রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অসুবিধা এবং প্রতিবন্ধকতা চিহ্নিত করা হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

৩ জুন বিকেলে, ২০২৩ সালের মে মাসে নিয়মিত সরকারি সংবাদ সম্মেলনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন বলেন যে অতীতে, মন্ত্রণালয় বিভিন্ন এলাকায় গিয়ে সমস্যার সম্মুখীন প্রকল্পগুলির প্রতি আহ্বান জানিয়েছে এবং তাদের কথা শুনেছে। একই সাথে, এটি হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, দা নাং, ক্যান থো, হাই ফং, ডং নাই, বিন ডুওং , বিন থুয়ানের মতো কঠিন প্রকল্পগুলিও পর্যালোচনা করেছে...

এর ফলে, কর্তৃপক্ষ বর্তমান রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে "প্রতিবন্ধকতা" চিহ্নিত করেছে। "প্রধান অসুবিধাগুলি হল প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যা এবং প্রকল্পগুলির বাস্তবায়ন সমস্যা," মিঃ সিং বলেন।

রিয়েল এস্টেট - রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধাগুলি চিহ্নিত করা হয়েছে। — মে মাসে নিয়মিত সরকারি সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন সাংবাদিকদের উত্তর দিচ্ছেন - ছবি: ভিজিপি

প্রতিষ্ঠানগুলির ক্ষেত্রে , সম্প্রতি, সরকার অনেক ডিক্রি জারি করেছে, এবং মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিও সমস্যা সমাধানের জন্য অনেক সার্কুলার জারি করেছে।

বিশেষ করে, অর্থ মন্ত্রণালয় কর্পোরেট বন্ড ইস্যু সংক্রান্ত সমাধান পেয়েছে, সরকারের ডিক্রি নং ১০ এবং ডিক্রি নং ০৮ অনুসারে বাধা দূর করেছে। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ভূমি সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা অপসারণের প্রস্তাব করেছে।

এছাড়াও, স্টেট ব্যাংকের মূলধন উৎস সম্পর্কিত অনেক সমাধান রয়েছে, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসনে বিনিয়োগের জন্য মূলধন উৎস।

মিঃ সিং বলেন যে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে সমস্যা সমাধানের জন্য অনেক প্রস্তাব রয়েছে, বিশেষ করে নির্মাণ খাতে সংশোধনী ডিক্রি, এবং সাম্প্রতিক সময়ে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক প্রকল্প সম্পর্কিত সমস্যা, বিশেষ করে সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত নীতিমালা যা গৃহায়ন আইন অনুসারে প্রস্তাবিত এবং সংশোধিত হয়েছে।

"এটা বলা যেতে পারে যে প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যাগুলি মূলত সমাধান করা হয়েছে," মিঃ সিং জোর দিয়ে বলেন।

বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, স্থানীয় পর্যায়ে পর্যালোচনার মাধ্যমে, কর্মী গোষ্ঠী স্থানীয় পর্যায়ে বাস্তবায়ন-সম্পর্কিত সমস্যাগুলি উপলব্ধি করেছে এবং প্রতিবেদন করেছে।

সম্প্রতি, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা স্থানীয়, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিতে একটি টেলিগ্রাম পাঠিয়েছেন যাতে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির, বিশেষ করে অসমাপ্ত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির, যেগুলির সময়োপযোগী সমাধান হওয়া উচিত, পর্যালোচনা এবং সমস্যাগুলি দূর করা অব্যাহত থাকে।

সম্প্রতি, হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, দা নাং, দং নাই এবং দক্ষিণের কিছু এলাকায় অনেক কঠিন প্রকল্প দেখা দিয়েছে, যেগুলো বিনিয়োগ পদ্ধতির সাথে সম্পর্কিত কিছু সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। এই প্রকল্পগুলি দীর্ঘদিন ধরে এবং বিভিন্ন পর্যায়ে চলছে।

অতএব, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বর্তমানে স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করে সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য তাগিদ, পর্যালোচনা এবং অপসারণ অব্যাহত রাখছে।

"যেকোনো মন্ত্রণালয় বা খাতের সাথে সম্পর্কিত যেকোনো সমস্যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করবে। আগামী সময়ে, মন্ত্রণালয় এবং খাতগুলি সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য ব্যবসার অসুবিধাগুলি দূর করার জন্য স্থানীয়দের সাথে কাজ করবে," উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিনহ জানিয়েছেন।

এর পাশাপাশি, আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত প্রকল্প অনুসারে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন প্রকল্পগুলিকে উৎসাহিত করা, আবাসন সরবরাহ তৈরি করা, সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসনের সমস্যা সমাধানে অবদান রাখা।

৭০% এর জন্য আইনি জটিলতা দায়ী

মন্ত্রী, সরকারি দপ্তরের প্রধান ট্রান ভ্যান সন: পূর্ববর্তী বৈঠকে, নির্মাণ উপমন্ত্রী সাংবাদিকদের আইনি জটিলতা সহ বেশ কিছু সম্পূর্ণ সমাধান প্রদান করেছিলেন - আইনি জটিলতা প্রায় ৭০%, যার মধ্যে জমির মূল্য নির্ধারণের জটিলতাও রয়েছে। সম্প্রতি, সরকার প্রধানমন্ত্রীর কাছ থেকে অনেক নির্দেশনা এবং প্রেরণ জারি করেছে যাতে স্থানীয়দের অসুবিধাগুলি, বিশেষ করে কঠিন আইনি প্রক্রিয়াগুলি অপসারণের পদক্ষেপ গ্রহণের জন্য অনুরোধ করা হয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস