দুটি উপায়ে প্রতারিত হয়েছে: প্রথমত, একটি জাল অর্থ স্থানান্তরের ছবি, তারপর একটি "যাচাইকৃত অ্যাকাউন্ট" লিঙ্ক যা তাদের অনলাইন ব্যাংকিং অ্যাক্সেস হারাতে বাধ্য করে। একটি নিখুঁত প্রতারণা, যা ভুক্তভোগীর নিজের তাড়াহুড়ো দ্বারা তৈরি।

সাইবার নিরাপত্তা বিশেষজ্ঞদের মতে, এটি অনলাইন আর্থিক জালিয়াতির একধরণের রূপ যা ক্রমবর্ধমান হওয়ার লক্ষণ দেখাচ্ছে, যার বৈশিষ্ট্য হল সরাসরি অর্থ আত্মসাৎ না করে বরং ভুক্তভোগীদের নিজেদের অর্থ স্থানান্তর করার জন্য প্রলুব্ধ করা। এই গোষ্ঠীর কৌশলগুলি নতুন নয়, তবে তারা চতুরতার সাথে বৈচিত্র্যময়, ভুক্তভোগীদের আস্থা অর্জনের জন্য কণ্ঠস্বর, অ্যাকাউন্ট এমনকি ভৌগোলিক প্রেক্ষাপট পরিবর্তন করে। বিষয়গুলি প্রায়শই দলবদ্ধভাবে কাজ করে, বাড়িওয়ালাদের কাছে যাওয়ার জন্য কয়েক ডজন বিভিন্ন সামাজিক নেটওয়ার্ক অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করে। তারা প্রথমে অর্থ স্থানান্তর করার ভান করে, তারপর "লেনদেন যাচাই করতে" বলে। ভুক্তভোগী যখন অর্থ স্থানান্তর করেন, তখন তারা তাৎক্ষণিকভাবে চিহ্ন মুছে ফেলেন। বেশিরভাগ ভুক্তভোগী লজ্জা পেয়ে বা মনে করেন যে পরিমাণটি কম, তাই তারা এটি রিপোর্ট করেন না, যা তদন্তকে কঠিন করে তোলে।

শিকার হওয়া এড়াতে, পুলিশ সংস্থাটি মানুষকে ৫টি গুরুত্বপূর্ণ নীতি মনে রাখার পরামর্শ দেয়: প্রথমত, সরাসরি দেখা না করে অনলাইনে কোনও আমানত স্থানান্তর করবেন না বা লেনদেন নিশ্চিত করবেন না। দ্বিতীয়ত, ভাড়াটে ব্যক্তির পরিচয় সাবধানে পরীক্ষা করুন, শনাক্তকরণের নথির জন্য অনুরোধ করুন অথবা যদি তারা বলে যে তারা কোনও সংস্থার জন্য ভাড়া নিচ্ছেন তবে কোম্পানি যাচাই করুন। তৃতীয়ত, অপরিচিতদের সাথে অ্যাকাউন্ট নম্বর, OTP কোড বা যাচাইকরণ লিঙ্ক শেয়ার করবেন না - এটি স্ক্যামারদের অ্যাকাউন্ট দখলের মূল চাবিকাঠি। চতুর্থত, লেনদেন করার আগে জালিয়াতি সতর্কতা সাইটগুলিতে অ্যাকাউন্ট নম্বর বা ফোন নম্বরগুলি সন্ধান করুন। অবশেষে, সন্দেহের লক্ষণ দেখা দিলে, সমস্ত বার্তা, ছবি, প্রমাণ সংরক্ষণ করুন এবং পুলিশে রিপোর্ট করুন। প্রাথমিক প্রতিবেদন একই ধরণের ঘটনা প্রতিরোধে সহায়তা করবে।

ডিজিটাল যুগে, বাড়ি খুঁজে বের করা এবং ভাড়া দেওয়া দ্রুত এবং সুবিধাজনক হয়ে উঠেছে, তবে এর অনেক অপ্রত্যাশিত ঝুঁকিও রয়েছে। যখন ফোনে কয়েকটি ধাপে প্রতিটি লেনদেন করা যায়, তখন অ্যাকাউন্টে থাকা অর্থ "বাষ্পীভূত" করার জন্য কেবল এক মুহূর্ত তাড়াহুড়ো বা নির্বোধতা যথেষ্ট। আরও গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল বাড়িওয়ালার সতর্কতা এবং সতর্কতা। মুখোমুখি সাক্ষাৎ, একটি স্পষ্ট যাচাইকরণ কল সর্বদা অনলাইনে কয়েক ডজন বার্তার চেয়ে বেশি মূল্যবান। ভুল বিশ্বাসকে এমন ফাঁদে পরিণত হতে দেবেন না যা আপনাকে অর্থ হারাতে এবং আপাতদৃষ্টিতে নিরাপদ লেনদেনের উপর বিশ্বাস হারাতে বাধ্য করে। কেবল গতি কমিয়ে দিন, একটু সতর্ক থাকুন, আপনি সমস্ত জটিল জালিয়াতির বিরুদ্ধে নিজের জন্য সবচেয়ে শক্তিশালী "ঢাল" তৈরি করেছেন।

প্রবন্ধ এবং ছবি: ট্রুং গিয়াং

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm