ক্যাপিটাল স্কয়ার ৩ নগর এলাকা প্রকল্প (এনগো কুয়েন স্ট্রিট, আন হাই ওয়ার্ড, দা নাং শহর) SIH রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার ভূমি ব্যবহার এলাকা ২৯,৪০০ বর্গমিটারেরও বেশি। প্রকল্পের স্কেলে ৭টি উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক এবং ১টি ভিএলসি ব্লক অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যার মধ্যে, MAT5-6 অ্যাপার্টমেন্ট ব্লকে ২৪ তলা + লিফট পেন্টহাউস রয়েছে, যেখানে ৫৮৬টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে যার অ্যাপার্টমেন্টের মেঝে এলাকা ৯০২.৩ বর্গমিটার।
ক্যাপিটাল স্কয়ার ৩ নগর এলাকা প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হচ্ছে।
প্রকল্প বিনিয়োগকারী প্রকল্প, বিনিয়োগকারী এবং প্রকল্পে NOHTTTL সম্পর্কে তথ্যের সম্পূর্ণতা, নির্ভুলতা এবং সততার জন্য দায়ী; প্রকল্পে NOHTTTL রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের ধারা 24-এ নির্ধারিত বিক্রয়ের শর্তাবলী পূরণ করেছে কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য দায়ী। NOHTTTL বিক্রয়ের জন্য চুক্তি স্বাক্ষরের ক্ষেত্রে অবশ্যই প্রবিধান মেনে চলতে হবে এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন দ্বারা নির্ধারিত শর্তাবলী পূরণ করতে হবে।
দা নাং নির্মাণ বিভাগ বিনিয়োগকারীদের NOHTTTL বিক্রির জন্য প্রথম অর্থপ্রদান চুক্তি মূল্যের (আমানত সহ) ৩০% এর বেশি না করতে বাধ্য করে, পরবর্তী অর্থপ্রদান নির্মাণ অগ্রগতি অনুসারে হতে হবে তবে ক্রেতার কাছে বাড়ি হস্তান্তর না করা হলে মোট অর্থ চুক্তি মূল্যের ৭০% এর বেশি হওয়া উচিত নয়। জমি আইনের বিধান অনুসারে ক্রেতাকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্র না দেওয়া হলে চুক্তি মূল্যের ৯৫% এর বেশি আদায় করবেন না।
নির্ধারিত ব্যবসায় স্থাপনের জন্য সমস্ত শর্ত পূরণ করলেই কেবল বাড়ি বিক্রয় মূল্যের ৫% এর বেশি আমানত সংগ্রহ করা যাবে। ক্রেতার কাছ থেকে সংগৃহীত অর্থ স্বাক্ষরিত চুক্তিতে সম্মত সঠিক উদ্দেশ্যে প্রকল্প নির্মাণে বিনিয়োগ করতে ব্যবহৃত হবে; অর্থ পাচার বিরোধী আইনের বিধান মেনে চলতে হবে।
২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ১৫৩ ধারার বিধান অনুসারে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল গ্রহণ এবং পরিচালনা করার জন্য একটি অ্যাকাউন্ট স্থাপন করুন; অ্যাকাউন্ট খোলার ৫ দিনের মধ্যে, বিনিয়োগকারীকে অ্যাকাউন্টধারীর নাম, খোলা অ্যাকাউন্ট নম্বর, যে ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে অ্যাকাউন্ট খোলা হয়েছে তার নাম এবং জমার মেয়াদ লিখিতভাবে নির্মাণ বিভাগকে অবহিত করতে হবে।
বিনিয়োগ, জমি, আবাসন, নির্মাণ, পরিবেশ সুরক্ষা, অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াই এবং সংশ্লিষ্ট আইন অনুসারে প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করুন; বিনিয়োগকারী এবং গৃহ বিক্রেতার নির্ধারিত দায়িত্ব ও কর্তব্য সম্পূর্ণরূপে পালন করুন।
সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-toa-nha-mat-5-6-khu-do-thi-capital-square-3-du-dieu-kien-kinh-doanh/20250806043630080
![[ছবি] রাষ্ট্রপতি লুং কুওং মার্কিন যুদ্ধমন্ত্রী পিট হেগসেথকে স্বাগত জানাচ্ছেন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/02/1762089839868_ndo_br_1-jpg.webp)
![[ছবি] লাম ডং: টুই ফং-এ একটি সন্দেহজনক হ্রদ ফেটে যাওয়ার পর ক্ষয়ক্ষতির ছবি](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/02/1762078736805_8e7f5424f473782d2162-5118-jpg.webp)
মন্তব্য (0)